Ⅰ 買房貸款工資證明怎麼寫單位收入證明範本是
買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是?一般情況下是要拿著和開發商草簽的購房協議,去單位找主管部門有的是找會計,有的是由財務主管或者是分管這方面來領導。一般只要你和單位簽了用工協議不會為難你的,好是可以把工資單打出來以備銀行審查。是個體經營戶的只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。
買房貸款 工資證明怎麼寫?單位 收入證明 範本是? 一般情況下是要拿著和 開發商 草簽的 購房協議 ,去單位找主管部門有的是找會計,有的是由財務主管或者是分管這方面來領導。一般只要你和單位簽了用工協議不會為難你的,好是可以把工資單打出來以備銀行審查。是個體經營戶的只要提供工商 營業執照 和繳稅就可以了。
單位收入證明範本格式怎麼寫?相信大多數的朋友在工作的時候,是在買房需要貸款時可以用到。下面我們整理提供了一份單位員工工資收入證明的範本供大家參考。
收入證明
茲證明__________(身份證:________________________)在我單位__________部門任職(職務為:__________),月收入為______元(稅前)。
特此證明。
本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入,不可作為本單位對該員工任何形式的擔保文件。
單位名稱(蓋章)
______年___月___日
買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是?2.外地的公司開的收入證明也可以使用。
開收入證明程序不復雜,就是按照貸款銀行的格式填一份收入證明,加蓋公司公章即可。
收入應該是 月供 的2倍以上。同時要你朋友公司的營業執照副本復印件(年檢有效期內的)一份。
注意事項:收入證明上要留核實電話的,記得告訴你朋友,當銀行打這個電話的時候,一定要證明你在那個公司上班。
單位收入證明範本格式怎麼寫?這個相信大多數的朋友在工作中,是在買房貸款時需要用到。下面我們整理提供了一份單位員工工資收入證明的範本供大家參考
收入證明
XXXX是xx-x單位員工,年收入XXX元,特此證明。
xx-xxx-xxx人力(公章)收入證明
中國農業銀行XX分行______行:
茲有____同志,身份證號______________,居住於__________________,自____年____月____日至今在我單位工作,任________職務。該同志的勞動用工形式屬於_________,月收入(稅後實發)為人民幣(大寫)______________元,特此證明。
以上內容真實無誤,我單位對此承擔相應的法律責任。
單位公章
____年____月____日
買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是?備注:
1、單位全稱
2、法定地址
3、單位人事(勞資)部門負責人姓名
4、聯系電話
以上就是我針對“ 買房貸款工資證明怎麼寫?單位收入證明範本是 ”問題的相關介紹，希望可以幫到廣大購房者。
Ⅱ 收入證明怎麼開貸款買房必須知道的知識！
很多城市貸款買房政策收緊，因此銀行對貸款買房的借款人會進行多維度的考察。其中收入問題就是銀行考察的重要內容。別看只是一張收入證明，但它的重要性不容小覷，在開具的時候要格外注意。
很多城市貸款買房政策收緊，因此銀行對貸款買房的借款人會進行多維度的考察。其中收入問題就是銀行考察的重要內容。 別看只是一張收入證明， 但 它的重要性不容小覷，在開具的時候要格外注意。 我 建議大家買房前事先了解銀行對收入的要求，想好應對辦法，免得因為收入問題影響買房計劃。
1、金額不多不少
有人認為 開收入證明 越多越好，其實並不是這樣的。貸款買房的時候 收入金額寫得太高或者太低都不可取 ， 應該 遵循實事求是的原則，偏差不能太 大。一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。 一般情況下，銀行在看收入證明的時候，會要求購房者的 月收入≥房貸月供＊2 。 如果還有其他貸款的話， 月收入≥（房貸月供＋貸款月供）＊2
如果購房者擔心自己的收入證明中中的工資收入不夠銀行的要求，還可以 將績效、獎金、股票分紅等一並算入放入收入證明中，可以讓整體的金額好看些。
2、盡量突出重點
收入證明是一種證明，因此不是內容越多越好，而是應該將重點突出。收入證明中除了姓名、年齡、公司、職位等基本信息之外，購房者可以體現 股票分紅等含金量高的信息 。 當然有的銀行還會要求購房者提供社保、公積金等信息，大家按照銀行的要求准備即可。還要提醒購房者的是收入證明需要 加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無 效。
3、開假證明涉嫌違法
有的人收入較少，為了快速拿到銀行貸款會打起歪主意，例如開虛假證明。但這種方式是不可取的。如果審批的時候被銀行發現，不僅會拒批，還會被加入黑名單。即便是銀行已經反房款了，一旦發現你的收入證明作假，就會被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴重的還要承擔法律責任。另外要提心購房者的是在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，以免因為信息錯誤導致銀行不批准貸款。
4、收入不夠 有方法
有的購房者收入證明的金額不夠，就一定不能貸款了么？其實並不是的，如果你的收入證明有限，可以和配偶共同貸款，兩個人的收入滿足銀行需求就可以了。如果你是單身或者配偶收入也不夠，也不是不能申請貸款，可以通過增加首付的方式，減少申請額度。這樣也是可以申請貸款的。
由於全款購房壓力較大，貸款買房已經成為很多人買房的方式，但是想要成功獲得銀行貸款可不是那麼容易的，銀行為了規避風險必然會對購房者的收入情況及還貸能力進行考察。收入證明就是最主要的參考依據，因此如果購房者比較擔心收入問題，在申請貸款之前一定要注意關於收入證明的知識。
Ⅲ 購房貸款收入證明怎麼開
購房貸款收入證明申請用人單位開具即可。借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
【法律依據】
《民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
Ⅳ 收入證明怎麼開申請購房貸款需要這么做！
買房申請貸款過程中，收入證明是十分重要的一份材料。如果收入證明出現問題，輕則銀行要求購房者增加首付，重則直接決絕放貸。那麼購房者該如何准備收入證明呢？
買房申請貸款過程中， 收入證明 是十分重要的一份材料。如果收入證明出現問題，輕則銀行要求 購房 者增加 首付 ，重則直接決絕放貸。那麼購房者該如何准備收入證明呢？
一、收入證明都寫啥？
各大銀行要求的收入證明都大同小異，一般而言有三項是必須的：工資收入、其他收入、年稅後總收入。工資收入應該按流水賬單上顯示為主，需要注意的是若收入證明上有職務一覽，且你只是一個普通員工，那麼收入在你工作的行業范圍內；其他收入可以去列印兼職流水；稅後總收入使月收入總額達到月還款總額的三倍以上，但不要填的過高。
提醒購房者，有一部分購房者列印的 工資流水 會有公司名稱，那麼這里就必須注意，收入證明蓋的公章上顯示的公司名稱一定要與流水上的公司名稱一致。
二、寫收入證明要注意什麼？
1、基本信息一定要和本人信息符合
購房者在寫收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節都能落實到了年齡、手機號碼、住址這些小細節上，銀行會重點核對這些方面。
2、別把收入填寫的太高
收入寫得越高就越容易拿到銀行的房貸？如果你有這種思想就大錯特錯了。如果你寫的收入比你所從事崗位在當地的平均收入水平線上還要高出幾倍，你可能就會被拒貸。因此我建議購房者填收入證明時，要有事實依據，以免造成銀行懷疑你有騙貸嫌疑的，被拉進黑名單。
3、收入證明不用過於繁瑣
為了保證自己的證明“很好看”，有些購房者會把各種收入都寫進去，但收入證明主要還是要精不要多。畢竟，銀行看是長期收入，不是不確定性的意外之財。
4、不要忽視五險一金
如果你打算買房，那麼 公積金貸款 是可以為你節省很多購房成本的。即使你沒辦法拿公積金來 貸款買房 ，你的收入證明中加入了五險一金的繳存記錄也能對你申請商業銀行房貸很有幫助。所以，不要忽視了你這一筆收入。
5、不要對收入證明作假
有些人自身條件並不好，可為了能順利拿下房貸，就對收入證明等材料進行造假，想通過假材料來蒙騙過關。但是，這種行為是違法的，且後果非常嚴重：一旦被銀行查出你即使已經拿到了銀行的放款也會被收回，更嚴重點還要負法律責任。
最後需要提醒購房者的是，收入證明主要是為了體現我們的還款能力，它只是銀行審核我們資質的一個重要輔助材料。如果沒有固定收入的收入證明也不必灰心，只要同樣能提供自己具備還款能力的證明也是可以申請房貸的。
Ⅳ 買房子貸款收入證明怎麼開
若您需要辦理個人一手住房貸款，提交資料中「經濟收入證明」包括您家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
Ⅵ 買房貸款收入證明要包含哪些內容
買房申請貸款的時候，貸款人需要提交一些個人收入證明材料，其中包括收入證明、銀行流水等。那麼在打收入證明的時候要包含哪些內容呢?
1、個人信息上，包括當事人的用工形式、工作崗位、政治面貌、文化程度、職務和技術職稱。這些內容，在一定意義上構成了客戶的基本面，銀行可就此對客戶進行基本面分析。
2、所在單位信息上，表示如填寫不實單位應承擔法律責任，以明確告知填寫要求應真實可靠，忌諱與實際不相符。並要求註明單位地址、單位聯系電話和單位負責人簽字、單位蓋章，進一步保障其證明的真實可靠性。
3、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。銀行一般要要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
開具收入證明的注意事項
1、收入證明內容並非越多越好
不僅是收入證明上的額度，收入證明裡面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯系電話、並加蓋公司公章。
2、收入證明並非越高越好
一般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標准作出適當調整。
3、社保和公積金跟收入證明有很大關系
有一種誤區是，社保公積金跟收入證明沒什麼關系，只要寫清楚收入就行。要知道社保公積金最是能體現你工作時間的信息，還能間接推算出你的月收入，讓收入證明更有說服力。
4、收入證明上信息一定要一致
每次向金融機構提供收入證明的時記錄，會體現在徵信報告里，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。
5、一定的存款可代替收入證明
有人誤以為，一些自由職業、個體戶人員沒有固定的企業，沒有穩定的收入入賬，就不能申請貸款了。實際情況是，部分銀行規定提供一定金額的存款證明可以替代收入證明，所以並不是像上面說的那樣，沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過對於要求嚴格的銀行，對收入證明的審核可能會相對嚴格些，申請貸款也會有些難度。
（華龍網綜合）