公積金貸款余額扣款

① 公積金貸款怎麼扣款還款

【法律分析】：公積金貸款扣款還款的方式是自動扣款。賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。公積金貸款按月還款是您的義務，您保證每月還款日前，公積金聯名卡（還款卡）有足夠的月還款額用於扣款，以免引起逾期。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

② 公積金貸款扣款是先從哪兒扣

公積金貸款扣款是先從還款銀行卡中扣除。
公積金中心只負責審核公積金貸款申請，簽訂房貸合同、放款還是由銀行來進行，因此由哪家銀行放款，還款銀行卡就是哪家銀行的。而辦理了公積金對沖，系統會扣除公積金賬戶余額來抵消每月應還的房貸，當公積金賬戶余額不足時，才會扣還款銀行卡中的錢。因此，公積金貸款可能會從多個渠道進行扣款，但總扣款金額肯定會與應還款金額保持一致。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。違反規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。住房公積金管理委員會違反本條例規定審批住房公積金使用計劃的，由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門或者由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門，依據管理職權責令限期改正。
《住房公積金管理條例》第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

③ 公積金還貸款怎麼扣款

公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。

住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。

採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款必須自行使用現金歸還。

採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的月應還本息金額之餘，也可以沖商業貸款部分的月應還本息金額。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

④ 公積金貸款是怎麼扣款的

公積金貸款的扣款流程：
1、在還款卡里存入一個月的還款，作為啟動資金。
2、到還款日，銀行把這部分還款劃走，然後受委託從公積金帳戶中提取出一個月的月還款，轉入還款卡中。
3、下個月再扣就扣這部分從公積金帳戶中轉出來的錢，如此往復。

(4)公積金貸款余額扣款擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

公積金貸款條件：
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；
4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；
5、沒有還未還清的其它公積金貸款;
6、所購住房將會變成機構的抵押條件，或以國家認可的方式提供擔保。

⑤ 公積金貸款每月從公積金賬戶扣嗎

公積金貸款可以是每月從公積金賬戶中扣除，也可以是用戶支付現金，或者是從銀行儲蓄卡中扣除。根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式可以是由借款人自行選擇。
住房公積金賬戶內余額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡內存所需還款額。需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
拓展資料：
公積金貸款：
繳納公積金的用戶使用公積金申請住房公積金貸款是公積金貸款。凡是繳納住房公積金的職工，都可以申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款只是根據你工資和個人徵信問題而來的，公積金裡面的余額與貸款金額息息相關，公積金中心需要看你是否有還款能力啊，貸款貸款，肯定就是存在利息的，公積金貸款已經比商業貸款便宜了好多了。
公積金消費貸款是信用貸款里利息最低的。其他方面沒有問題的話，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息後本。首先
看自己公積金繳納多久（有沒有斷繳，是否換過單位），一般來講公積金連續6個月以上可以辦理，試當地政策，我在北京從前金融工作，以廣州為例，也有銀行可以接受公積金只繳存了3個月的。連續時間如果1-2年以上那更好了，先息後本的產品，且額度，利息，都要比繳存時間短的優。
看繳存基數：有銀行接受最低基數，有的要求個繳基數500以上，1000以上，1200以上的都有，基數越高，證明工資越高，可做的產品選擇范圍就大。一般產品額度為公積金個繳基數的20倍左右
有的城市依據房價和首付比例而定：
公積金貸款額度≤房屋評估價-首付
舉例：劉小白在三線城市XX買一套100萬（評估價）的房子，首付是30%，也就是30萬；
那麼劉小白能夠得到的公積金貸款額度＝100萬－30萬＝70萬；劉小白的全部房貸都可以用公積金貸款。
有的城市依據個人收入水平和月繳存額來定（比如北京）：
公積金可貸額度=（家庭月收入-基本生活費標准）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額；
月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

⑥ 公積金貸款每月還款怎麼從公積金賬戶扣除

公積金貸款每月還款，首先是根據公積金繳納的金額決定貸款數額的，先扣公積金賬戶中的錢，再決定每月還款數額的，所以公積金貸款還款是由公積金帳戶內的錢與還款兩部分組成。

⑦ 公積金貸款，裡面余額扣完了，是不是就直接扣綁定的銀行卡裡面的了

1、這要看當初你是否設置銀行卡自動扣款功能。如果你設置了銀行卡自動扣款功能，那麼公積金余額用完後，會自動從銀行卡里扣除。
2、如果當時你沒有設置這個功能，它是不會自動扣款的。如果你沒有設置這個功能，即便你公積金余額扣完了，它也不會自動從你銀行卡里扣款，你可能會出現自己不知情的情況下被逾期。
3、一旦出現這種情況，會很麻煩。建議你到自己貸款的銀行咨詢一下銀行櫃員，看是否辦理了這個業務，如果沒有辦理，建議你辦理一個，同時辦理手機簡訊提示業務，這樣每個月扣款後你手機都會收到扣款成功信息，如果你銀行卡里余額不足，扣款不成功，也會收到簡訊提示，提醒你及時往銀行卡里存錢以扣款，這樣就不會出現不知情的情況下逾期的被動局面。
拓展資料：銀行卡自動扣款功能如何取消？
一、銀行手機客戶端取消：
1、下載銀行的APP進行查詢，下載完了之後登陸，至於首次登陸，可以使用銀行卡賬號，和櫃台的密碼，有的銀行櫃台的密碼和網上的密碼不一樣。
手機版本：安卓ISO都可以
2、登陸後點安全中心進入頁面。點擊快捷支付設置，進行設置，還有其他很多的功能，可以設置其它信息，特別是給自己設置更多的安全信息。
3、點擊設置之後，頁面裡面有信用卡所有綁定的東西，比如財富通綁定、支付寶綁定等等信息，點擊右邊的「關閉」按鈕，第三方代扣服務就取消了。
二、銀行櫃台取消：
持本人身份證、銀行卡到發卡行櫃台辦理，櫃台人員核實你的身份後會給你取消銀行卡代扣。
銀行代扣注意事項：
1、代扣、快捷支付等協議簽訂前睜大眼睛好好看看協議，看看取消的條件。
2、注意風險，實在記不得全部簽約記錄，也不能完全取消代扣，乾脆注銷，新辦。
3、注意不能掛失重新辦理，那樣新卡可能會繼承代扣業務。
4、再謹慎點，不要選擇辦理過代扣的銀行的所有銀行卡當作重要銀行卡對待。