發放住房公積金貸款工作總結

⑴ 公積金的工作總結

公積金的工作總結

公積金的工作總結，工作總結是自己對自己的工作情況進行總結，利於發現自己的不足以及更好的完善自己，還可以讓自己對自己的工作有一個新的認識，下面分享公積金的工作總結相關內容，一起來看看吧。

公積金的工作總結1

一年來，在管理部主任和科長的帶領下，在全體同志的大力支持和幫助下，我嚴格要求自己，堅定政治信念，加強住房公積金政策法規學習，不斷尋找差距，完善自我。在嚴格遵守單位規章制度的同時，不斷創新工作方法，轉變工作理念，認真履行崗位職責。截止至12月底，共完成辦理抵押登記3000餘件，現將一年來的工作總結如下：

(一)、加強思想政治、政策業務學習，不斷提升綜合素質。

作為一名共青團員，始終與團中央保持高度一致，積極主動參加中心團支部、小組各項政治學習，加強思想政治教育，積極響應深入開展創先爭優活動號召，認真學習黨的十七屆六中全會精神，通過學習使自己的人生觀、世界觀、價值觀得到了改造，自己的思想覺悟得到了進一步的提高。

(二)、加強業務知識學習，不斷提高業務工作水平

俗話說的好："打鐵還得自身硬"，如果自己都一知半解又怎麼能令客戶滿意呢?去年由於我中心新系統的上線，公積金的繳存、支取、貸款業務流程等政策略有變化，我深知，作為管理部的窗口人員，平時需要經常性的回答他人的問題，所以必須具備較高的個人綜合素質，否則就容易出問題，而只有不斷強化自身的綜合素質和業務技能，才能提高自己的整體工作水平與戰鬥力。

為及時了解這些政策變化，我積極向業務熟練的同事虛心求教，認真學習研究，通過不斷學習與經驗的積累，現在能夠對來咨詢的職工作出准確的解釋，讓每一個來咨詢的.職工都能得到滿意的答復。在公積金貸款工作中我認真負責，讓每位符合條件的職工都能及時的貸款到公積金，對不符合貸款條件的職工作出耐心明確的解釋，不讓他們跑冤路、說怨言。

(三)、貼近群眾需求，創新服務方式。群眾的需求就是我工作努力的方向，

作為基層單位，我們是直接面對的是廣大的群眾，如何讓讓廣大的群眾滿意很重要，所以就要我們多站在老百姓的角度去想問題，真心實意把服務群眾當成自己的事去做。在工作中對一些職工因工作原因去辦理貸款的抵押登記時間暫時無法前去，為此我盡量延長辦理時間或另約時間，能方便的盡量方便他們。同時樹立為人民服務的思想，把群眾滿意不滿意、擁護不擁護、贊成不贊成作為工作的出發點和落腳點，努力為群眾辦實事、辦好事。

(四)、團結奮進，營造良好的工作環境

"團結他人，與人為善"是我一直待人的准則。在工作中，能夠團結同事，和睦相處，相互學習、相互促進;互相幫助，互相關心，共同創造和諧的氛圍。同時，不斷地進行自我定位，更新觀念，與同事能搞好團結，服從領導的安排，積極主動的做好其他工作，為管理部的工作順利完成同心同德，盡心盡力。

存在的不足

一年來我雖然做了一些工作，這是應該做的。取得了一些成績，這不是我自己一個人的'功勞，是管理部全體同事們的。我個人還有很多不足之處，一是政治理論學習還要加強，要不斷適應新形勢的發展;二是業務知識還有等進一步提高，要經常學習、經常充電。

我知道我的工作做得不夠好，這是我能力不足造成的，有道是"金無足赤，人無完人"我想不言而寓。還好我還年輕有時間慢慢學習。在此，我希望那些關愛我的領導和同事們，對我今後的工作給予幫助，不足之處，向我本人反映和批評，我虛心接受，只要是對的，我保證一定改正。

公積金的工作總結2

20年，住房公積金洞頭分中心(下稱「中心」)在縣委、縣政府和市中心的精心指導下，以黨的屆三中全會與科學發展觀為指針，全面貫徹黨的群眾路線教育實踐活動，以「謀發展，惠民生，破難題，樹形象」為主線，強化措施、規范管理、優化服務，認真抓好住房公積金各項業務工作，確保本年度既定目標任務的順利完成。

20年主要工作情況

公積金歸集。全年預計歸集住房公積金11650萬元，同比增長19.47%，完成年度計劃的111%，歸集凈增加3398萬元，歸集余額29304萬元，比年初增長13.12%。

公積金提取。繼續簡化程序、加強服務，梳理符合按月內轉還貸條件的在貸戶，詳細解釋政策鼓勵客戶辦理，有效提高貸款職工住房消費能力，按月提取內轉還貸業務已辦理508筆，佔在貸總戶數的38.63%。全年預計辦理各類公積金提取9238人次，累計提取額8252萬元，增長,19%，佔全年歸集額的70.83%。主要是還貸提取3018萬元，占提取總額36.57%，購建房占提取49.13%。

公積金貸款。資金仍面臨巨大壓力，貸款政策繼續向首次購房和改善性購房職工傾斜。XX縣目前公積金貸款最高限額50萬元、最低限額25萬元。全年預計發放貸款戶數226戶，同比上升20.86 %;貸款額8355萬元，完成年度計劃167.1%，同比上升17.59%;貸款余額達33777萬元，比年初增加5162萬元，增長18.04%;存貸比例有效控制，存貸比例(含調劑資金8500萬元)為89.35%。

增值收益。業務收入全年預計1635萬元，同比增長16.85%，住房公積金業務支出為965萬元，同比上升17.86%，全年預計實現增值收益670萬元，同比增加15.52%，增值收益率達41%。

貸款風險控制。繼續加強貸款規范化與逾期貸款管理，貸款風險得到很好控制，個貸資產質量良好，實現全年零逾期率。全年預計累計提取貸款准備金390萬元，年末貸款風險准備金余額 2026萬元，貸款風險准備金率6%，達到省規定標准。

⑵ 如何做好住房公積金中心工作總結

一、大力推進擴面工作，推動公積金歸集實現新增長。
中心將繼續認真貫徹落實省、市擴面文件精神，加大住房公積金的歸集力度和執法力度，切實落實住房公積金歸集擴面目標責任制，協調督促縣(市、區)政府及相關部門落實擴面工作任務，擴大試點范圍，強化擴面工作手段，採取積極有效的措施扎實推進住房公積金歸集擴面工作，逐步擴大住房公積金歸集覆蓋面和社會效應。
二、繼續加大宣傳力度，營造良好社會輿論氛圍。
加強對宣傳內容的策劃，組織形成市本級和各縣(市)管理部統一的宣傳形象，整合多樣的宣傳渠道，創新宣傳方式，提高住房公積金制度的社會知曉度、關注度;開展住房公積金制度宣傳月活動，擴大與社區的合作，同時開展公積金宣傳的延伸服務，提高市民對公積金政策的關注，不斷提升公積金中心服務形象;與市總工會聯合舉辦「住房公積金杯——展勞動風采 誇福州新貌」XX市職工書畫攝影大賽，通過開展此類特色的大型主題宣傳活動，不斷提高住房公積金的的影響力與關注度。
三、扎實推進信息化建設，進一步提高科技管理水平。
繼續做好住房公積金數據備份與網站建設工作，切實落實信息安全責任制;繼續完善住房公積金網上行政審批系統，不斷拓展中心網站功能，強化中心信息網路建設，提高信息化管理水平;進一步完善拓展住房公積金信息查詢手段，建立覆蓋移動、聯通手機平台的簡訊查詢服務。
四、繼續開展項目貸款工作，充分發揮住房公積金互助性和保障性功能。
在確保資金安全的基礎上，按照住建部的部署和要求，繼續開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設項目，加快貸款資金投放和使用，加強對貸款資金使用情況的監督，確保資金安全和保值增值，積極為我市的保障住房建設提供資金支持。
五、強化廉政風險防控，進一步規范住房公積金管理。
貫徹落實住建部等七部委《關於加強住房公積金廉政風險防控工作的通知》，全面排查廉政風險隱患，制定風險防範措施，細化分解責任，加強落實整改，確保資金安全;對受託銀行開展年度考評工作，提高受託銀行住房公積金金融業務的服務質量和工作績效;規范住房公積金相關政策，做好政策清理工作，進一步簡化程序;
六、加強基礎建設，完善住房公積金管理制度。
一是重視住房公積金管理的長遠、持續發展，加強住房公積金管理機構基礎建設工作。完善內設機構配置和人員配備，充實住房公積金管理力量，滿足住房公積金業務快速發展的需要;將管理部辦公用房建設或購置列入年度計劃，逐步提高管理部辦公用房自有率，合理配置辦公用房和辦公用車，保證住房公積金業務運作、宣傳執法工作順利開展。二是繼續加強制度建設，堅持以制度管人、管事、管錢。進一步完善財務會計、審計稽核、提取和貸款審批、大額資金劃撥等內部管理制度，細化國債購買、增值收益分配和使用等業務管理辦法和操作規程，推動業務管理規范化，提高資金使用風險防控能力2017最新住房公積金管理中心工作總結2017最新住房公積金管理中心工作總結。三是完善規章制度和服務規范。不斷探索隊伍建設、管理長效機制，實行內部績效管理考核評比工作，激發和調動職工幹事創業的積極性和主動性。
七、加強機構隊伍建設，不斷深化文明創建活動。
堅持把文明創建、創先爭優和加強自身建設做為一項常態化的長期工作，不斷創新學習體制，提高中心隊伍建設。首先加強班子建設，認真貫徹執行民主集中制，注重團結，務實奮進，提高領導班子的整體合力;二是繼續做好參照公務員法管理的後續工作，按照公務法管理制度要求，做好人事、財務管理制度的全面銜接和轉換。三是加強業務培訓，優化人才結構。抓好乾部職工的學習教育，開展崗位練兵和一專多能培訓，引進專業人才，充實隊伍力量，努力打造一支業務精、能力強、服務好的人才隊伍;四是繼續加強中心黨的建設和工青婦團等群團組織建設;五是在鞏固已取得文明創建成果的基礎上，繼續開展住房公積金文明行業創建和「為民服務創先爭優」及「爭創一流業績、爭當崗位標兵」等活動，不斷創新服務方式，豐富服務載體，努力推進中心文明創建工作再上新的台階。

⑶ 如何做好住房公積金財務管理工作總結

逐步提高管理部辦公用房自有率，合理配置辦公用房和辦公用車，保證住房公積金業務運作、宣傳執法工作順利開展;開展住房公積金制度宣傳月活動，擴大與社區的合作，強化中心信息網路建設，提高信息化管理水平;進一步完善拓展住房公積金信息查詢手段、扎實推進信息化建設，同時開展公積金宣傳的延伸服務，提高市民對公積金政策的關注，不斷提升公積金中心服務形象;與市總工會聯合舉辦「住房公積金杯——展勞動風采 」XX市職工書畫攝影大賽，通過開展此類特色的大型主題宣傳活動，不斷提高住房公積金的的影響力與關注度，確保資金安全;對受託銀行開展年度考評工作，提高受託銀行住房公積金金融業務的服務質量和工作績效;規范住房公積金相關政策，做好政策清理工作。

⑷ 負責住房公積金貸款工作人員工作總結

剛工作一年符合條件可以用住房公積金貸款。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款額度：

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑸ 住房公積金貸款實行輪候發放有哪些要注意的

首先要確定開發商是否允許使用住房公積金貸款。因為開發商必須給公積金提供5證復印件
拿上首付發票、購房合同、（原件）借款人及配偶身份證、戶口本、（戶主頁，戶主變更頁，借款人本人頁及配偶變更頁）結婚證、（離婚證）公積金指定銀行開具的存摺（還款折）最高學歷證、職稱證。以上都提供原件並各復印5份。
直接到當地住房公積金管理中心辦理！
另外公積金貸款必須滿足：借款人公積金必須連續繳存12個月以上並且繼續繳存。
以下是我個人總結。你可以參考
1。公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2。公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% （從今年7月21日央行第三次調息。上漲0.09%）
3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力） 無須開具收入證明
6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。
7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。
8。公積金每年可以提取一次，少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額）
9。公積金貸款已經實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款）
10。住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委託放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心咨詢。

⑹ 如何做好單位住房公積金管理調整工作總結

服務、檢查與管理的重要。
沒有範文。
以下供參考，
主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻，體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點：
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備，即事前准備工作以下供你參考：
總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。
總結的注意事項：
1．一定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2．條理要清楚。語句通順，容易理解。
3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式：
1、標題
2、正文
開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。
結尾：分析問題，明確方向。
3、落款
署名與日期。

⑺ 公積金管理中心行政工作總結

公積金管理中心行政工作總結

20xx年，市住房公積金管理中心（以下簡稱「中心」）依法行政工作在省住房公積金監管處和市法制辦的指導下，在「中心」廣大幹部職工共同努力下，以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導，深入貫徹黨的五中全會精神，認真學習實踐科學發展觀，緊密圍繞構建和諧社會，為廣大住房公積金繳存戶服好務的工作大局，以加強法制建設和強化建設行政執法責任制為核心，大力規范行政執法行為，堅持執法為民、依法行政、依法執法、嚴肅執法，切實提高了依法行政的水平。現將20xx年工作總結

一、領導重視，機構落實，目標明確

全面推進依法行政工作，是全面貫徹落實科學發展觀的重要舉措，是構建社會主義和諧社會的迫切需要，是社會主義市場經濟發展的重要保障，是維護廣大公積金繳存戶合法權益的有效途徑。結合「中心」實際，制定了20xx年法制工作要點，完善了以市政協副主席、中心主任趙曉平同志為組長，中心領導班子成員為副組長，相關科室負責人為成員的法制工作領導小組，形成了主要領導親自抓，分管領導協助抓，承辦部門具體抓的良好工作格局。同時，明確了領導小組的辦事機構職責，制定落實了相應的工作制度，明確了推進依法行政工作的指導思想和主要目標、主要任務和工作原則，主要形式的方法步驟，並根據構建社會主義和諧社會，創建法治單位的要求，制定了每年的工作計劃，將依法行政工作列為重要內容，將其納入年度目標考核，進行嚴格檢查考核，做到了年年有計劃，計劃有針對性、有重點，責任明確，措施到位。

二、加強依法行政的監督和指導

為切實加強依法行政的.監督和指導，「中心」建立健全了單位代表、職工代表、專家論證和住房公積金管理委員會決定的行政決策機制，完善決策機制和決策程序，嚴格實行依法決策，科學決策、民主決策，按照「誰主管、誰負責」的原則，建立健全了決策跟蹤反饋和決策責任追究制度，強化了對決策活動的監督。特別是對行政執法案件的處理，以案件的登記、立案、調查，作出處罰決定都做到嚴格審查，實行調查與決定分離，每一案件均需由分管副主任審閱，主任審批簽字，重大處罰由中心法制領導小組集中討論。對重大疑難案件，「中心」法制領導小組在作出決定前書面或口頭聽取市政府法制辦的法律意見，努力防止錯案的安生。

三、進一步貫徹實施各項法律法規

（一）為加強行政效能和政務公開建設，鞏固行政審批制度改革成果，「中心」進一步清理了行政許可事項，完善了行政許可的辦理程序，改進了行政許可的辦理方式，切實推進了便民措施，減少了辦事環節，實行了集中統一辦理。

（二）嚴格執行省委、省政府《關於構建大調解工作體系，有效化解社會矛盾糾紛的意見》（川委辦［20xx］16號）文件要求，「中心」及時擬定了實施細則，學習《意見》精神，領會《意見》含義，把握《意見》實質，認真履行行政調解職能，解決爭議，切實維護了人民群眾的利益。

（三）認真貫徹執行《住房公積金管理條例》、建設部、財政部、中國人民人民銀行《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》等一系列法律、法規，使行政執法工作得以進一步規范。

（四）加快電子政務建設進程，建立了全面、及時准確的政務信息公開制度，確保了各項規定落到了實處。同時，「中心」設立了政務公開欄、公示了工作職責，授權審批事項、辦理時限、辦理條件、辦事程序。印製了行政審批服務指導，免費為群眾提供資料。

四、加強行政執法隊伍建設，認真做好行政執法人員培訓

加強對行政執法人員的培訓是提高行政法人員素質和執法水平的基礎工作。「中心」對行政執法人員進行了職業道德教育，進一步強化的執法為民的觀念，增強了依法行政、依法辦事的能力，並在對所有行政執法人員在年初或年終按計劃進行了專業法律知識培訓。

⑻ 住房公積金貸款2021年新政策

法律分析：為規范住房公積金個人住房公積金貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定，經國務院同意，現就有關住房公積金貸款政策通知如下：

一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

五、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。

六、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。

城市人民政府要結合當地實際，抓緊制定落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區、直轄市人民政府和新疆生產建設兵團有關部門要加強工作指導，加大監督檢查力度。政策執行中有關問題，及時報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會。辦理公積金貸款所需條件：

（1）借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。

（2）連續正常繳存住房公積金半年或以上。

（3）當前個人賬戶狀態為正常。

（4）停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標准連續正常繳存半年或以上。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。