『壹』 可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎
是的。得先買房子，有了房子以後。再去住房公積金貸款的。先把房產證過戶過來，才說明你買房子了。
『貳』 二手房過戶後三個月還能不能辦理公積金貸款
買二手房付清全款過戶後，是可以辦理公積金貸款的，二手房申請公積金的前提就是先過戶,後貸款。
一、購買第二套住房的， 應支付不低於所購住房價款50的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50
『叄』 房屋過戶以後買方可以用住房公積金貸款還房貸嗎
不是
住房公積金貸款，是貸款，不是還貸
如果有公積金，需要准備一堆資料，去公積金中心申請貸款，然後會獲得一定額度貸款，然後慢慢還這個貸款
具體問題你公積金中心問
『肆』 房產證過戶後如何公積金貸款
一個月左右
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
『伍』 公積金貸款的房子過戶後貸款怎麼還
在公積金貸款未還清之前是暫時不能辦理房產過戶的，需要先將剩餘貸款還清後，去公積金管理中心撤銷抵押，才能去房管局辦理房產過戶的！
『陸』 買二手房，可以過戶後再使用公積金貸款按揭么
二手房就是要過戶後才能使用公積金貸款按揭，因為要用房產證抵押才能貸款。
首先，正確的公積金貸款流程是：
1、買賣雙方先到公積金管理中心，遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產條件，貸款年限，貸款額度。
2、審核通過後才到房產交易部門進行房產更名，更名後簽署借款合同，抵押合同，然後辦理抵押房產手續，最後房款。
應該說現在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的，有些地方可能公積金貸款還要快於按揭貸款， 因為有的地方的公積金管理中心可以更完名後就可以先放款，然後再辦理抵押手續。
其次，如果進行了商貸，就不可以再轉成公積金貸款了，其實如果非要辦，當然也有辦法，就是先還剩餘貸款， 撤抵押，然後重新辦，但那樣就得不償失了。
『柒』 二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款
先過戶，後貸款。
購買二手房申請住房公積金貸款，首先首付款需要在市房產交易中心辦理資金託管手續，然後進行房產過戶，過戶後持相關手續申請住房公積金貸款。
【拓展資料】
相關知識補充：
一、二手房住房公積金貸款條件為：
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
二、二手房公積金貸款的流程是怎樣
1.進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心(以下簡稱「中心」)指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2.貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易 前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3.選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主 選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4.簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5.填寫《住房公積金貸款申請表》，並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料，包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6.銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7.審核。
8.簽訂借款合同等手續。
三、二手房公積金貸款注意事項
1.應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。
2.按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由於卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
3.採用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行的，借款人本人應避開還款日及前後各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，同時必須注意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務。
4.採用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。
『捌』 我全款買了二手房，房本過戶後，我想去申請公積金貸款，這樣可行嗎
是可以的。前提是你的公積金已經連續足額交滿一年以上。
正常情況下新房一個人交公積金是可以貸50萬的。但是二手房貸款額與房齡有關系，可以到當地房產交易所去咨詢一下。
『玖』 房子已過戶。多長時間可以申請住房公積金貸款
房子已過戶代表房屋交易買賣已完成，這個房子就不能再用公積金貸款了，只有再次購買房子才可以申請公積金貸款。
『拾』 房子過完戶還能辦理公積金貸款嗎
房子過完戶一般不能辦理公積金貸款了。既然申請的是住房公積金貸款，那麼應該是在賣方和賣方簽訂協議之前，也就是過戶以前辦理貸款。也就是貸款在前，過戶在後。但是購買房產後是可以辦理提取公積金業務的，無論是一次性付款或者是按揭貸款都可以。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十九條，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。