㈠ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦
有以下幾個辦法:
住房公積金貸款流水不夠有以下幾個切實可行的辦法:
1、夫妻雙方如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.往中存入一定數額的資金
3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
5.提高首付,減少貸款額度
㈡ 公積金貸款一定要提供工資流水嗎
公積金貸款不一定要提供工資流水,也可以提供其他收入流水,
公積金貸款主要是查看你的住房公積金繳納情況。
㈢ 公積金貸款,銀行要求提供一年的收入流水,沒有怎麼辦
在申請住房公積金貸款時,沒有相應的銀行收入流水,也可以提供其他的資產來證明自己有足夠的還款能力。
銀行要求住房公積金貸款人提供一年的收入流水,其主要目的是考量貸款人的還款能力。只要是能證明貸款人還款能力的資料獲得銀行的認可,就可以通過審核。
申請住房公積金的貸款的條件:
第四條 借款人至省直分中心申請貸款時,個人和所在單位應按時、足額繳存住房公積金1年以上;具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建、大修自住房,均可申請住房公積金貸款。
第五條 借款人應同時具備以下條件:
(一)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;
(二)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,信用良好,借款人月均還款額不超過其家庭收入的50%;
(三)提供購買、建造、翻建、大修自住房的有效證明材料;
(四)購買新建房、二手房首付款不得低於政策規定的比例;
(五)借款人所購住房的房地產開發企業須與省直分中心有按揭簽約關系;
(六)同意按照省直分中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;
(七)省直分中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。
貸款條件摘自《安徽省省直住房公積金貸款管理辦法》:http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
㈣ 我用公積金貸款現需要提供流水賬嗎
需要,用公積金貸款需要提供流水。申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心一般會要求貸款人提供銀行流水,其目的主要是考量貸款人的還款能力,規避貸款風險。如果工資流水比住房公積金繳交基數低,將認定工資流水收入。
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一、申請住房公積金貸款需要具備以下條件:
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為,且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力,並且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時,已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上,且繼續正常繳存;
5、購買住房的,需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。
二、申請住房公積金貸款需提供以下材料:
1、《住房公積金貸款申請書》;
2、《住房公積金管理中心貸款申報審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證);
4、結婚證原件及復印件(如未婚由申請人戶籍所在地民政部門出具《未婚證明》);
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件;
6、房地產抵押貸款的提供抵押房地產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件,並提供產權共有權人居民身份證;質押貸款的提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。
㈤ 房貸沒有工資流水
房貸無工資流水怎麼辦
對於沒有銀行流水的朋友來說,可以用其它的證明材料來代替。比如:
1、大家可以請自己所在的單位出具一個收入證明,比如出國務工人員收入證明;
2、如果所在公司可以列印工資條,那麼大家可以請公司出具近6個月的工資條;
3、如果是個體戶或者自由職業者,那麼也可以請自己所在的街道辦事處來開具收入證明;
4、在沒有銀行流水的情況下,大家可以增加自己的抵押物或者質押物;
5、大家也可以尋找一個具有經濟實力的擔保人;
但是要注意的是,房貸擔保人是要承擔連帶擔保責任的,在貸款人沒有能力還款必須要為其還款,並且如果是公積金貸款擔保人,給別人做了擔保,自己在別人貸款沒還清之前,自己是不能辦理公積金貸款買房的,這個就需要考慮清楚了。
6、大家可以請自己的父母、配偶作為自己的共同借款人,一起申請房貸。
已婚人士,如果一方沒有銀行流水,可以提供另一方的銀行流水,銀行也是會認可的。
不過這個會涉及到一個主貸人和次貸人,建議以收入高、信用好的一方做主貸人,另一方做次貸人共同還款,房產證上也可以同時加上兩個人的名字的。
總的來說,沒銀行流水也可以辦房貸,但相對麻煩一些,大家要盡量想辦法增加自己的綜合信用。
辦房貸為什麼要提供銀行流水?
雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力,但是收入證明只能起到一個佐證作用,並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況,再加上收入證明是可以作假的。
而通過銀行流水,銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況,來分析判斷貸款人的還款能力,這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。
㈥ 公積金貸款沒有銀行工資流水怎麼辦
公積金貸款的時候如果沒有辦法提供工資流水,那就看你的工作單位,能不能提供收入證明,或者說微信,現在支付寶這些其實都是現在的流水就看人家銀行認不認可的個別銀行是對這一部分也是認可的也是算作你的合法流水收入,但有的銀行不認可,就只任銀行流水,這個就看具體的銀行,具體對待了。
㈦ 公積金貸款 沒有銀行流水怎麼辦
有的銀行是不需要流水的,比如我這邊光大就不需要。
但還是看你怎麼跟銀行溝通。如果真的需要,你可以從現在起,每個月固定日期讓公司打一筆款進你的銀行卡裡面去,有半年就可以了
㈧ 公積金貸款需要銀行流水嗎
不需要。
1、公積金貸款的條件:
(1)借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
(2)借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
(3)借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
(4)提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
(5)同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
2、住房公積金管理中心和受託銀行要規范貸款業務流程,減少審批環節,壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。准予貸款的,通知受託銀行辦理貸款手續;不準予貸款的,應當說明理由。
(8)保定公積金貸款無工資流水擴展閱讀:
各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構,要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的,要公開曝光,同時納入企業徵信系統,依法嚴肅處理。
暢通投訴舉報渠道。住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道,投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。根據投訴舉報線索,住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要快速響應,及時查處。
集中開展專項整治。各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要聯合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動,嚴厲打擊房地產開發企業和房屋銷售中介機構違規行為。
㈨ 一年後想公積金貸款,但公司都是支付寶轉工資的,沒有銀行卡流水會影響公積金貸款嗎
不影響,因為每個人的公積金都有自己的賬戶,現在公積金貸款直接到政務大廳去辦,個人一切信息都能查詢到,你到大廳以後,按照要求准備就行了。
㈩ 公積金貸款需要提供銀行流水收入證明嗎
貸款都需要銀行流水的,但是根據規定的不同,最少都是需要半年的銀行流水。