買房流水不夠辦不了貸款怎麼辦

Ⅰ 買房銀行流水不夠怎麼辦

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦？

一、增加共同貸款人

對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

二、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

三、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

四、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

五、提高首付比例

買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。

Ⅱ 買房貸款銀行流水不夠怎麼辦

其實，流水不夠有很多補救的辦法，但是可能不同的人適用於不同的辦法，具體而言，可有以下選擇。

辦法一：一次性存入一定數額資金

雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。

具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。

辦法二：用公積金繳存證明代替銀行流水

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

辦法三：提供有效的擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。

但是由於各銀行政策不同，

Ⅲ 我的房貸按揭流水不夠，銀行不批怎麼辦

貸款買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，這是個人收入的證明，證明您有能力還款。如果您的流水不夠，對於已婚的人士，可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請的；或是借款人可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的；另外，向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產、汽車等，或者基金、保單票據等也是可以證明自己的還款能力的；如果以上都不行，您還可以嘗試提高首付，減少貸款額度。借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的話，可以提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體以貸款銀行要求及審批為准。

應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅳ 辦買房貸款時 銀行流水不夠該怎麼辦呢

我們在申請房貸的時候，通常銀行會要求貸款人提供半年以內的銀行流水，但是有些借款人因為換工作更換了工資卡，或者其他一些因素，導致流水不夠。那麼今天我就為大家介紹的就是辦買房貸款，銀行流水不夠該怎麼辦的相關信息。

我們在申請房貸的時候，通常銀行會要求 貸款人 提供半年以內的銀行流水，但是有些借款人因為換工作更換了工資卡，或者其他一些因素，導致流水不夠。實際上，銀行之所以要求提供銀行流水，是為了證明借款人有足夠的還款能力償還房貸。那麼今天我就為大家介紹的就是辦 買房貸款 ，銀行流水不夠該怎麼辦的相關信息。

辦房貸時，銀行流水不夠怎麼辦？

1、增加父母為共同還款人

如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（ 單身證明 ）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請 銀行貸款 ，不過，有些銀行年齡可以放寬到65周歲。

2、自製銀行流水

大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

3、提高首付

這是最後一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產證明的話，只能提高 首付比例 了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。

4、個稅、社保代替

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。但是只是大多數銀行支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行。

5、不定期存取

把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個方法主要適合於那些資金較為分散的個體戶經營者，每月不定期的從卡中存取部分現金，連續操作幾個月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取，但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司這樣的非銀行貸款機構，才能夠接受。

6、提供擔保證明

目前常用抵押 貸款方式 是 房屋抵押 貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供 房產證 、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、 收入證明 ，房產評估報告，（擬 抵押房 產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

關於辦買房貸款，銀行流水不夠該怎麼辦的相關信息我就為大家介紹到這里了，不同區域不同銀行肯定是存在差異的，所以大家在申請貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇最適合的辦法。最後，希望大家貸款順利，順利拿到稱心的房子。

Ⅳ 問按揭買房，但是收入證明和銀行流水不夠，該怎麼辦

Ⅵ 買房時辦理貸款 銀行流水不夠該怎麼處理

大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。那麼，申請買房貸款時，銀行流水不夠該怎麼辦呢？

大部分人買房，選擇的都是向 銀行貸款 ，貸款要提供個人的 收入證明 和銀行流水。銀行放貸會通過審查 購房 者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，那麼買房時辦理貸款，銀行流水不夠該怎麼處理？

一、房貸銀行流水的要求

1、銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。 按揭買房 時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是 月供 的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水的銀行儲蓄賬戶列印流水。

2、對於工薪階層，銀行主要會看你的 工資流水 、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業 業主 、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

二、房貸銀行流水不夠怎麼辦

1、增加共同 貸款人

對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。

2、一次性 大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如 房產 、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水

很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的！所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不 定金 額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。

一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以在看房的過程中就開始著手做。

6、提高 首付比例

這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。

三、銀行流水不夠開假的可以嗎？

市面上有些 中介 或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。如果一旦被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。

以上就是我為大家搜集的關於買房時辦理貸款，銀行流水不夠該怎麼處理的一些相關介紹，如果您也想 貸款買房 ，希望我整理的這些能夠為您提供幫助。

Ⅶ 打算貸款買房 可是銀行流水不夠怎麼辦

相信有買房經驗的朋友都知道，在申請貸款的時候銀行會要求申請人提供銀行流水，目前商業銀行通常要求貸款人的流水額度必須在每月還款額的2－3倍以上。但是，如果出現了銀行流水沒有辦法滿足銀行要求的情況，導致貸款被拒怎麼辦呢？

相信有 買房 經驗的朋友都知道，在申請貸款的時候銀行會要求申請人提供銀行流水，目前商業銀行通常要求 貸款人 的流水額度必須在每月還款額的2－3倍以上。但是，如果出現了銀行流水沒有辦法滿足銀行要求的情況，導致貸款被拒怎麼辦呢？

1．自製銀行流水

如果大家的工資是現發的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自製銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

2．增加父母為共同還款人

如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（ 單身證明 ）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。

但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請 銀行貸款 ；不過，有些銀行可以放寬到65周歲。

3．不定期存取

把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用於那些資金比較分散的個體戶經營者，每月不定期從卡中存取一部份現金，連續操作幾個月，那麼也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取。

但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構，才能夠接受。

4．提供擔保證明

目前最常用抵押 貸款方式 是 房屋抵押 貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供 房產證 、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、 收入證明 ，房產評估報告，（擬 抵押房 產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5．提高首付

這是最後一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產證明的話，只能提高 首付比例 了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。

當然，不同區域不同銀行政策肯定是存在差異的，所以大家在申請貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇最適合的辦法。最後，希望大家貸款順利，順利拿到稱心的房子。