深圳公積金買房貸款要哪些資料

A. 住房公積金貸款需要什麼材料

【法律分析】：住房公積金貸款需要以下材料：1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；2、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；3、合法的商品房購房合同或協議；4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

B. 深圳買一手房公積金貸款需要什麼資料

法律分析：1.公積金貸款申請表；2.有效身份證件；3.婚姻狀況證明；4.購房合同、首付款憑證；5.其他必要的證明材料。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

C. 在深圳申請公積金貸款買房需要提前准備什麼材料

在深圳買房一直是壓力比較大，那麼申請貸款買房就成了最好的方式之一，我們知道央行降息降准之後，購房者的成本也相應的減少了，在深圳申請公積金貸款五年(含)以內，公積金貸款預期年化利率為五年以上公積金貸款預期年化利率為那麼在深圳申請公積金貸款買房需要准備哪些材料呢？
首先我們需要做的是通過中心信息管理系統查詢確認具有貸款資格的，發放《住房公積金貸款申請審批書》， 同時借款人應准備以下相關資料：
(1)證明購買商品房資料：
1.如果借款人是購買商品房，借款人需要提供購房合同原件以及首期付款收據或發票的原件與復印件；
2.如果借款人是購買二手房，那麼需要提供契稅完稅發票、交易費收據和過戶後的產權證書原件及復印件；
3.貸款機構所要求提供的其它資料。
(2)借款人所需提供資料：
1.借款人與配偶的身份證以及戶口本；
2.借款人如果已婚，需要到民政局婚姻登記中心開具已婚證明；如果未婚，需要提供未婚證明；
3.如果借款人離異，需要提供離婚證原件和法院判決書原件，並且由民政局婚姻登記中心開具借款人未再婚證明；如果借款人喪偶，需要提供死亡證明以及未再婚證明；
4.借款人與配偶的工資銀行卡以及6個月的銀行流水詳單。
相信經過的介紹以後，大家應該知道申請公積金貸款需要提前准備些什麼資料了吧。所謂良好的開端是成功的一半，提前准備好所需資料能夠給自己省下不少的時間和成本。
貸款預期年化利率最低承諾不收取任何中介費用。同樣的額度、同樣的三步申請，一分鍾就可迅速匹配信貸經理。
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D. 公積金貸款需要准備哪些材料

住房公積金貸款買房需要准備哪些材料?
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。
3.單位集資建房公積金貸款應提供的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：
(1)發展計劃委員會的立項批復;
(2)國有土地使用證;
(3)建設工程規劃許可證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程施工許可證。
材料審批通過後，公積金管理中心與集資建房單位按照民法典的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。

E. 買房公積金貸款需要什麼資料

客戶買房若打算申請公積金貸款，那需要准備好以下資料：
1.個人身份證、當地戶口本或有效居留證明（比如暫住證）。若是已婚人士，那配偶的身份證，以及與對方的婚姻關系證明（結婚證）也要提供上去。
2.與房地產開發商或上一任房主簽訂的購房合同協議和首付款收據（若建築面積不超過九十平方米，最低一般需兩成；若在九十平方米以上，需三成；而若是二套房，則首付要求更高，國務院規定不能低於四成，具體以當地住房公積金管理中心規定為准）。
3.銀行流水、工資單等收入證明和公積金繳存證明（注意要連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清，如已辦過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再辦公積金貸款）。
【拓展資料】
公積金貸款注意事項；
1.公積金不能直接用作購房首付。
如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2.公積金的提取總額不能超過房款總額。
比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
3.結清公積金貸款後可以再用公積金購房。
無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

F. 用公積金貸款買房子需要哪些材料

公積金貸款買房需要哪些材料？標準是什麼？

一、買方所需准備資料
1、單身：本人到場帶原件，身份證、戶口本、外地戶口暫住證或在京居住證、如離異需離婚證或相關資料，提供商貸格式的收入證明，近半年流水，單位營業執照副本復印件加蓋公章，學歷證明，公積金查詢書及近一年繳存明細（國管組合需要），借款人的兩張還款卡

2、已婚：夫妻到場帶原件，雙方身份、雙方戶口本（集體戶口提供首頁加蓋公章及本人頁）結婚證；提供商貸格式的收入證明，近半年流水，單位營業執照副本復印件加蓋公章，學歷證明，夫妻公積金查詢書及近一年繳存明細（國管組合需要），借款人的兩張還款卡

3、其他資料：1500元評估費、抵押登記費

二、賣方所需准備資料
1、單身：提供身份證，戶口本（集體戶口需要提供首頁），婚姻證明，房產證，已購公房房需要提供原始購房合同，有央產房需要提供央產上市登記表，業主本人收款卡

2、已婚：提供夫妻身份證，戶口本（集體戶口需要提供首頁），結婚證，房產證，已購公房房需要提供原始購房合同，有央產房需要提供央產上市登記表，業主本人收款卡

三、准備資料的要求是什麼
1、買方收入證明：金額為公積金加商貸月供的二倍以上。

2、夫妻公積金查詢書，近一年繳存明細：需到國管公積金開戶行列印，如果配偶為市管公積金繳存需到繳存管理部列印。市管組合貸款不需要開此證明。

3、買方戶口本原件：集體戶口需要提供首頁復印件蓋章，戶口本婚姻狀況處必須改成已婚，戶口本與身份證同一省份，戶口本首頁及本人頁戶號必須一致、戶口本首頁及本人頁蓋章派出所名稱必須一致。

4、買方結婚證原件或有效婚姻關系證明：離婚證、法院判決書或經公證的離婚協議原件，需核對證件上證件號是否與身份證一致（15位升18位除外），如果結婚證證件號為軍官證或學生證但提供身份證辦理貸款，需上部隊、學校開證明證明為同一人（反之亦然）

5、買方暫住證原件或工作居住證原件：（外地戶口提供）需核對證件上證件號碼與身份證號碼是否一致，證件是否有效期以內,暫住證上原戶籍地址與身份證保持一致。

6、賣方收款卡：必須提供產權人本人的北京開戶銀行卡，並且為活期儲蓄卡，不能是信用卡，並要跟客戶放款行一致。

G. 深圳公積金貸款申請要哪些材料

1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。
2、以上人員必須到場並帶好私章；貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料；不少於房價二成的首付款收款憑證。
3、組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；期房的預售許可證或現房的大產證復印件；期房的預售合同或現房的出售合同原件；房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
另外，到下列地點辦理地點：公積金中心福田、寶安、龍崗管理部辦事大廳深圳貸款受理櫃台。

H. 深圳公積金貸款需要什麼條件

深圳公積金貸款要求：
1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處於正常繳存狀態；
2、在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；信用狀況良好；
3、已按規定支付購房首付款；
4、提供擔保。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
住房公積金貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

I. 深圳住房公積金異地購房貸款需要什麼資料

深圳市的中國銀行個人住房公積金貸款是無法異地購房的，只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。
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