『壹』 焦作中海麗江可以用住房公積金貸款嗎
去公積金轉了中心的網站,或者是本人拿著身份證,到公積金管理中心查詢
辦理雲南
住房
公積
金提
取
『貳』 我在昆明上班交的公積金,想在老家麗江買房如何辦理貸款
咨詢住房公積金管理中心
『叄』 麗江公積金貸款近期規定
麗江市住房公積金貸款流程:
一、貸款條件
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為,且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力,並且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時,已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上,且繼續正常繳存;
5、購買住房的,需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。
二、貸款材料
1、《貸款申請書》
2、《麗江市住房公積金管理中心貸款申報審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證);
4、結婚證原件及復印件(如未婚由申請人戶籍所在地民政部門出具《未婚證明》);
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件;
6、房地產抵押貸款的提供抵押房地產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件,並提供產權共有權人居民身份證;質押貸款的提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。
『肆』 我在昆明上班交的公積金,想在老家麗江買房如何辦理手續
麗江市目前已經開放異地公積金貸款的政策,員工是可以在滿足麗江市異地公積金貸款條件之後辦理異地公積金貸款買房的。
根據《麗江市住房公積金異地貸款實施辦法》
一、麗江市住房公積金管理中心應當提供繳存職工異地購買住房貸款。所謂異地購買住房貸款,是指職工戶籍所在地為麗江市轄區范圍以內,但本人住房公積金繳存地屬於麗江市轄區以外,繳存職工在戶籍所在地麗江市轄區內購買自住住房提出申請的貸款;職工在麗江市轄區范圍以內繳存,在麗江市轄區范圍以外購買自住住房提出申請的貸款。
二、異地貸款的擔保方式分為房地產抵押擔保貸款和個人住房按揭貸款。貸款申請人應當優先提供麗江市轄區范圍內的房地產作為貸款抵押物,如確實無法提供的,也可以提供異地房地產作為抵押,但必須提供經不動產登記機構出具的合法有效的《不動產權證書》和《不動產登記證明》。辦理個人住房按揭貸款,房地產開發企業應當與麗江市住房公積金管理中心簽訂按揭協議,並提供階段性擔保,在辦理完成借款人不動產產權登記手續,向管理中心提交《不動產登記證明》以後,才能退回階段性擔保保證金。
三、為使異地繳存職工在麗江享有同等的住房公積金貸款權利,異地購買自住房的貸款額度、期限、利率及還款方式,應當按照《麗江市住房公積金管理辦法》、《麗江市住房公積金貸款細則》和麗江市《關於提高住房公積金管理運行質量的實施意見》規定執行。
四、異地購房貸款應當按照《麗江市住房公積金貸款細則》的規定提供借款申請人的基礎信息資料,同時還應當提供借款人及共同申請人的身份信息、戶籍證明、住房公積金繳存基礎數據資料、經過備案審查的購房合同、付款憑證及住房公積金繳存城市住房公積金管理中心出具的相關確認信息資料。
五、麗江市住房公積金管理中心要善於運用大數據平台分析、研判借款申請人的信用狀況,做好風險管理和控制。要在全國統一的住房公積金基礎數據標准基礎上,盡快搭建與全國各城市住房公積金管理中心的數據交互平台,確保住房公積金繳存異地互認和異地購房貸款順利實施,確保風險控制有效到位。繳存地公積金管理中心在出具住房公積金繳存和異地提取和貸款相關證明文件時,應當與繳存職工簽訂住房公積金異地貸款提取還貸和逾期扣劃協議,暫停該職工住房公積金賬戶的其他提取和貸款使用申請,並在貸款地公積金管理中心發放貸款後協助辦理提取公積金還貸手續至貸款結清。