宿州公積金貸款擔保

Ⅰ 宿州公積金貸款規定

法律分析：對於首次使用公積金貸款購買普通自住商品房的，首付款比例由30%降低為20%。對已使用過一次公積金貸款並已結清購房貸款本息的繳存職工，為改善居住條件購買第二套自住普通住房的，公積金貸款首付款比例由50%降低為30%。

法律依據：《宿州市住房公積金貸款辦理指南》 第二條 貸款額度:職工連續正常繳存公積金的，最高可貸45萬;

補充貸款:購買普通商品住房(期房、現房)，首付款交付後，允許申請貸剩餘款的90%;

住房商業貸款轉公積金貸款額度不得大於住房商業貸款余額;

毛坯住房裝修貸款不超過15萬元。

Ⅱ 在宿州市用公積金貸款買房的利率是多少

申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：
具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
借款人及所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；
具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；
已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；
同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

Ⅲ 宿州市公積金貸款需要擔保人嗎

如果你的是本地戶口，則不需要擔保人，如果你是外地戶口則需要擔保人。
擔保人的要求，必須是本地戶口的人，要有穩定收入，最好是事業單位的親戚朋友。

Ⅳ 安徽省宿州市公積金自己怎麼提取

您好，宿州市公積金如果滿足提取條件自己可以到公積金管理中心辦理提取，宿州公積金提取條件：
一、購買商品住房提取住房公積金
二、購買存量住房(二手住房)提取住房公積金
三、償還購買自住房本地公積金貸款提取
四、償還購買自住住房商業貸款本息提取住房公積金
五、拆遷安置住房增購住房面積提取公積金
六、離、退休提取住房公積金
七、與單位解除或終止勞動關系
八、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系銷戶提取住房公積金
九、職工家庭在本市無自有住房且租賃住房提取住房公積金
十、死亡或被宣告死亡銷戶提取住房公積金
十一、大修自住房提取住房公積金
十二、自建、翻建自住房提取住房公積金
十三、出境定居提取住房公積金
提取地址:宿州市高新區埇上路566號(市城市規劃館北側)市政務服務中心西三樓住房公積金管理中心窗口

Ⅳ 公積金貸款需要擔保嗎

公積金貸款不需要擔保人，只要滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣，有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。

Ⅵ 公積金擔保人條件是什麼

1、 具有完全民事行為能力；

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；

4、無公積金貸款余額及其它不良債務；

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

(6)宿州公積金貸款擔保擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》中規定：

第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條：住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

Ⅶ 住房公積金擔保人的個人條件

住房公積金貸款擔保人具備的條件

1、 具有完全民事行為能力;

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

(7)宿州公積金貸款擔保擴展閱讀：

住房公積金貸款擔保人是否可以變更，必須根據本地住房公積金政策規定。例如宿州住房公積金中心規定，如果擔保人因購房原因需提取個人住房公積金可由貸款人向我中心書面提出《變換擔保人申請》，經中心審核同意後，再找一位新擔保人添加進去把原擔保人撤換出來;

如果貸款人新購商品房的房產證已辦好，又沒有連續3個月或合計6個月的銀行違約還款記錄，也可以提出《變換擔保方式申請》，由原來的保證人方式變換成房產抵押方式。