中國平安銀行房產抵押貸款

A. 平安銀行房產抵押貸款

房產抵押消費貸款是指客戶以個人住房或商用房為抵押物，向銀行申請貸款，用於購房、購車、購鋪、裝修、旅遊等消費用途。最高貸款金額為房產價值的75%。受國家政策及個人資信狀況影響，貸款預期年化利率、金額、期限以平安銀行最終審批結果為准。
貸款資料
1、身份證明；
2、婚姻證明；
3、工作及收入證明；
4、消費用途資料；
5、抵押房產資料。
貸款優勢
1.高金額：房產抵押貸款金額最高可達房產價值的75%。
2.用途廣：平安銀行房產抵押貸款可用於裝修、購鋪、買車、旅遊、留學滿足消費者所有消費需求。
3.預期年化利率省：平安銀行房產抵押貸款超低預期年化利率，實惠劃算。
4.使用易：平安銀行房產抵押貸款一次抵押，額度循環使用，提款快捷。
5.放款快：平安銀行房產抵押貸款手續簡單，流程便捷。

B. 平安銀行怎麼申請房屋抵押貸款申請流程是怎樣的

平安 銀行 怎麼申請房屋抵押 貸款 ？申請流程是怎樣的？提起平安，我們最先想到的大多都是平安保險，其實早在2012年，深圳發展銀行就收購了平安保險集團旗下的深圳平安銀行，成立了今天的平安銀行。平安有保險， 信用卡 ，貸款，其中貸款有信譽貸款， 車貸 ， 房貸 、抵押貸。 房屋抵押貸款 也是平安銀行的受理業務之一，房屋 抵押貸款 的意思就是產權人名下有房屋，房屋有產權證，且沒有貸款的情況下可以向銀行申請抵押貸款，提供產權人及家庭的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證就可以向銀行申請抵押貸款了。

平安銀行怎麼申請房屋抵押貸款？申請流程是怎樣的？

申請辦理平安銀行房產抵押貸款借貸人需要滿足一下條件

1、首先借貸人有合法的身份，信用記錄必須要良好；

2、借貸人申請辦理房產抵押貸款要求有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，即使有抵押物銀行還要看借貸人的還款能力；

3、申請人可提供有效的房產證明以及其他相關證明文件

4、至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為准）50%及以上的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的 首付 款；

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

首先， 借款 人應先准備好這些資料：

1.本人及配偶的身份證復印件；

2.婚姻證明；

3.戶口證明；

4.職業和收入證明；

5.抵押物所有權證明；

6.平安銀行制定的評估機構所做的抵押物評估報告；

7.貸款用途證明

准備好這些資料之後，向銀行提交貸款申請並提交資料；

平安銀行進行調查及審查審批；

簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續；

我行發放貸款，對物業經營收入、支出款項進行封閉式監管；

客戶按約定償還貸款。

以上是「平安銀行怎麼申請房屋抵押貸款？申請流程是怎樣的」的相關介紹。抵押貸款一般可以貸到評估價的7成， 利率 一般是上浮20%-60%，具體上浮利率以銀行為准，向銀行申請抵押貸款一般1個月左右就可以辦理下來了。 平安銀行房產抵押 消費貸款 利率一般是按月利率來計算的，每月利率在1%左右，具體還要看申請人資質情況來決定的。

C. 平安銀行房產抵押貸款流程

平安銀行房產抵押貸款可以直接前往平安銀行網點申請，工作人員會對申請人進行初步的了解，告知申請人銀行在這方面的規定與要求，看申請人是否滿足貸款的要求。
若是滿足平安銀行房產抵押貸款各方面的要求，會與申請人簽訂貸款合同，合同裡面會有貸款金額、還款時間、利息等方方面面的規定。

拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

銀行抵押
一、個人住房貸款

1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元

典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。

房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

D. 平安銀行房產抵押貸款好辦嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 平安銀行房產抵押貸款怎麼貸

1、找到附近的平安銀行網點，並遞交貸款申請。
2、平安銀行對遞交的貸款申請進行調查審批。
3、調查審批通過後，借款人與平安銀行簽訂房產抵押貸款合同。
4、借款人落實房產抵押貸款的擔保條件。
5、平安銀行放款到借款人賬戶。
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F. 平安銀行房產抵押貸款怎麼辦理

1、貸款人要求：
①借款人年齡18周歲—65周歲（含），且年齡+貸款年限≦70歲；
②貸款人為港、澳、台居民、外籍人士的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
③抵押房產為多人共有（含「按份共有」和「共同共有」）的，除借款人以外的抵押人必須簽訂「同意抵押聲明書」；
2、房屋的要求：
①房屋必須是抵押人依法所有並依法有權支配的房產，要求產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記；
②抵押物需與工作所在地或經營所在地一致；
③普通住宅、高檔住宅、別墅、商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房。
3、貸款資料：身份證明、婚姻證明、收入證明、抵押房產證明、貸款資金用途證明等材料。
符合以上條件的，可以前往平安銀行網點申請，以實際評估為准。
應答時間：2020-05-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

G. 平安銀行房產抵押貸款有哪些流程步驟

申請平安銀行房產抵押 貸款 ，首先要准備好所需資料：

1.本人及配偶的身份證復印件（驗原件）；

2.婚姻證明（如果已婚）；

3.戶口；

4.職業和收入證明（單位蓋公章證明或工資收入賬戶復印件並驗原件）；

5.抵押物所有權證明；

6.平安銀行制定的評估機構所做的抵押物評估報告；

7.貸款用途證明（貸款只能用於借款人及其家庭購房、購車、房屋修繕、購買耐久性消費品等目的。不得用於以下目的和用途：貸款資金不得以任何形式進入證券市場，或用於股本權益性投資；貸款資金不得用於國家明令禁止或限制的經營活動；貸款資金不得用於房地產項目開發。外籍人士貸款用途不得用於購買非自用、非自住商品房）。

二、平安銀行房產抵押貸款流程：

1、客戶申請貸款以及提交資料；

2、我行進行盡職調查以及審查審批；

3、簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續；

4、我行發放貸款，對物業經營收入、支出款項進行封閉式監管；

5、客戶按約定償還貸款。