流水貸款兩倍

A. 組合貸流水2倍算公積金嗎

1，組合貸流水2倍一般情況下是算公積金的。
2，所謂「組合貸」，其實就是在辦理個人住房商業貸款的同時，申請辦理個人住房公積金貸款。如果辦理組合貸，那這個流水是月供2倍的要求也是需要針對於公積金貸款部分的，所以組合貸流水2倍是算公積金的。
拓展資料：
一，組合貸款注意事項有哪些
1，在貸款的時候，有很多貸款的方式。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2，在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款：申請組合貸款買房的朋友，若想在還款期之前先償還貸款，應該優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。組合貸款中公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢可貸款金額，並結合自身情況確定終申請的貸款金額。
3，組合貸款可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的額度和商業貸款的額度，兩者中較低者，就是組合貸款可貸款額度。要選定適合自己的還款方式，對於每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
二，關於公積金的繳存。
國家在1999年4月出台政策，單位、企業對於公積金是需要強制繳存的，所以如果發現工作的單位或公司上，老闆不給你繳納公積金，那麼你是有權利維護自己的合法權益的。 你可以向公積金中心進行舉報投訴，投訴時需要攜帶的是有效證件、工資明細、以及社保明細。 投訴之後它是有一個處理周期的，一般公積金中心受理之後，會向單位發放催繳書，時間是兩個月，單位在兩個月時間內還沒有補繳的話，那麼公積金中心會向法院提起訴訟，法院的訴訟期一般是6個月的時間。
三，關於公積金的提取。
前些年公積金的提取非常的嚴格，但這幾年政策都比較寬松，只要是符合政策要求的，攜帶相關材料就可以在窗口或網上辦理提取。 公積金的提取有很多種方式。每個地市政策是不一樣的，但基本上是差不多的。 提取時一般看名下有沒有公積貸款，有公積金貸款的話，沒法全部提取公積金，需要按年提取或者是按月提取。 商貸、組合貸款，按照相應的提取類型取就可以了。這個是政策，如果你符合條件就可以提取，不符合，則沒法提，這個事誰也沒法來修改的。 比較常見的就是像購房提取，還貸提取。
四，公積金貸款。
公積金的貸款利率是比較低的，所以很多人都希望申請公積金貸款，但有的開發商認為公積金貸款比較麻煩，他們不希望購房者使用公積金貸款。 遇到這種問題，購房者也可以向中心投訴開發商的。

B. 買房貸款銀行流水要多少才夠

你好 流水自然是越高越好 最少要高於房貸百分之三十 不能全部交了房貸自己不生活了吧 反正銀行看你的流水越高越好 下房貸越快越穩

C. 購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎

收入，流水相匹配，基本上所有銀行都是要求兩倍以上，不然你交了月供，都沒生活保障，那怎麼行。舉例：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

D. 工資流水不夠房貸兩倍有什麼解決辦法嗎

如果貸款人是單身，工資流水不夠房貸兩倍，可以額外提交一些財力證明，比如銀行存款、房產證、汽車登記證書等，用來表明自己有足夠的還款能力。而貸款人是已婚的狀態，可以提交配偶的工資流水，夫妻雙方的工資流水達到房貸的兩倍也是可以的。
因此，工資流水不夠解決的方法是非常多的，用戶只要有足夠的還款能力，就有一定幾率通過房貸審核。
銀行房貸流程是什麼？
1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2．選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。

購房貸款需要什麼條件？
1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
3．有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

E. 銀行流水不夠月供兩倍怎麼辦！

有以下方法：第一類辦法，是增加一個共同承擔房貸風險的人。比如提供擔保證明.擔保人最好是當地戶籍，可以是非直系親屬，擔保人能夠提供資產證明則更好；增加共同借款人 或共同還款人，當添加父母為共同還款時辦理流程是：貸款人與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（或單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了。
第二類辦法，提供其他資產證明，可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等；提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內；使用個稅、社保的繳費記錄，或者公積金繳納證明，作為自己有穩定、固定收入的證明，部分銀行也會接受這類證明但此類證明需要是每月在同一時間固定繳納。
銀行對流水的要求可以用四個詞總結： 「固定」、「連續」、「穩定」、「合法」，可以解釋為在每月固定時間內，保證銀行卡連續半年以上一直有入賬，流水的生成方式要符合法律規定，不能投機取巧，做違反法律的事。另外，如果是中小企業業主、個體戶業主等沒有工資流水的人，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。 操作環境：紅米k20 MIUI 11.0.8
拓展資料：
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
一、銀行流水怎麼打
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
二、此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。

F. 貸款時銀行流水要達到什麼標准這點對了就行

在我們日常的生活之中，經常會碰見資金問題，這個時候貸款就成為了解決問題的關鍵，但因為現在市面上貸款軟體層出不窮，不同軟體的規則也不一樣，讓人非常疑惑的是，使用貸款時銀行流水要達到什麼標准？那麼今天我們就來針對這個問題來進行探討一下。

貸款時銀行流水要達到什麼標准？
許多貸款人在辦理貸款業務的時候，都需要提供能證明自己還款能力的證據，銀行流水就是一個很好還款能力的體現，只有當銀行流水符合要求後，才能夠申請到貸款資金，以下便是銀行流水的標准：
1.在申請貸款之前想要自己的銀行流水達標的話，得提供三至六個月以上的才行，只有這樣才可以證明客戶資金穩定，如果只有一兩個月的流水，那麼也不會有什麼參考價值。
2.銀行流水金額必須是申請貸款月供還款的兩倍以上，例如每月貸款還款金額是1000元，那麼用戶的銀行流水每月余額得在3000元左右，這樣才能體現出用戶的還款能力。
3.在我們使用銀行流水材料的時候，那麼最好是用代發工資的流水，因為這類流水的話是銀行所最具認可的一項，不僅可以反應出用戶的薪資水平，而且還可以讓銀行知道工作單位的狀態，如果只是用戶定期往銀行卡內存錢的話，這種一般情況下是不會被銀行所承認的。
以上內容就是貸款時銀行流水要達到什麼標準的詳細解答，希望本次回答可以幫助你解決生活上的問題。

G. 商業貸款個人流水要覆蓋等額本息月供兩倍還是等額本金的兩倍

一般來說，如果您選擇等額本金的還款方式，需要您的工資流水覆蓋首月月供2倍。之所有銀行有這樣的要求，也是銀行的一種風控措施。收入能達到月供2倍，也就是月供不超過收入的50%，這種情況對於貸款人來說是比較合理的。因為這樣銀行會認為您的工資既能滿足每月還月供，有不影響正常生活，從而不會斷供（盡管中國老百姓買房貸款幾乎不會斷供）。

等額本金月還款額是逐月遞減的，所以流水需要覆蓋到首月最高的月供的2倍。這樣確保您一開始每月還月供，又能正常生活，而不是剛開始就過不下去了。按照您舉的例子，等額本金首月月供16000，那麼需要流水達到32000。如果確實無法滿足，可以考慮如下方式：

1、如果您當前演算法不滿25年，可延長貸款年限（目前最長貸款年限是25年），則月供會減少；

2、採取等額本息還款方式。雖然等額本息月還款額相同，咱們可能會覺得一直有較大壓力，但是隨著時間的推移，一般咱們收入是會增加的，再加上通貨膨脹，其實漸漸的會感覺壓力越來越小，而且資金有富裕的時候可以提前部分還款，也可以節省利息。

希望以上回答對您有所幫助~

H. 房貸中，工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎

是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。

根據《個人住房貸款管理辦法》

第二章 第五條

借款人須同時具備以下條件：

有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

第二章 第六條

借款人應向貸款人提供下列資料：

有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

第三章第九條

申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(8)流水貸款兩倍擴展閱讀:

一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：

1、增加首付比例，減少貸款額度

增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。

2、增加共同貸款人

已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。

3、公積金月繳額可抵扣負債

如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。

4、提供資產

除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。

二、房貸條件

嚴格來說，銀行給不給你批貸，考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性（一手或二手）這些綜合情況。

銀行考察你的收入，不僅僅包含工資，如果你還有其他穩定的收入來源，比如穩定的兼職收入等，都可以提交給銀行，只要認可，都算作收入來源。

同樣，銀行所說的負債，不只是房貸的月供，還有你目前所有的其他負債，包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供（如有）、其他平台的消費貸分期，以及其他可查到的、未結清的借貸款項。

I. 兩倍流水是怎麼算的

兩倍流水的計算方式為，用戶提供的銀行流水必須是每月還貸款金額的兩倍。例如每月需要還貸款一千元，也就是說至少要提供兩千元或者是兩千元以上的銀行流水證明。

在申請貸款的過程中，銀行一般會要求申請者的工資流水能達到月供的兩倍，如果工資收入達不到月供的兩倍則需要提供收入證明是月供的兩倍，此時工資流水便再不是唯一的參考依據，例如每個月的獎金、公司分紅等也可以劃分到收入證明中去。

銀行之所以要申請者提供兩倍的流水證明，主要是為了確保借貸人有足夠的還款能力。