夫妻單方能把共同財產做抵押貸款么

① 夫妻共同財產一方可以抵押貸款嗎

不可以， 夫妻共同財產 是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻 結婚 後到一方死亡或者 離婚 之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。 法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對 夫妻財產 作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國《 婚姻法 》對夫妻財產制採取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度，並明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產制。法定財產制中又可分為法定 共同財產 制和分別財產制，剩餘共同財產制，聯合財產制等。根據我國新婚姻 法規 定，我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚後所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。

② 抵押貸款夫妻一方能辦嗎

法律分析：不能。如果是用夫妻共同財產申請，一方是不可以辦理抵押貸款的，必須由雙方協商一致才能處理夫妻共同財產，根據我國法律規定，夫妻共同財產屬於夫妻共同所有，有平等的處理權，應當由雙方決定處置，一方不得怎麼處理相關情況。所以需雙方簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

③ 夫妻共同房產一方可以抵押貸款嗎

一方想要用共同房產做抵押貸款，需要取得對方的同意。因為夫妻對共同財產的處分權是平等的，如果要對重要財產進行處理的，需雙方協商一致。並且，我國《城市房地產抵押管理辦法》也規定，共有房產在辦理抵押登記時，要出具共有人同意抵押的證明。如果一方在對方不同意或者不知情的情況下處分了共同房產，但是交易相對方式善意的，那麼一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。

④ 夫妻共同房產一方可以抵押貸款嗎

夫妻一方一般是不可以抵押共有房屋的。但若經另一方授權的除外。根據相關法律規定，夫妻對共同財產，有平等的處理權。且一般情況下，一方擅自處分共同財產的，另一方可以依法請求撤銷行為。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

  夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

  （一）工資、獎金、勞務報酬；

  （二）生產、經營、投資的收益；

  （三）知識產權的收益；

  （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

  （五）其他應當歸共同所有的財產。

  夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

  下列財產為夫妻一方的個人財產：

  （一）一方的婚前財產；

  （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

  （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

  （四）一方專用的生活用品；

  （五）其他應當歸一方的財產。

⑤ 夫妻共有房產房產證也是夫妻二人名字，請問單獨一方拿去抵押貸款能行嗎

單獨一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財產處置單方處置沒有效。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款。

夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

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婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；

（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；

（3）知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益；

（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關系終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（5）其他應當歸共同所有的財產。

（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。

第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（1）一方的婚前財產；

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（4）一方專用的生活用品；

（5）其他應當歸一方的財產。

⑥ 夫妻一方能單獨抵押貸款嗎

法律分析：單獨一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財產處置單方處置沒有效。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款。夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

⑦ 夫妻共同房產證單方可以拿去抵押貸款嗎

法律分析：婚內夫妻共同財產一方不能抵押。除非另一個共有人同意。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委託或親筆簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

⑧ 夫妻一方可以拿房產證抵押貸款嗎

夫妻一方是否可以拿房產證抵押貸款，要分情況而定：
1、如果房子屬於婚前財產，夫妻一方可以做，但是只能由能擁有該財產的一方主體處理該財產；
2、如果是婚後共同財產，就屬於夫妻共同財產，因為夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權，因此一方對婚姻存續期間的財產的處分，須徵得配偶的同意。
房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書，如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑨ 房子抵押貸款夫妻一方能辦嗎

一、房子抵押貸款夫妻一方能辦嗎？
1、夫妻能否一方做房子抵押貸款，主要看房子是屬於個人財產還是共同財產。如果房子屬於婚前財產，夫妻一方可以做，但是只能由能擁有該財產的一方主體處理該財產。如果是婚後共同財產，就屬於夫妻共同財產，因為夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權，因此一方對婚姻存續期間的財產的處分，須徵得配偶的同意。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬。
（二）生產、經營、投資的收益。
（三）知識產權的收益。
二、房子抵押貸款還能住嗎？
房屋抵押貸款後還能住，因為房屋抵押貸款的房屋抵押只是證件上的抵押，對於入住權並不幹預，抵押房產證等證件貸款。而且房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。