A. 剛換工作,試用期可以貸款買房嗎
你好,立刻貸nelson為你解答,用公積金貸款買房是可以的,但是前提是你在當地工作滿了6個月或者有臨時居住證證明你在當地帶過6個月以上
B. 剛換工作一個月可以貸款買房嗎
換工作對貸款買房有一定的影響,但是影響不大。銀行在審批房貸申請時,會考慮多種因素,包括申請人的年齡、學歷、職業、收入、資產、負債、信用記錄、家庭負擔等等,工作穩定性只是其中一個條件。貸款審查人員關心借款人的職業變化,主要是想了解借款人的職業穩定性,職業穩定性關繫到收入的穩定性,收入的穩定性關繫到未來的還款能力。這就是為什麼很多銀行在做個人信貸業務(房貸、車貸、裝修貸和信用卡等)更親睞在行政事業單位工作的借款人,也很喜歡大型國企、壟斷行業、老師、醫生等工作相對穩定的借款人。房貸跟經營貸款有很大的不同,一是有房屋抵押在銀行,二是分期還款,信用風險小的多,三是貸款用途可靠、貸款被挪用的可能性比較小。基於以上原因,房貸的審批相對比較簡單,門坎也比較低。但是,並非房貸沒有風險或就能隨便審批,而且,審批下來也不一定就能馬上發放,這跟國家的房地產調控政策有直接的關系,同時也跟銀行的信貸政策有關系。所以,申請房貸之前還要有足夠的思想准備,對照自己是不是符合銀行的條件,評估自己的還款能力,合理設計資產配置和還款方案,保留好自己的銀行流水等資產證明收入證明,與銀行客戶經理認真溝通,說明更換工作的情況細節,按要求提供真實完整的貸款申請資料。推薦閱讀:個人徵信查詢次數過多會影響貸款嗎?我這種徵信報告影響銀行貸款和房貸車貸嗎?怎麼委婉拒絕親戚作擔保人呢 ?徵信被關注是什麼原因?
C. 剛換完工作能按揭貸款買房嗎
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
D. 換一份新工作將會影響我購房貸款嗎
換一份新工作將會影響房貸
因為銀行要和單位審核收入證明的
建議是審核通過以後再換
E. 老公有正常工作,老婆沒有工作買房能貸款嗎
買房可以貸款的。
結沒結婚貸款的時候主貸人都是只有一個,誰辦的還貸銀行卡,誰就是主貸人,你沒領結婚證的話就只提供你自己的材料加單身證明就可以了,如果還款能力不足額,銀行會要求你父母提供材料,作為你的協同還款,但實際上跟他們沒關系,只是銀行的擔心而已,擔心你一個人哪天失業了不具備還款能力了,你有父母可以幫你承擔,只要你按時還款,就跟他們沒關系了,如果你領了結婚證了,那也沒事,銀行會讓你提供配偶的材料,但主貸人還是你自己。
F. 剛換工作,可以貸款買房么
銀行貸款主要看你的 收入證明,你可以在你單位開具收入證明來證明的,基本是還貸的錢不能超過你的收入一半的。
G. 失業換工作狀態可以貸款購房嗎公司出的收入證明多久有效
收入證明的有效期是三個月。所以你算好時間來申請吧。
不過其實收入證明是很好開的,要是有點關系,即便你辭職了,然公司幫忙開個收入證明也不是難事。
H. 夫妻買房商貸,一方換工作,還能批下來嗎
這個要看,貸款方是不是換工作的那個了,如果是換工作的那個就需要與銀行溝通或者找售樓部溝通了。要不很難下款的,如果換工作的不是貸款方,不是購房合同上寫的那個人,是沒有多大關系的,一般不會受影響!