房產抵押貸款五年一次還

⑴ 用房產抵押貸款，貸5年，20w，5年後一次性還款，利息是多少

根據現行貸款利率，貸款三至五年（含），年利率是：5.76％

貸20萬，5年應還利息：
200000×5.76％×5 ＝ 57600.00（元）

貸款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/

⑵ 房子抵押貸款和如何還款

房產抵押貸款首要條件是你名下要有兩套以上的房產，而且證件要齊全。
符合條件的話就去評估公司做評估，根據你說的條件你要貸款三十萬的話，你的房產最少要評估到66萬。
抵押貸款的一般情況下還款方式是按季結息，到期還本，也就是說每個季度繳納利息，到期時本金全部還清。
抵押貸款雖然說風險低，但是一次性貸五年，不太可能，現在基本都是一年，到期後還了在貸。其實這樣比較上算，因為五年的利率會比一年的高很多。
希望可以幫到你

⑶ 房屋抵押貸款60萬五年如何還款

用等額本息還款法。
用等額本息還款法分五年還款共60期，每期償還本息11254.15元，償還利息總額75248.83元，累計還款總額：675248.83元。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

⑷ 用房產抵押貸款20萬元，五年還清，月供多少

月供大概在4500左右，如果是每月付息到期還本的話，每月只需要支付1000多的利息就可以了
一；月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。
二；目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，低於等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高於等額還款方式。
三；貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上，企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算，然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
四；抵押是借款合同的一個重要特徵，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者願意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。
五；抵押當出現違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產).。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。
六；抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，櫃台交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作為抵押。

⑸ 我想在工商銀行辦房產抵押貸款30萬，五年還清，請問利率是多少

沒有辦法回答，一般情況下，貸款時，銀行與客戶要簽署貸款合同，上面會有約定的。另外，房貸利率是每年初調整一次，不會固定不變的。

⑹ 拿房子到銀行抵押貸款18萬,5年之後一次性連本帶息還叫什麼貸款

您所說的五年連本帶利一次性還款，其本沒有可能，現在都是商業貸款，銀監都有相應的管理規定。
如果選擇物業貸款，或者叫反抵押貸款，招商銀行是不二之選。經評估公司評估後，您可以貸到物業（目前主要針對商業住宅）的7成，其中30萬元您可以辦理隨借隨還，其它可以是「消費易」通過POS消費。不足：銀行利率偏高。推薦理由：您辦理了可以不使用，非常靈活。有效的為您提供一個資金使用渠道。
利率是在基準利率上銀行有適當的調整權，目前只有三家銀行做。工行「卡貸通」、交行「易貸通」招行「消費易」
成評估到放款，估計三個月右，有時可能會快一點。

⑺ 房貸貸了十五年的，五年之後一次性付清還需要還後面的利息嗎

不需要了，你只要結清到還款日當天的貸款利息即可。

每個月歸還的貸款是由每個月本金和利息的構成，銀行的每一筆賬都是清清楚楚計算的，你所支付的每一筆本金和利息，都是實際消費的金額。你沒有消費是不產生利息的。

銀行借錢給你，你每佔用一天，就要支付佔用一天的利息。你五年後提前還貸了，你只要支付了這五年內應該支付的利息，一分不多，一分不少。

所以你5年後提前還貸，後面的利息是不需要支付的，因為你沒有借用了，不產生利息。

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提前還貸注意事項：

1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。

2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。

如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。

3、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。

⑻ 我如果現在以房產證來抵押，向銀行貸款30萬，5年後才連本帶利一次還清...

抵押貸款
的利率是
基準利率
的1.1倍，現行基準利率（
年利率
）是5.94%，它的1.1倍也就是6.534%，貸款最長年限是10年。還款肯定是要每個月一點點還了，不能是5年後一次性還完。
如貸款30萬，貸款5年，每月還款5846元；貸款10年，每月還款3411元!
五年以後可以把剩下的部分一次性結清！1到5年的時間每個月都要還

⑼ 用房產抵押貸款20萬元，五年還清，月供多少

如果是5年按揭的話，月供大概在4500左右，如果是每月付息到期還本的話，每月只需要支付1000多的利息就可以了