公積金擔保後可以貸款買房嗎

❶ 公積金貸款擔保人能貸款嗎一文簡單介紹

公積金貸款買房資質不夠，是可以找人做擔保的。而經常有人給他人做了公積金貸款擔保人後，自己也想貸款買房，那麼其擔保人身份會不會對貸款有影響呢？想必很多人都會有這種疑問，下面就來為大家答疑解惑。

公積金貸款擔保人能貸款嗎？
我們都知道公積金貸款擔保人必須名下不能有貸款，並且成為擔保人後，在擔保期間要承擔連帶責任，在貸款人無力還款時要為其償還貸款。而作為擔保人，自己是不能進行公積金貸款的。
畢竟擔保人如果名下有公積金貸款，但是貸款人在貸款期間出現各種變故無力還款，則擔保人又要給自己的貸款還款，又得給貸款人還款，如此會給資金回收帶來極大的風險。所以為了保障住房公積金的安全運轉，是不會給擔保人批貸的。
如果擔保人實在是想辦理公積金貸款，必須等貸款人還完公積金，或者是讓貸款人提前還款，以及更換其它擔保人，反正只有終止了擔保人的身份，才可以向住房公積金中心申請貸款了。
當然，如果是辦理商貸，可能就沒有這種限制了，但是給他人做擔保，他人的貸款負債、逾期情況，也是會算自己的，批貸可能也會有影響，除非擔保人能提供足夠充分的資產證明資料，還款能力得到銀行認可基本就沒問題了。
總之，公積金貸款擔保人在擔保期間是不能辦理公積金貸款買房的，但是可以嘗試辦理商業貸款。如果商業貸款利率遠比公積金貸款高，所以大家要是有貸款需求，還是不要給他人做擔保。

❷ 我給別人做了公積金擔保，自己還可以用公積金貸款購房嗎

不可以的
住房公積金貸款擔保人具備的條件
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料，非目前即時信息。
住房公積金貸款擔保人會受什麼限制

❸ 有擔保影響公積金貸款買房嗎

法律分析：如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

❹ 公積金幫別人擔保後自己還能貸款嗎

法律分析：作為公積金擔保人，是不能使用本人的住房公積金的。如果在擔保期間不可以的，除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的二)離休、退休的三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的四)出境定居的五)償還購房貸款本息的六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❺ 住房公積金給別人擔保還能貸款嗎

公積金給別人擔保後還可以貸款的。如果公積金戶主作為他人貸款的擔保人，並不影響本戶主進行公積金貸款，只是戶主的公積金余額無法提取。此外，對於在商業銀行進行的消費貸款等等，也沒有影響。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
一、住房公積金是如何使用的
1，購房，不貸款購房可一次性取出，若是商業貸款購房，可取出作為首付，商業貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息。
2，租房,用以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租。
3，治療重大疾病，家庭成員患有較為嚴重的病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期要在出院起一年內，提取的金額合計不能超過個人承擔費用。
4，低保或特困可提取，職工補納入本市居民最低生活保障或特困扶持范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不得超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期及之前的住房公積金金額。
5，提取父母公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金，使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付後可提取父母公積金，使用個人住房公積金貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
6，建造、翻新、大修住房，在農村集體土地上建造、翻新、
大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前含當月的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
二、提取住房公積金有什麼流程
公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。
如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

❻ 給別人擔保後能用住房公積金貸款買房

法律分析：可以。申請條件：1、具有合法有效身份2、具有完全的民事行為能力3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力4、購買、建造、翻建、大修自住住房5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件6、提供委託人認可的擔保7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❼ 給人擔保後還能貸款買房嗎

給人擔保後若徵信良好、符合銀行規定可以貸款買房，參看房貸規定材料如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。