A. 集體戶口如何申請辦理購房商業貸款
辦理購房商業貸款流程如下:
一、所需材料
1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。
2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
4、 貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。
5、 貸款人收入證明。
6、 房屋買賣合同原件一本。
7、 買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。
8、 所購買房屋的產權證復印件。
二、辦理程序
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,並根據合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接,了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續
B. 集體戶口可不可以辦理貸款買房
集體戶口是可以貸款買房的。一般在辦理購房貸款時需要處理的戶口的有:一、從公司的集體戶口薄上,將自己的個人「戶籍卡」原件從公司借出來,待辦理完手續後,再將個人「戶籍卡」原件還給公司。二、到現在集體戶口所在地的派出所開具「戶籍證明」,辦理落戶手續。買房辦理貸款手續時,一般需要攜帶以下證件:如果已經結婚,需要提供:結婚證、戶口本、收入證明、加蓋公章的單位營業執照副本復印件,工資卡流水、身份證,配偶的身份證、戶口本、結婚證。如兩人共同借款,單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。如果是單身,需要提供:單位、街道辦或者戶口所在地派出所出示的單身證明,還有就是戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證這些證件。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條,個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
C. 集體戶口買房貸款可以辦理嗎
集體戶口辦理了貸款,仍然可以買房。借款人需要與銀行等金融機構訂立書面的借款合同,並依法提交集體戶口本、與貸款有關的業務活動和財務狀況的證明等材料。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。第六百八十條禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
D. 北京集體戶口買房貸款需要些什麼手續
集體戶口貸款買房需要的手續有,向貸款機構提出申請;提交集體戶口、與貸款有關的業務活動和財務狀況說明等材料;協商訂立書面的貸款合同;和收受貸款機構發放的貸款。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百八十條
禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
E. 北京集體戶口辦理公積金貸款
您好。北京集體戶口辦理公積金貸款需要集體戶口首頁的復印件和本人頁蓋公章。其他申請貸款的條件和需提供的貸款資料與普通戶口一致。
可以關注【拼房帝買房】公眾號,回復【北京】添加小助理微信,拉你進項目交流群,在線解答購房疑惑。
F. 買房貸款需要戶口本,集體戶口怎麼辦
集體戶口的,只要出具戶口卡首頁、當事人的戶口卡頁即可(效力與戶口本同等):
1、帶上當事人的有效身份證原件,去戶口所在地的轄區派出所開具加蓋印章的戶籍證明;
2、再帶上上述證件及證明,去戶口所在地的集體出具加蓋印章的介紹信,然後去戶口所在地的人力資源與社會保障部門「借」出當事人的戶口卡及集體戶口卡首頁即可。
G. 鄭州集體戶口銀行貸款需要哪些材料
身份證,銀行卡,銀行交易流水,
收入證明,結婚證或單身證明,
集體戶口所在派出所證明等。
H. 集體戶口怎麼貸款買房
集體戶口辦理貸款可以買房。借款人需要與銀行等金融機構訂立書面的借款合同,並依法提交集體戶口本、與貸款有關的業務活動和財務狀況的情況證明等材料。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百八十條
禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
I. 集體戶口辦理貸款可不可以買房
法律分析:集體戶口是可以貸款買房的。一般買房手續如下:(一)從公司的集體戶口薄上將自己的個人的「戶籍卡」原件從公司借出來,待辦理完手續後,再將個人的「戶籍卡」的原件還給公司。(二)到現在集體的戶口所在地的派出所打一個「戶籍證明」辦理一下落戶手續。並提交相關的一些證件。辦理貸款手續時候一般需要攜帶以下證件:1、如果已經已婚,需要提供:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、如果是單身狀態,需要提供: 單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、還有戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證這些證件。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准」辦理。