⑴ 上海公積金貸款月沖改年沖後為什麼每月還有打錢進去
年沖只是首年4月和9月扣款，次年還是會每月扣。
由於住房公積金月沖方式會將原還款日變更為住房公積金月沖規定的還款日，即可能將您原來的還款日11日變更為20日。
若您8月9日是原先正常還款日，扣除是金額是從還款卡中扣除，沖還貸扣除的金額是從您個人住房公積金賬戶內扣除，扣除的金額為本金加上截止還款日的利息，造成兩次扣款可能是由於銀行調整每月還款日，具體請咨詢您放款的銀行櫃面。
⑵ 公積金貸款選擇月沖後還有餘額 怎麼辦
如果對沖後還有餘額可以將余額留在賬戶里，這樣將來還可以根據需求提取。
⑶ 沖抵後住房公積金賬戶內均保留不少於5%的貸款余額啥意思
繳納公積金貸款。沖抵是指公積金抵消部分房貸的意思，其中賬戶內保留不少於5%的貸款余額就是指公積金賬戶中要隨時可以保障下個月進行沖抵的金額，也就是代表著剩下的錢可全部用於繳納公積金貸款，該政策是全國流行的公積金沖抵政策。
⑷ 公積金對沖還貸余額不足怎麼辦
【1】按月沖貸
每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小於還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補足不足的部分，否則就會逾期。
如公積金貸款每月要還3000元，但公積金賬戶余額才2000元，那麼少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。
【2】一次性沖貸
一次性沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，所以採用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補足不足的部分。要注意的是，一次性沖貸後若還有未還清的貸款本息，那麼下個月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。
綜上所述，公積金對沖還貸的兩種還款方式都必須在銀行扣款前，往銀行還貸賬戶里補足不足的部分。但按月沖貸會比一次性沖貸要佔優勢，每月都能用公積金賬戶余額來還款。
拓展資料：
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
儲金性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
儲金特點
普遍性
城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
返還性
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
⑸ 公積金貸款，每個月還完貸款後剩下的錢能取出來嗎
不能。公積金只有在弄買房，裝修，租房時可提取使用，剩下的錢等你退休時回都給你的。
⑹ 住房公積金已做貸款對充還有剩餘金額的可以取出嗎
不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。
公積金沖還貸款的概念：公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。沖還貸款的申請條件：購買本市具有所有權的自住房；主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。公積金沖還貸款的方式：一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）；必須優先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後，會自動沖還商業貸款本金。逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款）。
⑺ 公積金貸款在每個月對沖以後，為什麼剩下的錢不能從公積金余額里扣除，而是從我的銀行卡里直接扣掉
公積金貸款後，公積金用於還款以公積金的方式貸款部分
1、公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。
2、住房公積金沖還貸，委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。
⑻ 公積金對沖後余額不足怎麼扣
在進行公積金對沖還貸時，不同還款方式所面臨余額不足的解決方法是不同的：
1.按月沖貸
指每個月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上，由銀行劃扣資金還貸，如果公積金每月余額小於還貸金額，就必須在還貸賬戶上用自有資金補足不足的部分，否則就會逾期。
舉個例子，假如你公積金貸款每月要還3000元，但是公積金賬戶余額才2000元，那麼少的1000元需要你在銀行扣款前，用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。
2.一次性沖貸
分為一次性沖貸，和提前部分沖貸，前者指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息，或者只用部分余額抵充部分還貸本金，不管選擇哪種，都必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠，如果不夠，照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補足不足的部分。
要注意的是，一次性沖貸後，要是還有未還清的貸款本息，那麼下個月就不能再用公積金賬戶余額還貸了，每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。
綜上所述，公積金對沖還貸，不管選擇哪種對沖方式，都必須在銀行扣款之前，往銀行還貸賬戶里補足不足的部分。而相對來說，按月沖貸會比一次性沖貸要佔優勢，每月都能用公積金賬戶余額來還款。
【拓展資料】
公積金對沖什麼意思：
住房公積金月對沖還貸，是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人（對沖還貸人）及配偶（共同對沖還貸人）在本中心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。
住房公積金咋提取：
1.職工按要求准備提取公積金的材料。提取公積金的條件有很多種，每個地方的政策規定不一樣。但基本上要准備本人的身份證復印件及原件，退休的需要退休證復印件。然後在辦事大廳填寫提取申請單。
2.公積金前台專管員審核申請材料。將填寫好的申請表及相關的材料交由公積金前台工作人員進行初審。因每種提取的條件所需資料不一樣，所以最好事先問清楚下比較好。
3.申請通過的話，工作人員會收取申請材料列印支取憑證。待工作人員告知你申請審核通過後，會根據系統里的資料列印出你的支取憑證，憑證上有你的個人信息。
4.申請如果不通過，則會退回申請材料，停止辦理。如果提交的材料審核不通過，則會告知你原因，將材料退回給你，並讓你重新准備或補充材料。
5.列印憑證後，由後台主管復核確認。工作人員將憑證及材料交由後台主管復核確認，若一切資料審核通過的話，公積金中心將公積金轉入職工個人賬戶或個人聯名卡。（所以職工一定要准備一個與公積金相關聯的銀行賬號）
6.如果後台主管復核不通過，則退回申請材料，停止辦理。後台主管復核不通過，則將職工的材料退回，並告知原因，停止此次辦理程序。讓其解決存在的問題，再次來辦理即可。
⑼ 辦理了公積金貸款後每月從公積金賬號扣錢，公積金余額還能提取嗎
通常情況下，公積金對沖後可以提取余額。也就是說，公積金貸款後裡面的余額也是可以提取出來的，不過要符合相應的條件。
只要滿足了公積金提取的條件並且攜帶齊全材料，用戶就算辦理了公積金對沖還是能提取公積金的。
雖然公積金對沖後，用戶只要滿足公積金提取條件就可以提取賬戶內的余額。
但是一旦公積金賬戶內的余額被提取，同時賬戶內的余額低於3個月的繳費金額後，對沖業務將會暫停。
決定提取公積金余額的用戶，可以在申請公積金貸款12個月後憑借《商品房買賣合同》、購房款發票向公積金中心申請提取。
公積金提取業務是一個大業務，用戶需要攜帶好銀行需要的資料，一旦資料沒有備齊那麼用戶是無法辦理公積金余額提取業務的。如果公積金提取業務辦理成功，則以後每年都可以提取一次。
對於繳納公積金的用戶來說，能辦理公積金對沖業務盡量辦理公積金對沖業務。公積金對沖可以緩解用戶每月的還款壓力，剩餘的工資可以用於日常的開銷。