有魚抵押貸款利息多少

『壹』 抵押貸款利率一般是多少

五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區別。
那下邊我們來舉例按照房子抵押貸款利率計算一下需要支付的利息，從而更好的了解它。
假如，小李想抵押房屋，貸款20萬，五年歸還，怎樣支付利息呢？按照等額本金方式，基準利率來算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一個月應支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，這樣第一個月本息支付為1023.33+3333.33=4356.67元。
同樣，第二個月，利息支付為193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等額為3333.33，則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.61元，依此類推。

『貳』 抵押貸款的利率是多少

根據現行貸款利率，貸款六個月至一年（含），年利率是：5.31％
貸20萬，一年應還利息：
200000×5.31％ ＝ 10620.00（元）
本息合計：210620元

貸款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/

『叄』 抵押貸款利率是多少

法律分析：按往年來說，房產抵押貸款利息一般在年化5%-6%之間，會比按揭貸款利息稍微高一點。

現在多家銀行推出年化在3.85%-4.35%的房產抵押經營貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。

借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。

『肆』 魚貸款的利息是如何計算的有什麼流程

貸款利息計算：

01

術語介紹

法定利率

國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。

基準利率

中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。

合同利率

貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

貸款利率

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

復利

復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

罰息

貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
貸款逾期違約金

性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

• 02

  貸款利率和利息

  
  《貸款通則》規定：

  
  （一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；

  
  （二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

  
  （三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和 地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門 貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

  
  （四）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

• 03

  貸款結息

  
  農村信用社小額農戶貸款實行 利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結息一次。每年12月20日為結息日。

  
  除小額農戶貸款外， 短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的 法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇 利率調整不 分段計息。

  
  短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收 復利， 貸款逾期後改按 罰息利率計收 復利。最後一筆貸款清償時， 利隨本清。

  
  中長期貸款（期限在一年以上） 利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應檔次的 法定貸款利率計息，每滿一年後（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准），再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一 年度利率。 中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同 利率按季計收復利， 貸款逾期後改按 罰息利率計收 復利。

• 04

  計算方式
  

  
  人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

  
  1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

  
  2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

  
  銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

  
  1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

  
  2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

  
  計息期為整年（月）的，計息公式為：

  
  ①利息=本金×年（月）數×年（月）利率

  
  計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：

  
  ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

  
  同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

  
  ③利息=本金×實際天數×日利率

  
  這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

『伍』 房屋抵押貸款魚正常的購房貸款利率一樣嗎

基準利率是一樣的，

1-3年 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上 5.94%

只不過，銀行是可以在基準利率上，根據貸款種類和客戶情況上下浮動執行的。

比如，現在首套住房房貸是下浮15％

而用房屋抵押貸款是上浮10％

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

『陸』 抵押貸款的利息是多少

利率在第一套房和第二套房不一樣。首套房：貸款期限5年(含)以內，貸款利率2.75%;貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。二套房：貸款利率與借款人資質有關，但多執行1.1倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年(含)以內，貸款利率3.03%;貸款期限5年以上，貸款利率3.58%。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》》
第二十六條：
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

『柒』 現在抵押貸款利息多少

年利率在55左右。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。