倉庫庫存抵押貸款

① 抵押貸款的供應鏈有哪些組成部分

供應鏈貸款解決了上下游企業融資難、擔保難的問題，而且通過打通上下游融資瓶頸，還可以降低供應鏈條融資成本，提高核心企業及配套企業的競爭力。

供應鏈貸款服務的主體都是資金嚴重短缺的中小企業，它圍繞一家核心企業，通過現貨質押和未來貨權質押的結合，打通了從原材料采購，中間及製成品，到最後經由銷售網路把產品送到消費者手中這一供應鏈鏈條，將供應商、製造商、分銷商、零售商、直到最終用戶連成一個整體，全方位地為鏈條上的多個企業提供融資服務，通過相關企業的職能分工與合作，實現整個供應鏈的不斷增值。

供應鏈貸款服務不同於傳統的銀行融資產品，其創新點是抓住大型優質企業穩定的供應鏈，圍繞供應鏈上下游經營規范、資信良好、有穩定銷售渠道和回款資金來源的企業進行產品設計，以大型核心企業為中心，選擇資質良好的上下游企業作為商業銀行的融資對象，這種業務既突破了商業銀行傳統的評級授信要求，也無須另行提供抵押質押擔保，切實解決了中小企業融資難的問題。

② 貨物抵押貸款怎麼做如果是抵押了我的貨還可以出售嗎

您好！
貨物抵押貸款
1、擔保公司擔保，銀行放款。
2、擔保公司擔保，小貸公司放款。
3、小貸公司放款。
一般行業內採用的是貨物浮動抵押貸款和貨物抵押貸款。
這里擔保公司會有一套方案設計，常見的有聘請人員到你貨物存放的倉庫進行日常監督管理，你付工資。或者給你貨物定值，如：您貸款100萬元，擔保公司或銀行會要求你的存貨不能低於150萬元，並不定期抽查你的存貨和盤點等請款。你的貨物在不低於某價值，或者在聘請人監督管理的情況下。是可以正常出售的。否則貸款無意義。

③ 商業企業用庫存商品抵押貸款的會計處理，分錄

借：銀行存款
貸：長期/短期借款

因為庫存商品雖然抵押，但產權上仍然屬於貸款企業，所有權沒有轉移，無需帳務處理。

④ 監管公司庫存抵押貸款貸款前要盤存嗎

要。監管公司庫存抵押貸款貸款前是要盤存的。貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，規定利息、償還日期。

⑤ 銀行質押貸款

作為質物的動產或權利必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，出資人必須依法享有對質物的所有權或處分權，並向銀行書面承諾為借款人提供質押擔保。
以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質押的，質押率最高不得超過90%；以動產、依法可以轉讓的股份(股票)、商業承兌匯票、倉單、提單等質押的，質押率最高不得超過70%；以其他動產或權利質押的，質押率最高不得超過50%。
採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
貸款流程：
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續，包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
種類：
存貨(現貨)質押貸款
存貨(現貨)質押貸款是指借款人以存貨作為質物向信貸人借款，為實現對質物的轉移佔有，信貸人委託物流企業或資產管理公司等成為第三方企業，代為監管和存儲作為質物的存貨。
存貨(現貨)質押的特點
首先， 由於金融機構不得從事除金融服務以外的其他領域的經營活動，要實現對動產的佔有必須藉助除借款人之外的第三方(倉儲公司)提供擔保物倉儲服務。由倉儲公司出具以金融機構為寄存人的進倉單，並交付金融機構，此時金融機構並不直接佔有擔保物，而是通過倉儲公司間接對貨物進行管領、佔有。
其次，金融機構既沒有能力也不可能對擔保物進行實際監管、控制，而是由倉儲公司，根據借款人與金融機構簽訂的存貨(現貨)質押貸款合同以及三方簽訂的存貨監管合同約定，對寄存在倉儲中心的擔保物提供倉儲、監管服務。
再次，大易有塑指出，企業用於擔保的貨物對其產銷供應鏈運行有很大影響，為了保證企業順利還款，要求金融機構在實現對質物佔有的同時盡量降低對借款人正常產銷活動的影響，允許企業在監管期間提取或更換貨物，倉儲公司必須要能夠協調好金融機構監管需要以及借款人的產銷活動。因此，存貨(現貨)質押的擔保物具有變動性。
「存貨(現貨)質押貸款」 作為一種新型融資方式，至少涉及借款人、貸款人及提供質物監管與倉儲服務的第三方三個主體，其各自的權利義務根據借款人與貸款人的存貨(現貨)質押合同及三方簽訂的存貨監管合同確定。
存貨(現貨)質押貸款的程序
由於存貨(現貨)質押貸款業務涉及到倉儲企業、貨主和銀行三方的利益，因此要有一套嚴謹、完善的操作程序。
首先，貨主(借款人)與銀行簽訂《銀企合作協議》、《賬戶監管協議》；倉儲企業、貨主和銀行簽訂《倉儲協議》；同時倉儲企業與銀行簽訂《不可撤銷的協助行使質押權保證書》。
其次，貨主按照約定數量送貨到指定的倉庫，倉儲企業接到通知後，經驗貨確認開立專用存貨倉單；貨主當場對專用存貨倉單作質押背書，由倉庫簽章後，貨主交付銀行提出存貨(現貨)質押貸款申請。
再其次，銀行審核後，簽署貸款合同和存貨(現貨)質押合同，按照存貨價值的一定比例放款至貨主在銀行開立的監管賬戶。
最後，貸款期內實現正常銷售時，貨款全額劃入監管賬戶，銀行按約定根據到賬金額開具分提單給貨主，倉庫按約定要求核實後發貨；貸款到期歸還後，餘款可由貨主(借款人)自行支配。
購貨質押貸款
買家購貨資金不夠，向金融機構申請以購買的商品抵押給金融機構獲取貸款，監管倉作為第三方承擔貨物監管職責。在賣家貨物入倉，金融機構會貸款給買家支付賣家部分貨款，提貨、換貨也和存貨(現貨)質押相同。
存單質押貸款
存單質押貸款是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單(也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協議的其他金融機構開具的存單的抵押貸款)作為質押，從貸款銀行取得一定金額貸款，並按期歸還貸款本息的一種信用業務。
作為最為普遍使用的質押貸款，存單質押貸款是指以客戶未到期的定期儲蓄存單為質押，從銀行取得一定金額的人民幣貸款，並按期償還貸款本息的一種貸款業務。存單質押貸款是預期年化利率最低、手續最為簡便、辦理速度最快的貸款方式。
存單質押貸款看似簡單，但若要達到最佳的使用狀態，也有技巧可言。從該種貸款的特性來看，活用存單質押貸款必須注意如下3個方面。

⑥ 哪家銀行可以辦理倉儲抵押貸款

基本所有的銀行都可以的，很多股份制銀行都可以做成房和設備的抵押。
一般的銀行都是可以辦理抵押貸款的，倉庫抵押貸款去當地銀行申請就可以了。
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

⑦ 炸葯倉庫可向銀行抵押貸款嗎

炸葯倉庫可向銀行抵押貸款。抵押貸款是國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。

⑧ 倉儲類住房是否可以抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑨ 倉儲貸是什麼

倉儲貸是邦融理財針對中小企業的資金問題影響經營的問題而推出的「倉儲貸「，將中小企業的不動產靈活運用起來，由專業第三方倉儲機構對其進行監督和管理，確保抵押物品的安全、足值。

⑩ 廠房抵押貸款流程及所需手續一覽

廠房抵押 貸款 ，顧名思義就是以企業或個人的廠房作為抵押物，而向銀行或貸款公司申請的一類貸款。早在2006年中國銀行溫州分行，便推出了廠房抵押貸款這一貸款品種。中行溫州分行規定，以企業或個人廠房作抵押的，貸款成數可達6成，最高可貸1000萬。此後各大銀行也紛紛推出了廠房抵押之類的貸款品種，如農行廠房貸、郵政銀行土地抵押貸款等等。但不少有資金需求的借款人，對於廠房抵押貸款的流程及需准備的手續不甚了解，針對於此筆者特來為大家簡要說明一番，以便有意申請廠房抵押貸款的朋友參考。

廠房抵押貸款流程

1.借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵儲銀行)或貸款公司，咨詢貸款事宜；

2.借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請；

3.銀行派遣專人前往廠房實地勘察；

4.對抵押廠房的價值進行評估；

5.借款人辦理廠房抵押手續；

6.銀行審核後，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同；

7.銀行發放貸款；

廠房抵押貸款需准備的手續

1.企業營業執照；

2.稅務登記文件；

3.抵押房產所有權證明文件(房產證)；

4.借款人本人身份證或企業股東身份證、戶口簿、結婚證等身份證明材料；

5.企業公章、最近3個月的財務報表，銀行流水材料；

6.廠房抵押登記；

7.評估機構出具的廠房價值評估材料；

8.銀行規定的其他材料。