抵扣個稅住房貸款利息需要什麼資料

⑴ 房貸抵扣個稅如何辦理

法律分析：第一步：

在推出個稅新政策後，稅務總局也推出了全新的個人所得稅辦稅系統。可以直接在手機上下載個人所得稅APP，通過APP進行申報。

第二步：

下載個人所得稅APP後，首先需要完成身份注冊，注冊後在APP首頁就可以直接看到專項附加扣除，點擊「住房貸款利息」。

第三步：

點擊「住房貸款利息」後，會直接跳出提示頁面，提示需要准備的相關證明資料，了解清楚後，點擊「進入填報」。

第四步：

「進入填報」後，首先需要填寫個人信息，確認個人的電子郵箱和聯系地址，然後點擊「下一步」。

第五步：

填寫住房貸款的相關信息，比如當前處於什麼階段，貸款合同是什麼時候開始的，房屋地址在哪等等，填寫完之後，再點擊「下一步」。

第六步：

填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過

第七步：

選擇自己的「扣除比例」，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除兩種模式。

第八步：

選完「扣除比例」後，就需要選擇如何申報扣除，可以選擇通過扣繳義務人申報，或者是年度自行申報。一般選「通過扣繳義務人申報」即可，也就是單位代為扣繳申報，單位在發工資時就會幫你自動進行申報扣除。

第九步：

選擇完「扣繳義務人申報」後，再選擇入職公司，最後「點擊提交」即可。

當然，也可以直接帶上相關的資料文件到附近的辦稅服務大廳填寫紙質表單，然後交給企業財務人員。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

⑵ 房貸利息抵扣個稅怎麼操作這些材料需要提交！

上個周六，專項附加扣除政策細則頒發，新增六個項目可以抵扣個稅，這其中就包括房貸利息。那麼房貸利息抵扣個稅怎麼操作？今天就來和大家聊一聊，感興趣的接著往下看吧。

房貸利息如何抵扣個稅？
根據這次新修訂的個稅法，房貸利息抵扣個稅指的是：用商貸或者公積金貸款買了首套房的，在償還貸款期間，每個月有12000元的標準定額扣除，相當於每個月有1000元收入不用交稅。每個納稅人只有一次扣除機會(只有一套首套住房的貸款利息可扣除)，此外，首套房貸利息可以選擇由夫妻其中一方扣除(扣除方式在一個納稅年度內不得變更)。
房貸利息抵扣個稅怎麼操作？
1.提交材料
納稅人可以自己把材料提交給稅務機關，也可以由扣繳義務人(比如單位的會計)報送稅務機關。材料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養老人等個人身份信息以及國務院稅務主管部門規定的其他與房貸利息扣除相關信息。
2.信息核實
由住房城鄉建設部門協助核實住房公積金管理機構有關住房公積金貸款還款支出信息，自然資源部門協助核實有關不動產登記信息，人民銀行、金融監管管理部門核實有關住房商業貸款還款支出信息，公安部門核實身份信息。
值得注意的是，如果納稅人不提供或者填報虛假資料，相關部門需通報納稅人，提醒其更正。五年內再次發現同類情況的，計入納稅人信用記錄。
總結：房貸利息抵扣個稅的具體操作大概就是這些。相關細則還只是徵求意見稿，要明年1月1日才開始實施，到時候具體到哪個部門申報、要提交什麼材料都會更加清楚，大家敬請期待吧。

⑶ 房貸抵扣個稅怎麼辦理

法律分析：房貸抵扣個稅的辦理可以通過日常由單位發工資時按月預扣；或者次年3月1日至6月30日自行匯算清繳申報辦理。扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內繳入國庫，並向稅務機關報送《個人所得稅扣繳申報表》。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

⑷ 租房抵扣個稅需要提供什麼資料

法律分析：房租抵扣個稅需要准備住房租賃合同或租賃協議等相關資料，才能申請。納稅人及配偶在工作城市有購買房子，其首套住房的貸款利息支出，可以用來抵扣個稅。納稅人及配偶租住房子，其租金可以用來抵扣個稅。可以用來抵扣個稅。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

⑸ 辦理個稅抵扣需要哪些憑證申報個稅抵扣流程

辦理個稅抵扣需要哪些憑證呢？如何申報個稅抵扣，今天就來聊一聊這個話題，請看下文。

如何申報辦理個稅抵扣？
六大專項附加扣除項包括：子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人。個人可以通過單位代扣，也可以到稅務部門自行申報辦理。
為了讓稅務部門知道你有這些扣除項，你需要填寫《個人所得稅專項附加扣除信息表》。該表包含姓名、身份證號等個人基本信息，以及收入情況、三項一金、累計專項附加扣除等。這個信息表可以在辦稅服務廳領取，也可以在單位領取，或者登錄稅務總局、各省市稅務機關官網，下載表格電子版，自行列印出來。
辦理個稅抵扣需要哪些憑證？
1、子女教育：子女出生證明、子女學籍信息、婚姻登記信息、境外學校錄取通知書以及留學簽證(境外上學)。
2、繼續教育：學歷繼續教育學籍證明、技能人員/專業技術人員職業資格證書、繼續教育收費票據。
3、大病醫療：患者醫葯服務收費及醫保報銷相關票據原件或復印件，或醫療保障部門出具的醫葯費用清單。
4、住房貸款利息：住房貸款合同、貸款還款支出憑證、不動產登記證明、婚姻登記信息。
5、住房租金：住房租賃合同、婚姻登記信息
6、贍養老人：子女出生證明、分攤書面協議
以上專項附加扣除申報材料為所整理，僅供參考。最終申報依據，以稅務部門要求的申報信息為准。

⑹ 住房貸款利息抵扣個稅需要滿足什麼條件這三項必須要達到！

住房貸款利息如何抵扣個稅，可能是供房一族最關心的問題了。暫行辦法已經將具體內容都公布出來了，明確了抵扣的條件與金額。那麼，住房貸款利息抵扣個稅需要滿足什麼條件？本次就和大家說說住房貸款利息抵扣個稅的條件。

住房貸款利息專項附加扣除條件
1、必須是首套房，同時是按揭的買的，才可以用於抵扣。
2、只能享受一套首套住房貸款利息扣除
3、以家庭為單位，在一個納稅年度只從夫妻雙方的一方進行扣除，確定扣除方式以後在一個納稅年度不得變更。
住房貸款利息抵扣個稅條件解讀
1、首套房的意思是指以個人或者家庭為單位，發生的首套住房貸款利息支出，在還貸期間可以用於抵扣個稅。那麼以下幾種情況就不符合住房貸款利息抵扣個稅的條件：
(1)夫妻兩人首套房是付的全款，第二套房正在還貸，那麼住房貸款利息不能抵扣個稅
(2)男方在婚前買了一套房為首套房，正在償還貸款，女方在婚前買了一套房為首套房，也在償還貸款，那麼婚後這兩人只能享受一套首套房住房利息扣除
2、在結婚以後，住房貸款利息抵扣個稅是以家庭為單位計算，因此只能選擇一方進行扣除。比如說在2019年選擇從男方稅前工資扣除住房貸款利息，那麼在2019年全面都不允許變更扣除方法。在2020年可以重新選擇扣除方。
住房貸款利息抵扣個稅需要滿足以上三個條件，同時最重要的點是只有首套房的房貸利息部分才可以用於抵扣個稅。住房貸款利息抵扣個稅的標準是每月定額扣除1000元，以後會隨著支出的變化情況對標准進行調整。

⑺ 公積金貸款利息怎樣抵扣個人所得稅

積金貸款還款不能抵減個人所得稅。

根據《地方稅務局關於個人支付住房公積金貸款利息免徵個人所得稅有關問題的通知》規定：

其一，個人支付的住房公積金貸款利息，可從每月個人工資、薪金所得的應納稅所得額中減除，予以免徵個人所得稅照顧，但個人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應納稅所得額中減除，應按規定計征個人所得稅。

其二，各單位財會部門在每月扣繳個人所得稅時，對用住房公積金貸款買房的個人，須要求其提供上一月份天津市建設銀行各區縣支行加蓋現金收訖章的《天津市職工個人住房貸款還款查詢單》，原件作為抵減個人所得稅的憑證，財會部門應按有關規定妥善保管此憑證，並在每月申報納稅時附上述憑證復印件，各地稅分局應嚴格審核上述憑證，按規定計征個人所得稅款

⑻ 住房貸款利息抵扣個稅需要准備哪些東西

如何操作呢？

我們不用去稅務局申報，只要在手機上下載個人所得稅APP，登錄後，點擊首頁的專項附加扣除填報，裡面有住房貸款利息這個選項，然後，按照要求填寫產權證明，產權證號，房屋位置，貸款銀行，貸款合同編號等貸款信息，如果去年已經填報過房貸利息的，可以將上一年度已填報的扣除信息直接確認。

要想實現房貸利息抵扣個稅，還要注意5點。

第一，納稅人只能享受一次房貸利息扣除。

只要購房者在個稅APP系統中填報過房貸利息信息，不管扣除時間長短以及該房屋的產權歸屬如何，買房人都不能享受其他房屋的房貸利息扣除了，以我自己為例，我之前買第1套房的時候填報了那套房的房貸利息扣除，後來將這套房賣掉了，又買了另外一套房，我就不能享受新買的這套房子的房貸利息扣除政策。

如果夫妻雙方在婚後買了第2套房，不管是申請商貸還是公積金買房的，發生的房貸利息支出只能選擇其中一方進行扣除。

第二，房貸利息扣除和房租扣除不能同時享受。

有些人買的是期房，一邊還著房貸，一邊又要租房住，那麼他們能不能同時享受房貸利息和房租進行專項附加扣除呢？答案是不行的。房貸利息的扣除標準是每月1000元，但是房租的扣除標准有的城市不一樣，有的城市扣除標準是1500元，所以建議，如果同時存在兩項扣除內容的，房產位於直轄市，省會城市，計劃單列市，房租扣除水平是1500元的，可以選擇房租扣除，可以享受的紅利更大一些。

⑼ 享受住房貸款利息專項附加扣除，需要填報和留存哪些資料

根據《國家稅務總局關於發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》
（國家稅務總局公告2018年第60號）第十四條的規定，納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

⑽ 房屋貸款抵個稅需要提供什麼

房貸抵個稅需要有首套房貸款證明材料、個人身份證明等資料，可以通過個稅APP申請年度抵扣，也可以由公司辦理按月抵扣。需要注意的是，這里的首套房貸款是指享受首套住房貸款利率的住房貸款，不論實際該住房是不是家庭的首套住房。
【拓展資料】一、個人所得稅（personalincometax）是調整征稅機關與自然人之間，在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。在中國，個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標准調至每月5000元。[1]2020年4月1日，國家稅務總局發布2019年度個人所得稅綜合所得年度匯算辦稅指引。
二、中國在中華民國時期，曾開征薪給報酬所得稅、證券存款利息所得稅。1950年7月，政務院公布的《稅政實施要則》中，就曾列舉有對個人所得課稅的稅種，當時定名為「薪給報酬所得稅」。但由於中國生產力和人均收入水平低，實行低工資制，雖然設立了稅種，卻一直沒有開征。年9月10日，第五屆全國人民代表大會第三次會議通過並公布了《中華人民共和國個人所得稅法》。同年12月14日，經國務院批准，財政部公布了《個人所得稅施行細則》，實行了僅對外籍個人徵收的個人所得稅。[2]中國的個人所得稅制度至此方始建立。1986年9月，針對中國國內個人收入發生很大變化的情況，國務院發布了《中華人民共和國個人收入調節稅暫行條例》，規定對本國公民的個人收入統一徵收個人收入調節稅。
三、工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。