『壹』 銀行對房屋抵押貸款有哪些用途限制 / 房產抵押
如果是招行辦理的貸款，我行貸款均根據貸款用途發放，您申請貸款時須提交書面貸款用途證明文件，目前可貸款用途如下:
1.購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途；
2．貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止進入的領域；如股票、債券等投資；
具體您的用途能否申請貸款，建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。
『貳』 買樓的發票可以用做抵押貸款嗎
朋友想買樓的發票是不可以做抵押貸款的，只有房產證才可以做抵押貸款。
『叄』 手寫收據可以作為銀行抵押貸款的用途證明么
如果是手寫的收據，不能作為銀行抵押貸款的用途證明，需要正規的發票，才能作為你貸款的用途證明，需要提供給銀行。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
『肆』 平安銀行房屋抵押貸款消費型需要提供貸款用途發票嗎
消費用途、經營用途都需要提供購銷合同，他們會告訴你怎麼處理的。
『伍』 銀行貸款需要發票的原因
因為發票是貸款的一個憑證，這是屬於銀行貸款貸後管理的一部分。你使用了貸款，根據監管要求肯定是要提供貸款用途使用憑證的，發票只是憑證的一種，如果開不了發票，收據甚麼的應該也是可以的。
拓展資料：
一、不同的貸款方式，需要的貸款條件不同。
例如：1、無抵押貸款一般要具備的條件有：年齡在22——60周歲區間范圍內；有固定的工作穩定的收入，打卡工資在6個月以上；個人徵信良好。
2、抵押貸款一般具備的條件有：年齡在22——60周歲區間內；有經貸款機構認可的、符合規定條件的財產作為抵押物；借款人身份證、戶口簿。
貸款主要看申請人的還款意願、還款能力以及個人的徵信情況。借款人的信用狀況、財產狀況，影響著 個人的借貸情況及貸款額度、貸款利率的審批。
二、三種還款方式的優勢和劣勢。
（一）等額本息還款
等額本息還款的優勢在於每月還款金額相同，方便記憶，前期每月還款少，還款壓力小。這種還款方式，一般可以申請較長的貸款期限，大多為10年甚至更長，所以還款壓力降低，適合項目周期較長，回款較慢的客戶。不過，與等額本金還款法相比，每期本金還款較少，總利息付出較高。與按月付息，到期還本相比，每月都需償還本金，資金利用率低。
（二）等額本金還款
等額本金還款的優勢是：前期每月還款多，總利息支付比較少。同等額本息還款法，一般可申請較長的貸款期限。但是等額本金還款前期每月還款多，故還款壓力大;如果不能按時歸還就會造成貸款逾期影響徵信。每個月還款數字不一樣，比較難記。
（三）按月付息，到期還本
1、優勢：每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高。這種方法比較適合資金周期率快，回款周期短的客戶。
2、一般來說，這種還款方式是三年授信，一年到期轉一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續貸授信即可，沒有任何違約金。
3、這種方法也存在著劣勢，比如一年期後的還款壓力大，一年期滿後，必須要把本金還進去。如果資金安排不到位的話，可能會出現逾期，影響徵信，去民間拆借資金成本高，有一定風險。
『陸』 辦理抵押和信用貸款需要准備什麼材料
貸款一般分為抵押貸款和信用貸款，兩種方式提交申請的資料會有不一樣，因為銀行和機構分別考察的重點也不一樣，抵押貸款比較偏重驗證抵押物的情況，信用貸款則是查看申請人的個人信用記錄。
抵押類貸款
個人住房貸款：借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。
個人消費貸款：借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、房產證、貸款用途合同、貸款用途發票等。
個人企業經營性貸款：借款人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個人流水、房產證、購銷合同、營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。
信用類(無抵押貸款)
個人信用(無抵押)：借款人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個人銀行流水、收入證明、公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)
企業信用(無抵押)：借款人身份證明、公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業近幾年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。
『柒』 平安銀行抵押貸款上傳貸款使用憑證是什麼
是體現消費金額和用途的收據或發票。
貸款用途憑證是體現消費金額和用途的收據或發票，憑證須符合消費金額大於等於貸款金額，消費日期晚於提款日期。
平安銀行，全稱平安銀行股份有限公司，是中國平安保險（集團）股份有限公司控股的一家跨區域經營的股份制商業銀行，為中國大陸12家全國性股份制商業銀行之一。
『捌』 營業執照抵押貸款了,影響開發票嗎
根據相關資料查詢顯示：不影響。把營業執照抵押貸款了以後，營業執照還是自己的可以正常使用，只有在貸款逾期的時候才會收走營業執照。所以營業執照抵押貸款了，不影響開發票。