擔保貸款還不上銀行如何處理

① 替人在銀行擔保貸款還不上怎麼處理

如果貸款人和擔保人不主動履行判決的，會由法院進行強制執行，包括依法查封、扣押、凍結、處分被執行人的財產，或採取限制高消費、錄入失信被執行人名單等執行措施。如果屬於有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，則構成拒不執行判決、裁定罪，要承擔刑事責任。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
第四百二十五條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
第四百二十七條設立質權，當事人應當採用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）質押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍；（五）質押財產交付的時間、方式。

② 銀行抵押貸款逾期怎麼處理

法律分析：
房產抵押貸款還不上的處理方法：
（一）在期限屆滿前申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構協商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予一定期限的展期。
（二）抵押物被拍賣。若確實無力還貸，可以讓貸款機構拍賣抵押物，所得價款將優先用於償還貸款本息，所剩款項將退還。
抵押貸款還不上首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產抵押貸款也一樣，罰息按照規定收取。其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房產進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借款人。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

衍生問題：
哪些財產不可以抵押？
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

③ 擔保人無力還款最佳處理方法

擔保人無力還款最佳處理方法

擔保人無力還款最佳處理方法，現在生活中很多人在經濟緊張的情況下，都會可能考慮通過網路的方式來辦理貸款，而我們在面對暴利催收理智應對。以下分析擔保人無力還款最佳處理方法。

擔保人無力還款最佳處理方法1

一、作為擔保人無力償還債務怎麼辦

一般情況下，作為債務擔保人，如果暫時沒有償還能力的，那麼可以在執行過程中和債權人達成和解，請求允許延期或者分期清償債務。但是如果債務擔保人永久沒有能力償還債務的，那麼債務人只能自己清償。債務人存在拒絕申報或隱匿、轉移名下可供執行財產行為的，那會被人民法院追究刑事責任。

二、擔保人無力償還債務法院會收房子嗎

如果這房子是擔保人唯一住房就不會收走，只能收走其他資產，如汽車、存款等

不論是擔保人，還是債務人，沒有能力償還債務的，法院不會處理。這里說的沒有能力是指完全沒有能力還款。如果有部分還款能力，要部分還款，否則，即是對判決的拒不執行，法院可以對其採取罰款、拘留等強制執行措施。

連帶保證人在承擔保證責任時要看幾點：

（一）債務人有錢還，債務人就有義務還錢，連帶人保證人還錢的，可以找債務人追償;

（二）債務人沒有錢還，保證人有錢，那麼由保證人還錢，可以找債務人追償;

（三）債務人和保證人都沒有錢的，按照沒有錢的方式處理，即有可能限制高消費、只保障基本生活保障水平，如果有可供執行的財產的，再執行。

連帶保證人承擔保證責任之後，承擔的是連帶保證之債，本質也是債務人的，基本上按照債務人的程序進行處理。你作為保證人，建議讓債權人和債務人協商處理，一般不動產什麼的都是財產，所以你要是房子車子什麼的很多，建議還是讓債務人主動去調解，不成的盡可能執行債務人，畢竟這也是其本來的義務，實在不行要執行你的財產時，要記得讓債務人寫好欠條之類的。

三、借款人逃跑擔保人無力償還會有什麼後果

借款人逃跑擔保人無力償還，如果到了執行階段，人民法院可能會中止執行。擔保人在借款人逃跑的情形下，理應承擔擔保責任，償還債務。擔保人具備還款能力時，人民法院可以恢復執行。

《民事訴訟法》第二百五十六條規定，有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執行：

（一）申請人表示可以延期執行的；

（二）案外人對執行標的提出確有理由的異議的；

（三）作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的；

（四）作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的；

（五）人民法院認為應當中止執行的其他情形。

擔保人無力還款最佳處理方法2

一、網貸無力償還處理方式

（一）如果對方已經將錢轉給你的賬戶上，你們之間的借款合同是有效成立的，你與對方的合同是在雙方意思表示真實、一致的基礎上簽訂的，那麼合同就是合法、有效的，都雙方都具有法律約束力，雙方都應當按照合同行使權利，履行義務，否則將承擔違約責任。

（二）如果個人不是在借款時就有詐騙的故意、即一開始就不打算還款的話，那麼你是不構成從事犯罪的，只是民事糾紛，是不會坐牢的；

（三）雖然你們之間的合同有效，但是若本金、利息等約定超過了法律支持的部分，你是可以不用返還的：

1、本金：根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定 》第二十七條 規定，借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。

預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。比如欠條雖然寫的10000，但當時對方實際給付的只有5000，根據法律的規定，預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金，也就是說，你實際只借了5000，可以以相關轉款記錄為證，你也只需要還對方5000本金，利息以該本金為基礎計算；

2.利息：《解釋》第二十六條規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

對於你未支付部分，法律支持的利息只有24%；對於你已經支付的部分，你支付36%內的利息，對方可以不予返還，但是超過年利率36%，超過部分的利息約定無效，你請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的.利息的，人民法院應予支持。 你可以按照以上分析計算自己的本金和利息，多出的部分可以不予償還；

（四）若你不償還合法部分的法律後果：

1.對方若起訴，你如不依法應訴的，法院會依法缺席判決。對方獲得勝訴判決後，可以向法院申請強制執行你的財產。

2.對方還可能要求你支付逾期利息。

二、網貸逾期了暫時還不上怎麼辦

依據我國相關法律的規定，網貸逾期暫時還不上的，借款人與出借人可以協商展期或者分期償還欠款，如果不按展期或者分期約定還款的，債權人可申請強制執行。

【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的，可以展期。

三、網貸無力償還有什麼後果

（一）貸款機構會依法向貸款人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。

具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

（二）貸款人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不消除記錄，可能今後在所有的銀行都貸不到款了，徵信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以後有可能連火車票都買不到。

（三）如果借款時有提供虛假資料或不實信息，貸款機構可能會告騙貸，如果騙貸屬實，有可能會因為詐騙罪獲刑。

擔保人無力還款最佳處理方法3

一、擔保人無力償還怎麼辦

《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債券人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。

二、擔保責任的承擔

保證責任的承擔方式有兩種:一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，則保證人承擔保證責任;一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任。

這兩種方式的不同在於:一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任;而連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

一般保證債務具有補充性，保證人具有先訴抗辯權;連帶保證債務不具有補充性，而具有賠償性，保證人亦無先訴抗辯權。即使主債務人有履行能力，債權人要求主債務人履行之前，便要求保證人履行，保證人也不得拒絕履行保證義務。因此，保證人的保證責任也因保證方式的不同而不同。

保證人以何種方式承擔保證責任，一般在保證合同中明確約定。如果沒有約定或約定不明確的，保證人應承擔何種保證責任，這在長期的司法實踐中，一直採取推定為保證人承擔連帶保證責任以保證債權的順利實現。而《擔保法》第19條規定:"當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。"

上述是推定連帶責任保證的規定。這樣的法律規定，實際是加大了保證人的保證責任，有利於保護債權人的利益。

當擔保人無力償還時，要分為一般保證和連帶保證來處理：

1、一般保證：

(1)當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

(2)保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更後的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

(3)保證人自行履行保證責任時，其實際清償額大於主債權范圍的，保證人只能在主債權范圍內對債務人行使追償權。

擔保人承擔一般保證責任無力償還時，可以將擔保人的財產作為抵值，抵值的范圍按照保證合同的約定。

2、連帶保證：

根據擔保法第十八條之規定，保證人與債務人分別就同一債務對債權人承擔全部清償義務的，為連帶責任保證。因合同關系產生的債務，債務人到期不履行時，債權人既可要求債務人清償，也可要求保證人清償。債務人和保證人對債權人履行債務並無順序和主次之分的限制。

債權人可以不問債務人是否具有實際履行或賠償損失的能力。保證人承擔連帶責任，加重了保證人的負擔，對債權人卻更加有利。就債務人的內部關系而言，各債務人可能依約定或依過錯按份承擔責任。擔保人對債權人承擔全部的債務。

④ 抵押貸款還不起銀行怎麼處理一般分為三部曲

在銀行眾多貸款產品中，大致可以分為三種貸款，抵押貸款、信用貸款和企業貸款。比較常見的抵押貸款，借款人通常會用房屋作為抵押物。有借款人咨詢，抵押貸款還不起銀行怎麼處理？一般分為三部曲！

抵押貸款還不起銀行怎麼處理？
1、催收
借款人的抵押貸款還不起，就會發生逾期情況，銀行會第一時間進行持續地催收。正常情況下，銀行都會在逾期的90天內通過各種方式進行催收和調查，多以電話、簡訊和上門的方式進行催收。主要目的是督促借款人籌集資金歸還貸款本金和利息。
2、起訴
當銀行經歷了90天的催收後，借款人仍然沒有償還貸款金額，銀行則會選擇起訴。
在眾多貸款糾紛中，銀行起訴借款人，一般是提起民事訴訟。借款人被告上法院之後，需要在規定時間內出庭，並且證明自己並非惡意逾期等。法院也會組織銀行和借款人進行私下協商，看能不能商量出一個還款方案。
3、拍賣
如果借款人實在是沒有錢償還貸款，法院最終會進行強制執行，凍結借款人名下的資產。銀行也會將借款人提供的抵押物進行拍賣，拍賣所得的資金會進行貸款資金償還。如果還有剩餘的話，剩餘資金就會歸借款人所有。
如果借款人發現自己無力還款的話，最好能夠在90天內找銀行協商還款方案，比如可以選擇分期還款方式，與銀行協商簽訂分期還款協議，一方面是可以減輕還款壓力，另一方面是為了防止被銀行起訴。
以上就是對於「抵押貸款還不起銀行怎麼處理」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

⑤ 銀行抵押還不上貸款怎麼辦

還不上 銀行貸款 的可以採取以下方式處理： 1、借錢還款。 2、申請展期，也就是延長貸款期限，貸款展期不得低於原貸款條件。 短期貸款展期不得超過原貸款期限； 中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半； 長期貸款展期最長不得超過3年。 客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。

⑥ 抵押貸款還不上怎麼辦銀行會怎麼處理

一般在申請抵押貸款時，銀行都會對貸款人的還款能力進行審核的，一般不會出現這種情況的，但如果是的話，銀行會採取的措施如下：
1、在還款期限內多次通知貸款人還款；
2、多次通知後，貸款人仍未還款的，將會上報法院請求強制還款；
3、法院對貸款人下通知強制要求還款；
4、法院採取變賣抵押物等措施進行還款。

房產抵押貸款還不上怎麼辦？

1、申請延續展期

如果實在是資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。

2、向親朋好友借錢還貸

如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。

3、抵押物被拍賣

如果實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩餘的部分才會返還本人。所以，不到最後，都不要走到拍賣房屋這一步。

⑦ 房子抵押銀行貸款無力償還怎麼辦

房子抵押貸款無力償還的辦法:1、向銀行申請展期。如果還不上款只是一時的，那麼是可以向銀行申請展期的，如果情況屬實，銀行不會那麼苛刻。你可以通過協商與銀行簽訂補充協議，調整每月還款額或者延長還貸期限。

2、向親朋好友借錢。如果確實錢比較緊張，可以向親朋好友求助，不管能不能借到，總是要先嘗試，但是要打好借條，等經濟寬裕了，及時還錢。

3、實在不得已，那隻能任抵押物被拍賣。這種做法是不得已而為之，我們自然不希望自己的房子被拍賣掉，可能對於很多人來說只有這一套房產，是不想失去的，但是如果沒有其他辦法，那麼只能這樣。貸款機構拍賣抵押物後，所得價款優先用於償還貸款本息，所剩的款項將會退還給你。

民法典中房屋抵押還不上怎麼處理房產

債務人不還錢，債權人不得直接佔有抵押物：

或許很多人認為既然債務人無力還款，那房屋就應該歸債權人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。

我國擔保法明確規定，在訂立抵押擔保合同時，債權人與抵押人不得在合同中約定：如果債務人還款期限屆滿時無力償還債務，抵押物歸債權人所有。

在抵押擔保合同中，所有類似條款都會因違法而無效，又因為此類條款屬於合同的主要條款，合同主要條款無效的，整個合同無效，所以此類抵押擔保合同無效。