① 子女未還清貸款的房產怎麼過戶給父母
您好,很開心為您解答。
貸款按揭沒有還清,產權已經抵押銀行,不屬於當事人所有。所以,無法辦理該住房過戶手續。
需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證明,出讓性質土地證。業主持有住房時間,超過住房所在地規定的限售規定。
由子女和父母一起,持各自身份證,戶口本,婚姻證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理該住房過戶手續。
望採納。
② 公積金貸款沒還完可以過戶給父母嗎
如果你想把房子過戶給父母 ,必須把貸款還完以後 ,才可以辦理過戶手續 。
③ 我的房子在還貸款中,可以過戶給我父母嗎
應該是不可以,因為你的房貸還沒有結速,產權歸銀行所有。
④ 房貸沒還完能過戶給別人嗎
如果房貸沒有還完的話,當然是不可以過戶給別人的,房管局和銀行也是不允許的。
⑤ 子女未還清貸款的房產怎麼過戶給父母
貸款按揭沒有還清,產權已經抵押銀行,不屬於當事人所有。所以,無法辦理該住房過戶手續。
需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證明,出讓性質土地證。業主持有住房時間,超過住房所在地規定的限售規定。
由子女和父母一起,持各自身份證,戶口本,婚姻證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理該住房過戶手續。
⑥ 有貸款的房屋可以贈予給父母嗎
沒有還清貸款就不能辦理轉移登記,也就是不能過戶,你就算去做公證也只能等將來還清貸款才能過戶給你父母,也就是說只有過戶了才能叫產權登記到你父母名下,一天沒有解押就還是你名下的房產,跟你父母沒有關系。
⑦ 我的房子在還貸款中,可以過戶給我父母嗎
⑧ 房屋貸款未還完可不可以贈與直系親屬
未還清貸款是不可以去改名的,因為一定要拿房產證原件去國土部門改名的,所以首先要把貸款還清才可以去更名。(無力償還貸款的可以找擔保公司贖樓再去更名,)改名後再去按揭還掉擔保公司的款就可以了。
建議不要做贈與,贈與的話日後想把房產賣掉會產生20%的個稅的,這個稅是無法避免的,建議做買賣的形式去改名會更好些。
⑨ 商業貸款未結清的房子,過戶給父母或者親姐姐如何操作,需要繳納那些費用如何減少費用。已有房產本,房
摘要 按揭房的在現行法規法律上是可以過戶的。但是實際操作呢,過戶特別難。嗯,唯一能操作的就是繼承。如果這個房子是你的名字,把去房管局去辦繼承,大概也就100多塊錢。