1. 二手房抵押房產證後，因為戶口問題，將房產證過戶給貸款擔保人。前戶主需要於擔保人寫協議證明房產所有權
不用協議，去公證部門取得一份長期授權書。內容是前戶主可以全權代替擔保人處置該項房產，期限為永久。這樣，前戶主想什麼時候過戶就什麼時候過戶，不必要擔保人出面。但期限一定要搞清，說明。
2. 買房人無力嘗還房貸了,是否可以把房子過戶給擔保人
在貸房產，無法辦理過戶，房管局不會受理。需你還清貸款後才能過戶給擔保人。
3. 給別人擔保買房但是房子又轉到另外一個人的名下,給擔保人還有關系嗎
沒關系了，當時應該是辦理擔保貸款業務了，房子過戶了，所有權發生了變更，與原所有人及擔保人解除了關系
4. 借款人將房產過戶到兒子名下,擔保人應承擔什麼責任
如果借款人貸款到期無力支付，那麼擔保人就必須要代償貸款。因此，做擔保人一定要慎重，風險很大！
5. 貸款人將名下房產過戶給別人後,再過戶回來做抵押,對擔保人有什麼影響
對擔保人沒有任何影響。
擔保人是以自己的財產為他人的貸款來向銀行提供連帶還款責任。所以貸款人名下的資產過戶給他人。只要不違反法律的規定是沒有問題的。但是如果貸款人有轉移財產的可能，那擔保人就要小心了。
6. 親兄弟一起按揭貸款買房主貸款人是否可以把房子過戶給次貸款人
兄弟不算直系親屬，只有辦理買賣方式過戶給兄弟房產，贈與的話免除不了個稅！這房子還在還貸，原則上房管部門是不能給你們辦理過戶手續的，需要你們湊錢把房貸還清，贖出房產證解壓，完後辦理買賣過戶手續，這房子沒有滿五年，過戶需要繳納房價1%的個稅，和5.5%的營業稅，房產評估費（千分之六）。契稅（90平以下1%），印花稅（萬分之五）。工本手續費（200元左右）。以上稅費計算，是按照房產評估價來定。再加上提前還貸違約金。大哥~~~劃不來的！還不如那位兄弟再買一套新房算了！！過戶成本太高！
7. 貸款的房子怎麼過戶給別人
一、貸款的房子怎麼過戶給別人
1、貸款的房子過戶給別人方法如下：
（1）提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記後，取得房屋產權證，接著雙方到房產登記部門辦過戶；
（2）沒有能力一次性提前清償貸款的，可以和貸款銀行協商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。操作過程比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險和工作量的考慮，通常不會配合。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、房子過戶需要准備的資料有什麼
1、房屋所有權證書；
2、房屋測繪圖紙；
3、房屋查檔證明；
4、房地產評估報告；
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證；
6、房屋買賣合同；
7、房地產過戶申請表、保證書；
8、買房的身份證。
8. 把房子過戶給朋友然後我再去貸款朋友用房子給我擔保這叫不叫財產轉移
算，根據查詢相關資料顯示：財產轉移，產權人將房屋以贈與甚至「買賣」的方式轉讓給了第三人，但該第三人實際上卻是產權人的親友或事先串通好的人，目的是將房屋從產權人名下暫時轉移走，待以後再返還或以第三人的名義出售後，售房款再私下交給原產權人。
9. 別人把房子過戶給我,要我給他做貸款擔保人,有什麼責任
這要看你是提供何種擔保。抵押擔保的話需要辦理抵押登記，以抵押物作為擔保物。保證擔保的話就是用你所有的財產進行擔保了。既然願意把房子過戶給你，就是為了讓你提供擔保，可見貸款金額不小，慎重點。