㈠ 瞞著老公單獨貸款買房可以嗎 貸款買房流水要求
貸款買房子是需要夫妻雙方共同貸款的，必須要兩個人共同承擔起這個責任，但是有的人不想讓對方來分自己的房產，那麼就會通過各種辦法使房產證上的名字，只有自己一個人的，所以大家一定要知道瞞著老公單獨貸款買房可以嗎。
貸款買房 子是需要夫妻雙方共同貸款的，必須要兩個人共同承擔起這個責任，但是有的人不想讓對方來分自己的房產，那麼就會通過各種辦法使 房產證 上的名字，只有自己一個人的，所以大家一定要知道瞞著老公單獨貸款買房可以嗎，如果可以的話，就可以瞞著他購買，此外，貸款買房流水要求是多少。
瞞著老公單獨貸款買房可以嗎
自己資金足夠的話，可以一 個人買房 。不告訴老公就行，房子寫自己的名字。因為買房可以是個人的事情，也可以夫妻兩人一起買，買房需要的證明有：個人住房借款申請書，身份證件復印件，居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、省親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件。經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟 收入證明 或其他償債才能證明材料。
貸款買房流水要求
貸款買房銀行流水要求：需要借款人提交最近半年的銀行流水，每月的收入是貸款後月還款額度的2倍到3倍。而且銀行流水每月連續、收入穩定是的。在銀行流水滿足要求時其它條件也必須達到銀行的規定，比如借款人 徵信 良好。在貸款買房時可以提前了解 貸款利率 ，這樣就可以知道自己貸款後需要支出多少 利息 了。通過貸款利率也可以計算出每月歸還的額度。然後決定是否辦理貸款，這樣可以避免貸款後還款。
房貸的還款方式有 等額本金和等額 本息，在 貸款條件 都一樣的前提下，等額本金歸還的總利息要比 等額本息 低，不過等額本金對借款人還款的能力要求較高，不過在辦理貸款後都可以 提前還款 。用戶在辦理房貸後一定要按照要求歸還貸款，在還款的過程中不能出現還款的情況，因為還款會產生罰息，時間越長產生的罰息越多。而且在還款後會影響個人徵信，徵信變不良影響其它貸款的辦理。
對於瞞著老公單獨貸款買房可以嗎這個問題，文章里已經把具體的答案給大家寫了出來，如果自己的資金足夠的話，是可以一個人買房的，不告訴老公，房子寫自己的名字就可以，這樣的話，離婚之後他也不會分到我們的房子，但是如果自己手裡資金不充足的話，是沒辦法一個人購買的，其次也知道了貸款買房的流水要求。
㈡ 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎
在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
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㈢ 房貸沒有銀行流水怎麼辦
貸款買房沒有銀行流水，可以採取以下幾種辦法解決。
1、自己的銀行流水不夠，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申請到貸款。
2、公積金繳存證明或者個人納稅證明可以代替銀行流水。
3、往銀行卡中一次性存入大額資金，同時提供自己收入證明，可以證明自己的還款能力，還款能力是對房貸申請更為有利的證明。
4、向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據等。
拓展資料
辦房貸為什麼要提供銀行流水？
雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力，但是收入證明只能起到一個佐證作用，並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況，再加上收入證明是可以作假的。
而通過銀行流水，銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況，來分析判斷貸款人的還款能力，這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。
㈣ 夫妻買房查誰的流水
摘要 你好，很高興能夠回答你的問題，夫妻買房的話，兩個人的流水都要查的
㈤ 夫妻雙方流水都要打嗎
按揭買房夫妻雙方一般都要銀行流水的，但是如果一方提供的達到要求也可以，也就是說老婆沒工作的話，那就沒法提供收入證明，只要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證是可以寫兩人的名字的。
銀行流水是檢測還款能力的。根據我國相關政策法規，購房貸款要求月流水是月還款額的2倍以上。因此，很多流水額不夠，或者沒有流水額的人想買房，就必須要解決這個頭等問題。
貸款買房銀行流水不夠該怎麼辦?
1、增加父母為共同還款人。
這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大的話，銀行是不批貸的。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款了，不過，有些銀行年齡可以放寬到65周歲。
2、已婚人士可提供夫妻雙方的流水。
對於已婚的人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同的銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。
比如：申請人每個月有1萬元的工資，申請房貸每個月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行;而申請人的妻子或丈夫每個月的工資為9000元，夫妻二人每個月的共同流水為19000元才符合銀行的要求。
3、提高首付。
首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了，所以，當貸款的比例低了，每個月的月供比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要這么高了。
4、延長貸款年限。
貸款年限越長需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那麼高了。
5、用公積金、個稅、社保繳存記錄代替銀行流水。
有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水的，前提是要在每個月同一時間內固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。比如：申請人每個月的工資都是發現金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請人單位每個月都按時交納公積金、個稅、社保。
在這里值得注意的是，並不是所有銀行都可以這么做的，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行才行。
6、提供符合要求的擔保證明。
有一些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
㈥ 在沒打結婚證的情況下，買房需要兩人的銀行流水嗎
沒有結婚不需要二人銀行流水，只需購房人也就是不動產證上寫名字的人的流水就行。
㈦ 貸款買房需要幾個月的銀行流水
你好，一般貸款買房只需要夫妻倆列印半年的工資流水就可以了，如果流水偏少的話，列印一年也可以。
㈧ 沒有流水怎麼貸款買房
如果自己沒有銀行流水，可以通過以下方法來申請貸款買房：
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
不同的銀行規定不一樣，有的銀行可以用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，借款人可以換一家銀行申請貸款。
借款人也可以提供銀行認可的擔保人或擔保機構，來申請貸款買房。
拓展資料
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水怎麼打：
在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水的審查要點：
一是真實性審查，審查銀行流水賬號的真實性以及賬號與戶名是否一致。
可以通過打客服電話，根據自動語音提示服務，按提示輸入銀行帳號，如果是假流水，系統提示賬號不存在。
可以審查賬號、戶名是否與借款人相符。如果是小企業申請貸款，一般不接受賬戶名不是客戶本人或配偶的銀行流水，如果有足夠的證據證明非本人或配偶的賬戶記錄的是客戶的經營流水，至少需要賬戶所有人提供擔保。
可以審查流水的紙張、字體是否與當地同一銀行的流水一致（建議收集當地各家銀行的流水樣式以備參考）；如果不是原件，只接受經確認真實的、本行的流水復印或掃瞄件。
信貸人員經常遇到這種情況：客戶提供的銀行流水，賬戶名既不是客戶本人也不是其配偶，也不是其子女的，客戶聲稱這個第三人是企業的財務人員。
㈨ 購房合同寫夫妻雙方名字，辦貸款一定要兩個人的銀行流水嗎
此問題建議您聯系貸款經辦網點詳細咨詢。
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