⑴ 如何查詢房貸還款情況 還剩餘多少本金和利息
一、公積金貸款還款查詢
1、可以在網上查詢當地的住房公積金管理中心官網，進入後輸入身份證或公積金卡號、密碼，就可以查看還款明細，當前的還款進度、余額等；
2、公積金託管銀行網銀，登錄成功後在「我的賬戶」內，找到「住房公積金」，就可以查詢還款計劃表、明細了。
3、電話查詢，現在12329公積金客服電話支持自主查詢，根據語音提示，輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。
4、使用提前還款計算器，設置提前還款日期為當前日期，一次提前還清還款方式，點擊開始計算，結果中的「一次性還款金額」就是剩餘房貸本金和利息。
二、銀行按揭房貸還款情況查詢
1、櫃台查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃台查詢，還可以在網點找工作人員列印貸款還款明細以及還款計劃。
2、網銀查詢。可以登錄網上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細，不過需要開通網銀，建議在辦理房貸的時候就開通。
3、客服熱線。可以撥打銀行官方電話查詢，輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。
如何查看房貸還款情況？
1、登陸個人的網上銀行→點擊「分行特色」→個人貸款信息的查詢（查詢當年的還款計劃、查詢歷史的還款記錄、我的個人信息的調整）；
2、撥打電話銀行→個人客戶按1→輸入客戶編號或者存摺號或卡號→個人貸款信息的查詢請按7→個貸信息的查詢。
3、持本人的身份證至當地的人民銀行的徵信管理處查詢列印自己的信用報告。能夠查詢到當年的還款的計劃、歷史還款的記錄和個人的信息調整。不同的銀行規定是不一樣的，實際查詢的步驟可以通過撥打經辦行的客服電話咨詢。
⑵ 如何查詢自己房貸本金余額
(1)你可以登錄發卡銀行的網上銀行進行查詢,登錄時系統提示您輸入密碼時,您必須輸入您當時開卡時,銀行櫃面人員讓您第一次輸入的查詢密碼碼(不是取款密碼),否則您會登錄不上去.如果您想獲得更詳細的查詢結果,也可以去您的持卡行櫃面,要求列印明細清單(要帶上您的身份證).
(2)您可以帶上身份證去您的發卡行開通網銀專業版,這樣您使用起來就很方便,不僅可以查詢,也可以自己操作其他業務(如轉賬、匯款、活期轉定期、認購基金、代繳公共事業費、手機沖值、外匯業務等等）。
(3)查詢您的貸款余額,可以到您的貸款銀行,找經辦客戶經理查.
⑶ 怎麼查個人房貸貸款余額
第一種：貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢
第二種：通過網銀查詢
第三種：通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以後每月的還貸情況。
(3)銀行按揭貸款余額擴展閱讀：
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
⑷ 農行房貸提前還款余額計算
這個要看你到今年三月份銀行扣款後，還剩餘多少貸款的余額。再按照這個數據乘以從扣款之日到你還款的前一天的利息，本金+利息就是你應該歸還的錢數。！
⑸ 貸款余額說明什麼
銀行的貸款余額就是銀行發放的目前還沒有收回的金額。貸款余額越大說明這家銀行的資產業務越大，並不說明其他。風險大小與業務大小無關，與資產質量有關，同樣的資產質量比例，規模越大當然風險資產總量也大，或者簡單地不完全准確地理解也就是風險也相對較多。
【拓展資料】
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
如何獲得最低銀行貸款利率：選擇利率最低的銀行申請貸款，雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。注意個人徵信，保持良好的徵信；銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。按揭指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
⑹ 如何查詢住房貸款余額
1、貸款銀行網點查詢：貸款人攜帶身份證到貸款銀行網點，找櫃台工作人員幫忙查詢。
2、網上查詢：通過網上銀行或貸款銀行APP查詢，大概操作步驟為「個人貸款」>「我的貸款」>「貸款查詢」，即可看到房貸余額。
3、電話查詢：可以通過撥打銀行客服電話，轉接人工客服查詢。
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拓展資料
一、房貸可以提前還款嗎
房貸可以提前還款，但是不太劃算，需要根據自己實際情況考慮，下面幾種情況就不適合提前還款。
1、使用應急資金還款的人：
如果你是資金短缺、經濟能力比較有限的購房者，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
2、公積金貸款或貸款時享有較大折扣：
我們都知道，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。
3、等額本息進入還款中期的人：
當貸款已經進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
4、等額本金還款期已達1/4的人：
購房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利於有效的節省利息。
⑺ 如何查詢自己的按揭貸款還了多少
房子是普通人一生奮斗的目標，許多人終其一生在大城市也買不到一套房。但是如果有幸使用公積金買房上車，那麼我們會背上好幾十年的房貸。
那麼我們該怎樣查房貸還剩多少呢？有三種方法可以查詢
第一種：帶上你的身份證，到你辦理貸款業務的銀行任一網點進行查詢。不僅可以查出房貸還剩多少，還可以查詢出一年的還款計劃表。
第二種：撥打還款銀行的客服電話，可以直接查詢到房貸還剩多少
第三種：可以直接到還款銀行的ATM機上進行查詢，以建設銀行為例，插卡進入ATM機後。點擊業務查詢，再點擊公積金查詢/貸款查詢，就可以看見房貸還剩多少。
第四種：開通對應還款銀行的網上銀行，在網銀中點擊「個人貸款」-「我的貸款」-貸款查詢」可以查到房貸還了多少還剩多少
你可以直接進入銀行官方網站（手機app）找到左上角,個人網上銀行,登陸進去之後進行查詢;開通網上銀行服務後,點擊;個人網上銀行;登錄進入個人網上銀行系統,您可使用賬戶查詢、客戶服務等功能。
2、電話查詢
電話查詢比較方便,你可以直接撥打銀行客服熱線96633,按照語音提示,輸入相關證件號碼後進行查詢;
3、營業廳查詢
如果你不習慣通過上述兩種方法查詢,還可直接到建行營業廳進行查詢。查詢時,你需要攜帶個人身份證和房貸銀行卡,讓工作人員替你查詢即可。
⑻ 請教：信貸余額和貸款余額各是什麼意思,他們之間的區別。（銀行內貸款系統）
通常講的信貸余額指的是銀行給你的一個授信額度，你用了一部分，剩下的那一部分就是信貸余額。貸款余額是你在銀行貸款後，可能有還貸，實際還剩下的貸款數量，也就是你還欠銀行多少錢。授信額度=信貸余額+貸款余額。
打個比方，銀行根據你的年收入、家庭情況、負債情況、徵信情況等等給你核一個30萬元的額度（也就是你最高可以在該行貸出30萬元），然後你獲得30萬元，期間你還貸5萬元，那麼你的貸款余額就是30-5=25萬元，即你實際欠了銀行多少錢；信貸余額就是你還清的那一部分5萬元。如果你沒有還貸，貸款余額就是30，信貸余額0萬元。 范圍不同。貸款的范圍要廣一些，它包括了抵押貸款、無抵押貸款兩大類；而信貸僅指無抵押貸款，也就是說，借款人申請貸款無需提供抵押擔保，憑借個人信用向貸款機構申請貸款。
風險不同。因為信貸是在無抵押的情況下放款，所以貸款機構承擔的風險較大；而貸款涉及到抵押貸款，也就是說，借款人辦理抵押貸款時，需要提供符合貸款機構要求的抵押物作擔保，在這種情況下，貸款機構承擔的風險就要小很多。
貸款利率不同。與貸款中的抵押貸款相比，信貸的貸款利率要高很多。
拓展資料
信貸是體現一定經濟關系的不同所有者之間的借貸行為，是以償還為條件的價值運動特殊形式，是債權人貸出貨幣，債務人按期償還並支付一定利息的信用活動。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
信貸不是指信用貸款。「信用貸款」中的信用是狹義的信用，是指不提供擔保（擔保分為保證、抵押、質押），而單純憑借信譽而取得。而信貸里的「信」，是指借貸行為，與是否提供擔保無關。之所以被稱為「信貸」，是因為無論提不提供擔保，這都是一種信用活動，借貸雙方都要以「信用」作為基礎，其特點是以收回為條件的付出。
⑼ 怎麼查詢房屋貸款余額
查詢方式如下：
1、銀行網點查詢
房屋貸款用戶攜帶本人有效的身份證件到銀行網點進行查詢貸款余額情況，貸款用戶還可以讓銀行工作人員將一年之內的還款計劃標給用戶列印出來，
這樣貸款用戶就可以了解自己這一年內的貸款情況，可以清楚知道自己每月還款的本金和利息分別是多少。
2、網上銀行查詢
要通過網上銀行查詢貸款余額情況，用戶必須開通網上銀行才可以查詢。查詢步驟：打開銀行的官方網站，用戶登陸，進入網上銀行，然後找到「個人貸款」選項，
找到「我的貸款」點擊「貸款查詢」然後就可以查詢到自己名下的貸款余額，通過網上銀行查詢，用戶不僅可以查詢到貸款余額情況，還可以查詢到之前的還款記錄，以及接下來的還款計劃。
3、電話查詢
貸款用戶撥打銀行客服熱線，按照語音提示進行查詢操作，也可以轉人工客服進行查詢，採用電話查詢的方式一般需要用戶提供身份證號碼以及電話銀行密碼等信息。
4、手機銀行查詢
目前部分銀行的手機銀行也支持查詢貸款余額，如建設銀行、招商銀行等，都可以通過手機銀行進行查詢，
用戶需要下載手機銀行APP，然後注冊登陸，找到「個人貸款」點擊進入，選擇貸款查詢即可，
用戶可以清楚的看到貸款額度、貸款起始日、貸款余額以及貸款剩餘的期數等信息，還可以看到貸款還款記錄。
以上四種方式是比較常見的貸款余額查詢方式，若用戶想查詢自己的房貸還款情況，可以選擇適合自己的方式進行查詢。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
⑽ 中國銀行如何查詢貸款余額
您可通過個人網上銀行、手機銀行的「貸款管理-貸款查詢」查看。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。