抵押超市貸款

A. 我現在經營一家100平米的小超市，但房子是租的，現在想用這個超市做抵押申請貸款可以嗎

超市的房產是別人的，除非房主同意，否則不能抵押用於你的經營。
現在銀行有一種個人助業貸款，可以用自己的住房做抵押辦貸款。

B. 商鋪抵押貸款需要滿足什麼條件

商鋪抵押貸款需要滿足的條件:

1、抵押人擁有房屋所有權，並依法取得國有土地使用權，房產具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰;
2、抵押商鋪獲得貸款，只能用於正規渠道，不能用於其他用途，否則銀行不會給你貸款。
3、時限不能太長，最高不超過10年。所以，要控制好還款時間。如果超期未還，後果嚴重，財鋪兩空。
4、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，申請人必須持有居民身份證;
5、有良好的信用記錄：銀行貸款查徵信上徵信，有良好信用的人借錢會相對容易，並且也會給比較高的額度，反之信用不好會被拒，或者是給的借款額度很低。
6、具備還款能力：任何貸款機構都不是無償提供服務的，除了還本金外還需要還利息，這就必須得具備還款能力，通常可結合收入、負債、信用等方面來判斷。

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C. 關於超市抵押貸款的問題

你好：

用於抵押貸款的必須是房子，而房子又不是你的。
所以你不可能用超市來申請貸款的，你申請也不會通過的，因你拿不到房產證的。
我想，你可以與房東協調，看看他是否願意幫你這個忙。
謝謝
希望能對你有所幫助。

D. 百貨超市應該怎樣做抵押得到銀行的貸款。。

可以辦理：
你的百貨超市有沒有產權？就是房產證、土地證等(如果沒有土地證，就到你們那的房管局或土地局咨詢一下你的百貨超市那座樓所在的土地是出讓土地)
你自己所經營的百貨超市可以辦理經營性貸款,推薦你去交通銀行咨詢一下，
一般要提供的手續是：
1.借款人及配偶身份證明、戶口本、婚姻狀況證明
2、借款人或家庭收入證明、主要資產權利憑證
3、借款人個人簡歷、企業生產、經營情況（用於企業生產、經營
的個人貸款）、管理層介紹
4、貸款擔保相關資料，抵質押物的原件及復印件及他項權利證書
5、有明確合法的貸款用途以及與貸款用途相符的經營合法性證
明資料，如經營許可證、承包合同、購銷合同等
6、營業執照正本復印件、副本復印件（經過年檢）
7、組織機構代碼證正、副本復印件（經過年檢）
8、公司章程、驗資報告、法人代表身份證復印件
9、稅務登記證正本復印件（國稅和地稅）及交稅發票
10、2005/2006/2007年經審計的財務報表和近3月財務報表復印件（應收、應付、其他應收、其他應付、存貨、固定資產、借款明細及權益情況說明）

單位詳細情況介紹一份（包括此次借款用途及還款來源，主要供貨方、主要銷售方、結算方式、結算周期）

E. 貸超是什麼意思

即「貸款超市」。

簡單的理解類似於手機上的應用商店，是一個通過「應用商店」下載注冊貸款軟體，給其他現金貸平台導量的平台。換句話說，貸款超市是連接貸款用戶與現金貸平台的產品，所有業務都是基於這個關系。

在2017年12月，監管便下發《關於規范整頓「現金貸」業務的通知》稱，未依法取得經營放貸業務資質，任何組織和個人不得經營放貸業務；暫停發放無特定場景依託、無指定用途的網路小額貸款。

(5)抵押超市貸款擴展閱讀：

貸款超市的需求點：

1、用戶側：借款是一個剛性需求。

對用戶來說，借到錢是他的目的，單一的貸款軟體不一定能滿足自己的貸款需求。藉助貸款超市這個超級貸款信息入口，借款用戶可以在一個平台上發現更多的貸款軟體，從而提高自己貸款成功的概率。

2、現金貸側：降低成本，快速獲客。

從現金貸的角度來看，貸款超市聚集了大量的借款用戶，與自己的目標用戶相似度較高。對比於高額營銷費用的dsp，社交聯盟廣告，貸款超市的ROI還算不錯。

另外，貸超也是一些資質不全的現金貸公司獲取用戶的重要渠道。

F. 哪些銀行可以商鋪抵押貸款

1、房子可以帶多少錢取決於3個主要因素。一是您房子在當地評估公司的法定評估價格；二是為您辦理貸款銀行的抵押率，比如說某評估公司為您的房產評估了假設為100萬元，某銀行貸款抵押率是70%，那麼您最多可以帶70萬元。三是您的還款來源，一般銀行都要考慮你貸款之後是否有還款能力來償還貸款本金和利息。

2、南京的話現在對於二套房具體是如何限制我的不清楚，但是我認為一般二套房政策都是一個人住宅為主的，對於商用房控制力度相對較小。
3、一般抵押貸款年限要看每個銀行的貸款品種來定，利率也是根據每個銀行上下浮動來定的，這個沒有一個固定的大難給您。你要到當地銀行去詢問的。
希望以上會幫到你。

G. 商鋪抵押貸款如何去辦理

商鋪不比住宅，進件限制多一點，額度一般能給5成。1房產方面:主要是西安城6區加長安區的房產，要求房屋產權清晰。2.產權人夫妻雙方徵信，負債情況達標。3，應國家政策要求，資金用途為經營，要求產權人或配偶有實際經營，身份為法人或者股東，公司經營良好，流水，財報均無異常。這是標准件！辦理流程不同銀行有差別，基本流程a過徵信，預簽合同–b提資料，外訪–c支行做件–d報批總行審核–f房管局出他項放款。年化3.85%
葯傘流葯酒爾爾武器耳靈

H. 商鋪可以做抵押貸款嗎

房屋抵押銀行貸款要求：商品房、別墅、商住兩用房、辦公房、商業用房、滿五年的經適房、已購公房（有購房合同的成本價房屋，房改房、上市央產房和校產房），滿五年的回遷房等。房屋抵押銀行貸款的程序：面簽－報評估－銀行批貸－到建委做抵押登記－出他項－放款。房屋質押貸款要求：85年以後的商品房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價購房、標准價購房、央產房，商品房、分期按揭房、在銀行有抵押的商品房、成本價房、標准價房、不滿5年經濟適用房、5年以上經濟適用房、使用權房產、公寓、別墅、商鋪、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。同時下列貸款也可辦理：配偶不方便出面可貸款，房齡老可貸款，徵信不好，有逾期，房屋貸款逾期沒關系可貸款，歲數大可貸款，父母親屬房產可貸款。