❶ 私募房地產基金可以委託銀行發放貸款嗎
不可以在櫃台
可以在下面資產管理部門 銷售
❷ 私募基金能做委貸嗎
一、 私募基金 能做委貸嗎 私人 股權投資 (又稱私募股權投資或私募基金，Private Fund)，是一個很寬泛的概念，用來指稱對任何一種不能在股票市場自由交易的股權資產的投資。被動的機構投資者可能會投資私人股權投資基金，然後交由私人股權投資公司管理並投向目標公司。私人股權投資可以分為以下種類：杠桿收購、風險投資、成長資本、天使投資和夾層融資以及其他形式。私人股權投資基金一般會控制所投資公司的管理，而且經常會引進新的管理團隊以使公司價值提升。 由於私募基金的特殊性，所以它現在經常可以做委貸。 二、私募基金的分類 私募基金的分類根據不同的標准，私募基金有多_分類方法。在此，我們將僅以常用的投資對象進行劃分。從國際經驗來看，現行私募基金的投資對象是非常廣泛的。以美、英兩國為例，其私募基金的投資對象包括了股票、債券、期貨、期權、認股權證、外匯、黃金白銀、房地產、信息軟體產業以及中小企業風險創業投__，投資范圍從貨幣市場到資本市場再到高科技市場、從現貨市場到期貨市場、從國內市場到國際市場的一切有投資機會的領域。根據上述對象可以將其分為三類: 1、證券投資私募基金：顧名思義，這是以投資證券及其他金融衍生工具為主的基金，量子基金、老虎基金、美洲豹基金等對沖基金即為典型代表。這類基金基本上由管理人自行設計投資策略，發起設立為開放式私募基金，可以根據投資人的要求結合市場的發展態勢適時調整投資組合和轉換投資理念，投資者可按基金凈值贖回。它的優點是可以根據投資人的要求量體裁衣，資金較為集中，投資管理過程簡單，能夠大量採用財務杠桿和各_形式進行投資，收益率比較高等。 2、產業私募基金：該類基金以投資產業為主。由於基金管理者對某些特定行業如信息產業、新材料等有深入的了解和廣泛的人脈關系，他可以有限合夥制形式發起設立產業類私募基金。管理人只是象徵性支出少量資金，絕大部分由募集而來。管理人在獲得較大投資收益的同時，亦需承擔無限責任。這類基金一般有7-9年的封閉期，期滿時一次性結算。 3、風險私募基金：它的投資對象主要是那些處於創業期、成長期的中小高科技企業權益，以分享它們高速成長帶來的高收益。特點是投資回收周期長、高收益、高風險。 私募基金能做委貸嗎 ？私募基金是不能通過股票投資的特殊投資方式，因為這種形式使得它們把更多的目光放在了 委託貸款 上。即使現在多餘私募基金進行委託貸款有一些限制，但是是不能禁止的，這種委貸行為仍在發生，大家還是要注意有一定的風險。
❸ 基金抵押貸款可以嗎
法律分析：基金可以做貸款抵押品的。
法律依據：《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》 第十六條抵押貸款指貸款人按法定抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。下列財產可作為抵押物：
（一）抵押人有權處分的房產及地上定著物；
（二）抵押人依法取得的國有土地使用權；
（三）貸款人認可的其他財產。
下列財產不可作為抵押物：
（一）土地所有權；
（二）所有權、使用權不明或有爭議的財產；
（三）不能強制執行或處理的財產；
（四）已設定抵押的財產；
（五）被依法查封、扣押、監管或採取其他保全措施、強制措施的財產；
（六）依法不得抵押的其他財產。
❹ 農行個人基金質押貸款怎麼申請需要滿足這些條件
農行的個人貸款有很多，其中有一款質押貸款，可以用在農行購買的個人基金作為質押物來貸款的，很多人對農行質押貸款怎麼申請並不是很清楚，這里就簡單介紹下農行質押貸款申請相關事項。❺ 私募基金可以抵押貸款嗎
法律分析：私募基金不可以作為抵押物進行抵押，但可以作為可質押的標的物。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
❻ 股權、股票、基金、債券可以抵押貸款嗎具體操作流程和抵押方式是什麼
股權可以質押。
股權質押又稱股權質權，是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。按照目前世界上大多數國家有關擔保的法律制度的規定，質押以其標的物為標准，可分為動產質押和權利質押。股權質押就屬於權利質押的一種。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。
股票、基金、債券都可以。
依法設立並經中國證券監督管理委員會批准可經營證券自營業務的證券公司可以向銀行當地分行申請股票質押貸款。借款人應具備的具體條件包括：
（一）資產具有充足的流動性，且具備還本付息能力；
（二）其自營業務符合中國證券監督管理委員會規定的有關風險控制比率；
（三）已按中國證券監督管理委員會規定提取足額的交易風險准備金；
（四）已按中國證券監督管理委員會規定定期披露資產負債表、凈資本計算表、利潤表及利潤分配表等信息；
（五）最近一年經營中未出現中國證券監督管理委員會認定的重大違規違紀行為或特別風險事項，任高級管理人員與主要業務人員無中國證券監督管理委員會認定的重大不良記錄；
（六）客戶交易結算資金經中國證券監督管理委員會認定已實現有效獨立存管，未挪用客戶交易結算資金；
（七）經營穩健，與我行合作良好；
（八）貸款人要求的其他條件。
❼ 我想請問私募基金可以作為抵押物進行抵押嗎
你好，私募基金不可以作為抵押物進行抵押，但可以作為可質押的標的物。
1、私募股權基金份額屬於信託財產，是有價的財產。
《中華人民共和國證券投資基金法》第 70 條的規定，基金份額持有人享有分享基金財產收益、參與分配清算後的剩餘基金財產、依法轉讓或申請贖回其持有的基金份額的財產性權利。
2、私募股權基金份額具有可轉讓性。
《中華人民共和國信託法》第 48 條規定: 「受益人的信託受益權可以依法轉讓和繼承」。《基金法》第 70 條中規定基金份額持有人享有依法轉讓或者申請贖回其持有的基金份額的權利，即基金份額持有人獲得基金收益的權利。此外，基金持有人還有身份權，如《基金法》參加基金份額持有人大會並進行表決的權利，查閱或者復制公開披露的基金信息資料的等權利。擔保權是對擔保財產交換價值的利用。私募股權基金份額是一種可以轉讓的財產，作為擔保權的客體，從法理上說，不存在任何障礙基金份額質押，既擔保了債權人的債權，又保護了債務人的利益。
❽ 私募股權投資基金的融資方式有哪些
常見的私募債務融資方式主要有銀行信貸、貿易性融資和民間借貸等。
1.銀行信貸
銀行信貸，不僅包括商業銀行，也包括政策性銀行和信用社等，當然是合法的主流私募融資方式。然而，一方面，我國的銀行業目前對於外資和民營並沒有完全放開;另一方面，國有銀行改革還處於進展中，中小企業貸款難成為我國一種普遍的現象。
2.貿易性融資
貿易性融資，主要指企業在貿易往來過程中的賒購行為形成的應付賬款。包括封閉管理下直接貸款、銀行承兌匯票和商業承兌匯票的貼現、應收賬款的出讓(保理)、國際貿易融資等。企業佔用應付賬款並不是無償的，其代價通過不同期限付款商品價格的差異以及延遲付款違約金等表現出來，因此，貿易性融資與銀行信貸一樣需要資金佔用成本。
表面上看，應付賬款是一種伴隨經營活動的被動性資金佔用，不是主動的融資行為。實際上，在商品經濟日益發達的今天，應付賬款早已經成為企業主動性的融資行為，是企業財務管理的重要內容之一。正因為我國中小企業貸款難，貿易性融資對其具有特殊的意義，所謂「三角債」正是貿易性融資未能正常流轉的直接後果。一些企業在難以通過其他渠道融資或融資成本過高時，可能向與其有業務關系甚至沒有業務關系的其他企業借款，為規避法律的限制偽裝成貿易性融資。
3.民間借貸
民間借貸目前在我國還不具有完全合法的地位，但同時，地下民間借貸已經具有了相當大的規模。在中小企業融資難的現實狀態下，很多中小企業不得不選擇民間借貸的方式進行融資。但合法性問題不僅提高了民間借貸的風險，同時也提高了其交易成本和融資成本。