不在本地工作公積金貸款買房嗎

㈠ 住房公積金可以異地買房不

法律分析：1、可以。公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。

2、如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

㈡ 住房公積金能異地買房嗎

【法律分析】：公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 住房公積金可以異地貸款買房嗎

住房公積金可以異地買房，公積金可以在不同的地方購買房屋。根據目前的公積金提取政策，購買在市區以外獲得產權的自有住房的合格雇員可以提取該人和配偶的公積金。符合條件的員工是指有購買房屋所在城市的戶口登記、工作證明。

購買外國住房的當地員工，如全額購買住房，應提供配偶身份證、公積金卡、購房合同、房地產證明、全額支付和戶口證或工作證明。如果職工是公積金貸款購房，除上述資料需要再提供貸款合同和還款證明外，貸款買房的職工可以一次性提取首付，也可以按月還款取款，職工按月取款後再按月取款只需提供公積金卡，身份證和還款憑證可以。

對於不同地區的購房者，住房公積金抽離整個城市，工人可以選擇附近的任何管理部門來處理相關的提取業務。由於購房外需要人工驗房處理，一般在3個工作日內完成驗貨並告知工作人員可以處理。

現實生活當中大家都知道利用公積金貸款購買房屋是非常劃算的，但是一般公積金是在本地來進行使用。當然了，也有一些特殊的情況之下是可以在異地利用公積金貸款購買房屋的。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

㈣ 住房公積金是不是只能在當地買房

住房公積金不單可以在當地購房，還可以在異地購房，這種操作叫做異地公積金貸款。按公積金提取政策，達到相關條件的職員在異地購買房屋，能夠使用本人和夫妻另一方的公積金購買房屋。
1.在外地買房不能用本地的公積金貸款，但可以在外地買房後提取本地的公積金。 政策中所規定住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建和大修自住住房，任何單位或個人都不得挪作他用。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。
2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》擬規定職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
1、其實是可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，
3、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
只能在本地買房，但是在外地買房不能再本地的公積全貸款，似可以在外地買房後提取本地的公積室。公積寶貸款條什:/、具有當地行改區城內的常住jl2或有這居留身份證明的職、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，丹沒有支取公積寶用於支付購房有付款;有較穩定的職業及綸濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信閘良好有公積寶中心認環的資產作力抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作力保證公積寶中心'規定的其他條件。
有下列情形之一的，環以提取職工住房公積寶賬戶內的存儲東粕
(—)購買、建造、翻建、K修自住住房的
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的
(五)償還購房貸款本急的;

㈤ 公積金買房必須在當地嗎

公積金並非只能在當地買房，有不少地區的住房公積金管理中心提供有異地公積金貸款業務，所以職工在本地繳存的住房公積金也可以用來在外地買房。比如某職工是A地戶口，其在B地工作、繳存住房公積金，而A、B兩地都提供有異地公積金貸款業務，所以該職工在B地繳存公積金滿規定條件後就可以回A地貸款買房。

拓展資料：
而異地公積金貸款除了要求兩地都必須提供有異地公積金貸款業務以外，規定的基本條件主要就是職工已連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上；在購房地有常住戶口；公積金賬戶處於正常繳存狀態；名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清。
符合條件的職工向繳存地的住房公積金管理中心提出異地貸款申請，由審核部門審查並出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》後，貸款城市的住房公積金管理中心就會受理，接著展開審核。而繳存城市住房公積金管理中心還會對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
使用公積金購房有「三項注意」。公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

㈥ 異地公積金可以在本地貸款買房嗎

公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。1.連續足額繳存公積金6個月（含）以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算。2.公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。3.公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。4.須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
【法律依據】：《公積金法》公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

㈦ 不在單位上班了還能用公積金買房嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-12-10

㈧ 公積金是不是只能在當地買房

公積金並非只能在當地買房，有不少地區的住房公積金管理中心提供有異地公積金貸款業務，所以職工在本地繳存的住房公積金也可以用來在外地買房。
比如某職工是A地戶口，其在B地工作、繳存住房公積金，而A、B兩地都提供有異地公積金貸款業務，所以該職工在B地繳存公積金滿規定條件後就可以回A地貸款買房。
而異地公積金貸款除了要求兩地都必須提供有異地公積金貸款業務以外，規定的基本條件主要就是：
1.職工已連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上；
2.在購房地有常住戶口；
3.公積金賬戶處於正常繳存狀態；
4.名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

㈨ 外地工作時，如何用公積金在老家貸款買房

相信很多人不知道公積金是可以異地買房的，可能便宜下好多利息的一種購房方式怎麼可以不知道呢？本期跟大家一起去看看公積金異地買房需要注意什麼？

4、注意繳存時間：有些朋友公積金賬戶內的余額倒是挺多的，但是公積金的繳存時間卻不滿足貸款條件了，不少城市都規定，只有公積金連續足額繳存一定的時間，才能申請公積金貸款。所以公積金的繳存時間購房者也要注意，至少保證個人公積金聯系未斷繳一年以上再去申請公積金貸款。