❶ 住房貸款放款後,銀行應該給客戶哪些材料
按揭的話，放款後，你會拿到購房協議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產證辦理下來之後，你會拿到復印件的房產證，正本在房管局待你還款完畢後拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產證。各地情況可能會略有不同。
❷ 銀行貸款放款之後,還要帶身份證和銀行卡去銀行拿什麼
要分情況：
抵押貸款：放款後帶上身份證需要到銀行拿貸款合同，產權證、國土證、放款憑證。
在開發商辦理購房按揭：放款後帶上身份證到銀行拿貸款合同，放款憑證就可以了。
買二手房貸款：放款後帶上身份證到銀行拿貸款合同，放款憑證，產權證。
❸ 房貸放款了後要拿到什麼資料
摘要 你好 貸款放款後，銀行應該給客戶房款通知書、還款計劃表、借款合同保證合同、銀行卡（還款用）、房屋所有權證等材料。
❹ 房貸下來後，售樓中心還有哪些資料和票據要給購
房貸下來後，開發商需要提供的資料如下：
1.商品房買賣合同
2.購房發票
3.契稅票
4.公共設施維修基金交款票據
5.房屋登記委託書
個人需准備的資料
1.夫妻雙方身份證
2.結婚證（單身的不用）
3.房屋調查表
以上是辦理房證所需資料，辦理要按揭貸款的情況前3條你應該是有了，就剩4和5了。
另外，辦理入住的時候，開發商一般會委託物業向業主提供兩書：《房屋使用說明書》，《房屋質量保證書》。貸款購房的程序，稍微復雜一點，你這個是一手房，還比較簡單那一點，二手房更復雜一些；
購房程序一般是這樣的：
第一步看房，看好了，交定金，簽訂購房意向書；
第二步交首付，簽訂正式合同，開發商出具首付憑證，一般是收據；
但是貸款的時候，銀行會要求出具首付發票，開發商就給開了，但是一般不會給到個人；
這時候准備材料，身份證，戶口本，工作證明，結婚或者單身證明，銀行流水，資料齊全提交銀行，辦理貸款的時候使用到這些材料；
第三步開發商走程序，網簽，房管局備案；
第四步銀行面簽，查徵信，等待審批，審批通過；
第五步查詢家庭房源情況，交稅，領補貼等等，現在沒補貼了，哈；
第六步銀行放款，履行交房手續；
貸款放款以後，開發商應該給你開具正規的購房發票，正規的購房合同；
交房時候會給你，住房維修基金發票，驗房結束應該給你三證一書，等到房產證下來後，會直接抵押給銀行，暫時到不了你手裡；
當然中間會有一些費用：
貸款手續費可能會收，5000-8000不等；
貸款的時候有一個保險，大概是總房款的百分之0.6-1.2%之間；
交稅的時候的稅金，一套房90平米以下總房款的1%稅金，一套房90平米以上1.5%稅金二套房3%稅金；
交房的時候會有住房維修基金，2%或者每平米60多塊錢，當然還有一些雜費1萬以內吧。
❺ 公積金貸款放款後還要辦什麼手續
公積金放款後還需要的手續是到銀行簽領本人的銀行貸款合同，1.貸款發放下來後需要帶著身份證到銀行簽領銀行貸款合同，2.如果需要提前還款的話，需要帶著本人的身份證及復印件、借款合同到銀行的貸款業務部門辦理提前還款手續，3.因為住房公積金貸款的資金是打入開發商的賬戶。
拓展資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
❻ 銀行放款了還要辦什麼手續
銀行貸款放款後不需要任何手續，按時還貸即可；貸款還完後，如有抵押需辦理抵押注銷。
辦理抵押注銷需要的資料手續：
抵押注銷登記申請表；
抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件）；
存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；
存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；
還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；
登記機構認為有必要收取的其他資料。
拓展資料：
房貸放款會直接將資金匯入公示的指定監管帳戶，然後再由指定監管賬戶轉給開發商。整個放款過程都不需要貸款人去銀行，貸款人只需要耐心等待銀行放款即可。另外，房貸放款的時間一般來說是7天左右，但是不排除其他原因導致房貸延遲放款。
房貸放款太慢更換房貸申請銀行是不可以的，因為貸款人的房貸申請已經通過了審批。根據銀行的規定，如果房貸申請銀行已經出示了貸款審批結果，貸款人是沒有辦法取消房貸申請的。
在房貸進行面簽時，銀行一般會跟貸款人簽訂房貸合同或意向書，這是具有法律效力的。如果貸款人在等待放款期限要求取消房貸申請的話，有可能會被銀行起訴。
當然了，如果銀行並未出示審批結果，貸款人的房貸申請是在審批中，貸款人是有權利取消申請，換一家銀行。但這樣的操作，會記錄在貸款人的個人徵信報告當中，有可能會對下一次的房貸申請造成一定的影響。因此，建議大家在選擇申貸銀行時要謹慎，選擇合適的銀行進行辦理。
另外需要提醒大家的是，購房者在申請房貸時，往往只能根據開發商提供的合作銀行進行選擇。如果購房者怕申請不到適合的銀行，可以根據自己的情況咨詢開發商。
買房貸款注意事項
1、辦理買房貸款手續需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委託，公證委託書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。
2、買房貸款需要收入證明，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上。
如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料准備齊全。
3、辦理買房貸款的申請人若是私營業主，沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。
4、辦理買房貸款之前，如果您的其他貸款有逾期的情況，請務必先付清逾期欠款，並請前貸款銀行出據欠款結清證明並蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，並不予受理。
所以，個人的信用記錄非常重要，請大家一定注意不要逾期還款。
❼ 房貸放款後還有什麼手續需要辦理
房貸若已經放款下來，客戶和銀行就暫且沒有什麼手續需要辦理了，不過銀行之後會郵寄貸款合同，客戶要注意查收。
而等貸款資金劃轉至房地產開發商，對方收到房款後，就會把全部發票給客戶，客戶注意收好，後續就是房屋交付了。
買的是現房的話，等拿到開發商給的房屋鑰匙，再進行房屋裝修工程，之後就可以入住新家了。
大家需要注意，房貸一般從放款次月開始還款，還款前銀行一般會發送信息提醒，客戶要記得按照約定的還款計劃按時還款(將錢存進還款銀行卡里即可，到還款日銀行系統會自動進行扣款)。
(7)貸款放款後還要求提供資料擴展閱讀：
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。
借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
❽ 平安白領貸放款後會要求提供憑證
平安白領貸放款後會要求提供憑證。
平安銀行白領貸，需要上傳的是發票、收據、小票、其他有公信力的消費憑證。比如：增值稅發票、收據加蓋公章、購物小票、高鐵票、飛機票等公信力高的票據。根據合同協議管理的相關要求，您的個人信用循環貸款需要提供貸款用途證明。在這種情況下，貸款資金須按監管規定和貸款合同約定用途使用，不得挪作他用。您也可以提供您自己購物、消費和旅遊的相關發票和收據。信用貸款資金不得流入房地產市場和股票基金市場以及所有危險的行為用途。
❾ 買房貸款下來後還需要辦什麼手續
一、買房貸款下來後還需要辦什麼手續
1、買房貸款下來後還需要：
（1）放款後借款人需要在月供前要確保收到貸款合同。一般放款後，銀行就會把相應的貸款合同與還款書郵寄給借款人的，所以一定要注意查收；
（2）在放款後，借款人需要在房產開發商處拿到全部發票；
（3）房產在銀行辦完抵押登記手續後，借款人要記得到銀行拿回房產證原件；
（4）借款人要在每個月准時還款，維護好自己的信用記錄。
2、法律依據：《貸款通則》第二十二條
貸款人的權利
根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。
（一）要求借款人提供與借款有關的資料；
（二）根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；
（三）了解借款人的生產經營活動和財務活動；
（四）依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；
（五）借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；
（六）在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。
二、貸款條件有哪些規定
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
❿ 公積金貸款放款還貸幾個月後,辦理銀行為什麼還需要資料嗎
還有其他的審批流程
貸款發放之後還需要帶上身份證到銀行簽領本人的銀行貸款合同。之後就不用再辦理什麼手續了。只要應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，等房產證、借款合同等資料下來拿回就可以了。
如需提前還款持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，同時必須注意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務。