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貸款買房公積金余額能全部提取嗎

發布時間:2022-08-17 15:07:14

『壹』 買房能把公積金全部取出來嗎

法律分析:買房可以把賬戶中的公積金全部取出來,但累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金和職工社保的繳納方式是一樣的,其中單位承擔大部分的費用,另一小部分則由個人所承擔,按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。住房公積金最大的作用就是可以讓職工在購房的時候通過公積金貸款。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『貳』 買房子公積金可以全部取出來嗎

買房子公積金可以全部取出來,條件要有購房合同並且在房產交易中心備案,憑身份證去辦,當天到帳,希望能夠對你有幫助。

『叄』 買房提取公積金可以全部提取嗎

法律分析:可以進行全部提存,但是如果後續進行公積金的貸款,可能因余額不足無法貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
data-filtered="filtered">(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
data-filtered="filtered">(二)離休、退休的;
data-filtered="filtered">(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
data-filtered="filtered">(四)出境定居的;
data-filtered="filtered">(五)償還購房貸款本息的;
data-filtered="filtered">(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
data-filtered="filtered">依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
data-filtered="filtered">職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
data-filtered="filtered">職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
data-filtered="filtered">住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

『肆』 公積金貸款買房後,可以把公積金余額一次性取出嗎

如您在中國銀行廣東省(不含深圳)辦理公積金提取業務,公積金提取方式分為:定期轉賬支付和部分提取。 1、定期轉賬支付 又稱為約定提取,指您與貸款經辦行或者公積金住房中心簽訂協議,根據協議的指定周期將公積金自動轉到指定的收款賬戶。(暫時只受理純公積金貸款,其他貸款方式暫不受理,2010年11月1日生效) (1)定期轉賬支付周期 分為半年期提取和一年期提取,只能用於純公積金貸款提取,必須由公積金提取申請人全部到貸款經辦行簽訂定期支付提取協議才能辦理,即是房產證上的房屋持有人需全部到場簽訂協議。 (2)申請方式 只能到貸款經辦行申請辦理,不收取手續費,且只能以借記卡作為定期轉賬支付的接收賬戶,不能以信用卡作為接收賬戶。 (3)若公積金提取申請人是一個以上的,需所有申請人均到場簽訂協議,不能分開時間簽訂協議辦理,提取時間必須滿足協議所選定的半年前或者一年期的周期,且所有提取人的期限必須是同步的。 (4)若是夫婦購房,但房屋持有人是丈夫,此前一直由丈夫提取公積金辦理貸款,如其太太希望申請加入貸款以提取其本人的公積金,需雙方到場出示雙方的身份證以及結婚證,重新簽訂定期轉賬支付協議,此點適用於部分提取和約定提取。 (5)若您的貸款經辦行為非四行(工,中,建,廣州),則需到住房公積金中心簽訂定期轉賬支付協議,而客戶必須提供四行的賬戶作為接收。 2、部分提取 您不簽訂定期轉賬支付協議,而直接到以上「四行」申請提取公積金,支持跨行提取。 如為其他省市的業務,需要您詳詢貸款經辦行或者當地公積金住房中心。

『伍』 買房公積金可以全部提取嗎

法律分析:不可以全部取出來。第一次提取公積金的話,是可以一次性提取的,但是額度有限制,剩餘額度不能低於一年的繳存額。如果是貸款買房以後每年可提取一次,這個額度也有限制,余額不低於一年繳存額,提取額不超過一年按揭額度。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『陸』 公積金貸款買房後,可以把公積金余額一次性取出嗎

如您在中國銀行廣東省(不含深圳)辦理公積金提取業務,公積金提取方式分為:定期轉賬支付和部分提取。
1、定期轉賬支付
又稱為約定提取,指您與貸款經辦行或者公積金住房中心簽訂協議,根據協議的指定周期將公積金自動轉到指定的收款賬戶。(暫時只受理純公積金貸款,其他貸款方式暫不受理,2010年11月1日生效)
(1)定期轉賬支付周期
分為半年期提取和一年期提取,只能用於純公積金貸款提取,必須由公積金提取申請人全部到貸款經辦行簽訂定期支付提取協議才能辦理,即是房產證上的房屋持有人需全部到場簽訂協議。
(2)申請方式
只能到貸款經辦行申請辦理,不收取手續費,且只能以借記卡作為定期轉賬支付的接收賬戶,不能以信用卡作為接收賬戶。
(3)若公積金提取申請人是一個以上的,需所有申請人均到場簽訂協議,不能分開時間簽訂協議辦理,提取時間必須滿足協議所選定的半年前或者一年期的周期,且所有提取人的期限必須是同步的。
(4)若是夫婦購房,但房屋持有人是丈夫,此前一直由丈夫提取公積金辦理貸款,如其太太希望申請加入貸款以提取其本人的公積金,需雙方到場出示雙方的身份證以及結婚證,重新簽訂定期轉賬支付協議,此點適用於部分提取和約定提取。
(5)若您的貸款經辦行為非四行(工,中,建,廣州),則需到住房公積金中心簽訂定期轉賬支付協議,而客戶必須提供四行的賬戶作為接收。
2、部分提取
您不簽訂定期轉賬支付協議,而直接到以上「四行」申請提取公積金,支持跨行提取。
如為其他省市的業務,需要您詳詢貸款經辦行或者當地公積金住房中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

『柒』 住房公積金貸款買房後,公積金裡面的錢能取出來嗎

當你的房子每一年都在還房貸的時候,每一個自然年都是可以提取公積金一次。一般是直接去當地的公積金中心去進行處理。或者去網上進行辦理。

『捌』 買房後住房公積金可以全部取出來嗎

買房子了可以把公積金全部提取出來的。
根據住房公積金提取規定:購買、建造、翻建、大修自住住房的;可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
一手房提取需要提供的資料有:
1、購房合同或購房協議的原件及復印件。
2、購房發票的原件及復印件。
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件。
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
(8)貸款買房公積金余額能全部提取嗎擴展閱讀:
一次性還公積金貸款提取住房公積金:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
大修住房公積金提取
1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件;
2、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件;
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
自建住房公積金提取
1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件;
2、購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件;
3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

『玖』 買房可以把公積金一次全部提取嗎

法律分析:第一次提取公積金的話,是可以一次性提取的。但是額度有限制,剩餘額度不能低於一年的繳存額。如果是貸款買房以後每年可提取一次,這個額度也有限制,余額不低於一年繳存額,提取額不超過一年按揭額度。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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