建設銀行抵押貸款所需資料

⑴ 建設銀行汽車抵押貸款條件

建設銀行汽車抵押貸款條件為：
1、借款人必須是年齡在18周歲-60周歲間，且具有完全民事行為能力的中國公民；
2、用於貸款的車輛如果是商用車，借款年限最長為3年，如果是自用車，借款年限最長為5年；
3、申請借款時需要攜帶《個人貸款申請書》、個人有效身份證件、個人收入證明等資料；
4、借款額度不得超過所購金額的80%。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

⑵ 建行房屋抵押貸款有什麼要求！

建行房屋抵押貸款條件:

1. 有合法的身份;
   

2. 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
   

3. 有合法有效的購房合同;
   

4. 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
   

5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保;

6. 貸款行規定的其他條件。

(2)建設銀行抵押貸款所需資料擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，

但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

個人房產抵押貸款流程：

1. 貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
   

2. 准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
   

3. 看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
   

4. 報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
   

5. 借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
   

6. 抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
   

7. 開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

網路-房屋抵押

⑶ 建行消費貸款需要提供哪些資料這些需要准備齊全！

銀行辦理貸款一直以來都比較嚴謹，申請前的准備資料是必不可少的。建行個人消費貸款可用於生活中各類消費支出，資金周轉困難的時候，不少朋友都會去申請貸款來暫時緩解。但是我們都知道，銀行辦理貸款往往需要提供很多的證件資料，那麼建行的個人消費貸款需要哪些資料呢？來告訴你！

想要辦理建行個人消費貸款，需要准備好以下申請資料：
1、借款人本人有效身份證件的原件和復印件。
2、貸款行所在地的常住戶口，或者有效居留身份的證明材料。
3、借款人貸款償還能力證明材料，例如你所在單位出具的收入證明、你的納稅單、保險單等。
4、獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
5、如果是擔保人擔保，需要提供保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
6、擔保貸款方式需要提供保證人的資信證明資料。
7、抵押貸款需要社會認可的評估部門出具抵押物的評估報告。
8、建設銀行規定的其他文件和資料。
關於「建行消費貸款需要提供哪些資料「就為大家介紹到這里了，一般來說，信用貸款方式所需資料會比抵押貸款簡單，但是額度會比較低，大家可根據自身情況進行選擇。

⑷ 房屋抵押貸款需要什麼材料

法律分析：1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

2、抵押登記申請書；

3、抵押合同；

4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》等。

法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》 第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件；

（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

（二）抵押登記申請書；

（三）抵押合同；

（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

（六）可以證明抵押房地產價值的資料；

（七）登記機關認為必要的其他文件。

⑸ 建設銀行貸款需要什麼條件

一、建設銀行貸款需要條件

借款人年齡在 18-65 周歲 _ 必備貸款備件：
提供身份證、戶口簿或戶籍證明，婚姻證明，未成年子女出生證明（若有）；
借款人必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明 簽署貸款合同
與業主簽定有效的購房合同或購房協議，支付了規定比例的首付款
拓展資料： 1、貸款對象。年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
2、貸款額度。最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。 3、貸款期限 貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。
4、貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行。
5、擔保方式。擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6、還款方式。貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取 等額本息、等額本金還款法。 具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
二、建行個人貸款條件
1、快貸
在建設銀行辦理過住房貸款，並且現在未還清。在建設銀行有存款、國債、理財產品等。申請人為建設銀行的私人銀行客戶。
2、個人住房貸款
有完全民事行為能力的中國公民、有居留權的境外、外國人;可以提供建設銀行認可的擔保方式;有一定的還款能力，有購房首付款資金。
3、個人汽車貸款年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含)之間;用於購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金商用車，首付款最低為30%;須提供建行認可的擔保措施。
拓展資料
貸款需要提供的申請材料
1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2、借款人配偶承諾共同還款的證明。
3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件。
4、貸款用途證明（如購貨合同等）。
5、生產經營活動的納稅證明。
6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
7、建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告。
8、建設銀行需要的其他資料。

⑹ 建行個人消費貸款需要哪些資料這些都要帶齊全了！

1、身份證明材料，借款人有效身份證件的原件和復印件。
2、居住地證明材料，當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
6、保證人的資信證明材料，工作證明、工資流水證明等。
7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
8、建設銀行規定的其他文件和資料。
以上就是為大家介紹的建行個人消費貸款資料了，給大家做個參考，為了節約大家的時間，具體的申請資料可以電話咨詢建行客服，提前做好准備。

⑺ 建設銀行房屋抵押貸款怎麼辦理 / 房產抵押

一、房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

二、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

⑻ 中國建設銀行貸款需要什麼條件

基本規定：
1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民,
且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。
2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。
3.貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年；
4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
7.需要提供的申請材料：
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（7）建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）建設銀行需要的其他資料。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款；
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑼ 建行貸款需要什麼手續和條件

一、建行貸款需要的手續和條件：
1、借款人有效身份證件的原件和復印件。
2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
4、保證人的資信證明材料，還有建設銀行所需要的其他文C件。
二、辦理建設銀行貸款首先需要向銀行提出貸款申請，並將個人的徵信報告、收入流水、收入證明等資料提交給建設銀行進行審核;銀行會對資料進行審核，並依據用戶的情況來確定貸款額度;審核通過之後就會聯系申請人簽訂貸款合同。若是抵押貸款還需要辦理好相關抵押手續之後才會放款。對於建設銀行貸款所需要准備的一些證件則包括有身份證、個人徵信報告、收入證明、近半年的銀行收入流水、資產證明等。
三、建設銀行是屬於我國的四大銀行之一，建設銀行的主營業務包括有吸收公眾存款、發放貸款、辦理銀行結算、理財等各項業務，貸款產品種類是比較豐富的。以上就是申請建設銀行貸款所需要辦理的手續以及准備的一些證件。
(9)建設銀行抵押貸款所需資料擴展閱讀：中國建設銀行，國家副部級單位，是中央管理的大型國有銀行，成立於1954年10月1日，總行位於北京金融大街25號。截至2020年，該行為客戶提供個人銀行業務、公司銀行業務、投資理財等全面的金融服務，設有14，912 個分支機構，擁有347，156 位員工，服務億萬個人和公司客戶。在基金、租賃、信託、保險、期貨、養老金、投行等多個行業擁有子公司，境外機構覆蓋30個國家和地區，擁有各級境外機構200餘家。