公積金還款逾期後續貸款擔保

⑴ 公積金貸款徵信有逾期怎麼辦徵信逾期公積金貸款有沒有關系

買房子的時候若是可以申請到公積金貸款，會減少很多利息，對於買房之人來說減輕很多壓力，但是公積金貸款不是說有公積金就可以的，還需要滿足公積金貸款的條件，徵信就是其中之一。

公積金貸款徵信有逾期怎麼辦?

【1】徵信裡面的逾期非故意造成的，比如是忘記還款或者是不是人為造成的，可以讓上傳這個逾期記錄的銀行開一份非惡意逾期的證明，這樣對公積金貸款影響不大。

【2】若是徵信裡面的逾期次數少逾期時間短，而且符合公積金貸款要求，還款能力沒有問題，那逾期對申請人公積金貸款申請影響不大。

【3】提供擔保人，選擇一個徵信好、還款能力強的人作為擔保人，這樣銀行對於貸款當事人的要求就會低很多，因為貸款人不能按期還款的話，會讓其擔保人還款的。

【4】提供豐厚的資產說明，比如自己名下的房子、車子、商鋪、存款等等，表明自己有能力按時還款，銀行也會綜合考慮的。

徵信裡面有逾期不代表就不能申請公積金貸款了，因為相比商業貸款而言公積金貸款對徵信的要求會較低一些，所以得看你的徵信有逾期記錄具體是什麼情況，然後對症下葯，但是如果是徵信逾期嚴重基本上是沒法了，所以日常保護好自己的徵信是至關重要的。

⑵ 公積金還款逾期了怎麼補救

逾期補救措施

借款人應將扣款不足部分的金額和逾期罰息盡快存入扣款賬戶，以便中心扣收，越早還清欠款，逾期帶來的影響就會越小。

溫馨提示

貸款雖然能夠幫助我們解決燃眉之急，為我們提供一個更加穩定的生活空間，但是我們必須保證按時還款，不要造成逾期，養成按時還款好習慣，保持良好個人信用。

拓展資料

逾期所產生的後果

一、暫停公積金提取。公積金貸款申請人在前12個月內連續2期或累計3期及以上未按時足額償還貸款的，將暫停其當年的公積金提取，直到正常還貸12個月後方能提取。

二、增收罰息費用。如果公積金貸款申請人未能按照借款合同每月履行還款義務，公積金中心可根據相關規定對其逾期部分房貸增收罰息。罰息利率為在借款合同執行利率基礎上加收50％。

三、造成不良徵信記錄。逾期產生後會在個人徵信報告上產生不良記錄，同時申請人配偶的徵信也會顯示同樣的逾期記錄，影響夫妻二人。不良記錄至少保留5年時間才被系統刪除。

四、房屋被拍賣。連續逾期3個月（含）以上的，在經多次催收後，仍拒絕還貸或無力償還貸款的，公積金中心可以通過向法院提起訴訟，申請法院強制執行，通過拍賣抵押物等方式償還貸款本息。

五、取消申請公積金貸款資格。對最近24個月內有貸款累計逾期6次及以上的借款人家庭，不予發放貸款；對有連續逾期4期及以上或累計逾期24次及以上的借款人家庭，不予發放貸款。

⑶ 公積金貸款逾期了,擔保人賬戶被扣款正常嗎

扣款正常
貸款人不能正常還款擔保人需要承擔相關責任擔保責任:同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，
沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
綜上，當貸款人不能正常還款時，擔保人需要承擔相關責任並償還相關債務。

⑷ 公積金還款逾期了怎麼補救

公積金還款逾期怎麼辦

住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。以下是我為大家整理公積金還款逾期怎麼辦相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公積金還款逾期了怎麼辦？

1、如果是自由還款方式下產生逾期，可通過兩種方式進行操作：

（1）借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫核心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額（該金額應為逾期貸款本息、罰息及較低還款額之和），即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。

借款人再通過呼叫核心電話委託系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》，確定下一還款日的還款額。

（2）借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：

借款人到管理部辦理還款手續的三天（不含）後至下一個合同約定還款日（不含）之前。但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》（一式兩份，個人和貸款業務部門各持一份）。

罰息金額＝用逾期的本息×罰息的利率（貸款的年利率÷360天×150％）×逾期的`天數。

2、如果是等額本金或等額本息還款方式下產生逾期，借款人償還逾期貸款仍通過其還款賬戶由銀行進行扣劃，無須對償還逾期貸款進行預約：

（1）非合同約定還款日償還：中心於每周三的前一個工作日將逾期貸款數據傳輸給銀行，要求銀行於周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。

（2）借款人在合同約定還款日償還逾期，中心將借款人逾期總額以及當月應還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一並通知並由銀行進行扣劃。

二、公積金貸款逾期了之後會怎麼樣？

1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務。公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的逾期部分的房貸進行罰息。

2、如果公積金貸款申請人在經多次催收後，仍無力進行還款的；公積金管理中心可以向法院申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物。

3、公積金貸款申請人本人及配偶的逾期記錄將會被公積金管理中心上報個人徵信中心。同時，其貸款擔保人也會需要負一定的法律連帶責任。

⑸ 公積金還款逾期了怎麼辦小編來給你支招！

在長達數十年的還款生涯中，每月按時還貸成為房奴們的重要使命。不怕一萬，就怕萬一，如果不小心沒有在規定的時間里按時還款產生了逾期該怎麼辦？無需緊張，我這就來告訴你一旦發生公積金逾期還款該怎麼辦。

在長達數十年的還款生涯中，每月按時還貸成為 房奴 們的重要使命。不怕一萬，就怕萬一，如果不小心沒有在規定的時間里按時還款產生了該怎麼辦？無需緊張，我這就來告訴你一旦發生公積金還款該怎麼辦。

一、 公積金貸款 的後果

1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務，公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的部分房貸進行罰息。

2、如果公積金貸款申請人在經多次催收後，仍無力進行還款的，公積金管理中心可以向法院申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物。

3、公積金貸款申請人本人及配偶的記錄將會被公積金管理中心上報個人 徵信 中心。同時，其貸款擔保人也會需要負一定的法律連帶責任。

二、申請公積金貸款怎麼還款？

1、正常還款

貸款人 委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。

貸款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含 補充住房公積金 及按月 住房補貼 ）劃入貸款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

2、 提前還款

公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款 按揭 部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。

辦理個人住房公積金貸款的職工，貸款當前不存在未還的，可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款。

三、公積金還款了怎麼辦？

1、如果是在自由還款方式下產生的還款

借款人在合同規定的還款時間償還貸款，可以先向服務中心查詢自己的下一個應償還金額及時間，如果借款人在下一個還款日按照規定還款，貸款將不再是。

借款人償還貸款在非合同約定的還款日償還，必須是借款人持本人身份證原件及復印件，到貸款業務辦理的部 門窗 口進行手續的辦理。借款人每期只限到櫃台辦理一次非合同時間償還貸款的申請，並且設定好下一個還款日（辦理申請時應在還款的七個工作日之內）。

2、如果是在 等額本金 或者是 等額本息 的還款方式下產生的貸款

比如償還的貸款仍是由還款賬戶扣除的，就無須進行償還貸款預約。

比如不是在約定的還款日期償還的，服務中心會每周將貸款的數據傳給銀行，同時要求銀行在還款賬戶的資金上扣除貸款金額。

比如在合同約定還款日借款人償還，服務中心會在合同規定的還款日的前一個工作日通知銀行扣劃的總額以及應還款額。

⑹ 杭州公積金貸款還款逾期怎麼辦

杭州公積金貸款還款逾期怎麼辦

住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。接下來由我為大家整理出杭州公積金貸款還款逾期怎麼辦，希望能夠幫助到大家！

杭州公積金貸款還款逾期怎麼辦

1、杭州公積金貸款還款逾期，借款人應將扣款不足部分的金額和逾期罰息盡快存入扣款賬戶，以便中心扣收。

2、未按時足額還款，未扣收的貸款本金轉為逾期貸款，罰息利率為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％，借款人須按《借款擔保合同》約定承擔逾期相關違約責任。

3、逾期3個月（含）以上的，公積金中心、委貸銀行將按《借款擔保合同》約定，處置抵押物以收回剩餘貸款本息。

4、拒不履行還款義務的.，公積金中心可根據有關規定將借款人列入公積金失信「黑名單」，實施相應懲戒監管措施。

拓展：

一、申請對象

中心所屬住房公積金貸款職工。

二、申請流程

1、貸款職工可通過登錄杭州住房公積金管理中心網站網上大廳個人登錄，在「貸款業務」中的「貸款不作逾期處理申請」欄目進行申請，如實填寫相關信息並上傳證明材料後提交中心審核；或至委貸銀行提出貸款不作逾期處理申請並提交證明材料，由委貸銀行受理、初審後提交中心審核。

2、中心根據職工申請信息完成審核，審核結果以簡訊方式告知申請人。政策實施期滿後，對審核通過的，中心將期間扣收的罰息一次性退還至借款人貸款還款賬戶（未扣收的不再收取），不作逾期處理。

三、申請原因及材料

（1）因感染新冠肺炎住院治療或隔離。

屬浙江省新冠肺炎確診或疑似病例的，無需提供證明材料；其他人員提供醫院出具的診斷材料。

（2）因疫情防控需要隔離觀察。

屬浙江省密切接觸人員或可能密切接觸人員隔離觀察的，無需提供證明材料；其他人員需提供隔離證明材料。

（3）因參加疫情防控工作。

一線醫務人員無需提供證明材料；其他人員需提供參加疫情防控的工作證明。

（4）因受疫情影響暫時失去收入來源。

疫情期間工作單位已辦理降比、緩繳公積金業務的無需提供證明材料；其他人員需說明具體情況。

（5）受疫情影響其他原因，需說明具體情況。

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⑺ 公積金還款逾期怎麼辦

當出現了逾期的情況，可以對應自身的情況來進行逾期還款。如果只是一次發生逾期還款，是不會造成太大的影響的。
1、借款人須在合同約定的還款的日期償還逾期的個人貸款，可通過呼叫電話委託系統查詢下一還款日至少要償還的貸款金額為多少。查詢出來的金額為逾期貸款的本息、罰息與低還款額的總和。借款人若在下一還款日按照這個數額還款，那麼便不再逾期。
2、借款人若在非合同約定的還款日償還逾期的貸款，那麼借款人須持身份證原件及復印件各一份，到業務部門櫃台辦理手續。借款人要先向貸款業務部門提出申請，然後設定一個約定還款日。但是要注意借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日進行提前償還逾期的手續，且借款人應在還款日的七個工作日前辦理。
3、如果是等額本金或是等額本息的還款方式下產生逾期的，那麼借款人償還逾期的貸款仍要通過其指定還款的賬戶由銀行進行扣劃，此情況是無須對償還逾期貸款進行預約的。
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⑻ 公積金還款逾期了怎麼補救

公積金貸款還款逾期，應該趕緊去櫃台，將逾期的錢按時還上，否則會影響自己的信用記錄。
一、借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委託系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
二、借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下一個合同約定還款日(不含)之前。但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》(一式兩份，個人和貸款業務部門各持一份)。
三、罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑼ 杭州公積金貸款還款逾期有什麼後果

杭州公積金貸款還款逾期有什麼後果

住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由我為大家整理出杭州公積金貸款還款逾期有什麼後果，希望能夠幫助到大家！

杭州公積金貸款還款逾期有什麼後果

1、逾期3個月（含）以上的，公積金中心、委貸銀行將按《借款擔保合同》約定，處置抵押物以收回剩餘貸款本息；拒不履行還款義務的，公積金中心可根據有關規定將借款人列入公積金失信「黑名單」，實施相應懲戒監管措施。

2、未按時足額還款，未扣收的貸款本金轉為逾期貸款，罰息利率為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％，借款人須按《借款擔保合同》約定承擔逾期相關違約責任。

拓展：

一、還款方式

住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，由職工在貸款申請時選擇。

二、兩種還款方式的區別

1、等額本金的特點是每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個還款期間還款壓力先大後小；

2、等額本息的特點是每月還款的`本息和是固定的，在整個還款期間還款壓力基本相同。

3、因此，借款人可根據自身經濟能力選擇合適的還款方式。

三、放款條件：

1、屬期房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《不動產登記證明（預告登記）》，所屬樓盤已申報結頂。

2、屬現房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《不動產登記證明（抵押權）》。

3、屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥並收執《不動產登記證明（抵押權）》。

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