Ⅰ 什麼是反貸款
反貸款即是反抵押貸款(RAMS，Reverse Annuity Mortgages)，又稱逆向年金抵押貸款，是指借款人將個人擁有的不動產抵押給銀行、房地產抵押貸款公司等儲蓄類金融機構，以獲得一系列的月付款，至貸款期末以大額現金償還的貸款。
目前運用得較多的是以房養老貸款。
Ⅱ 按揭貸款轉抵押貸款是什麼一回事
就是把房貸轉成消費和經營貸款，如果你是經營貸款可以考慮，如果只是消費，不建議操作，因為抵押貸款的還款方式比較多，而且利息不一定就比房貸低，建議你去當地銀行咨詢，還有因素在裡面。
Ⅲ 抵押借款 保證借款，抵押保證借款 擔保抵押反擔保借款 四類的區別是什麼
抵押借款指以公司的財產作為抵押而獲得的借款；
保證借款指有其他公司或法人作為借款擔保人而獲得的借款；
抵押保證借款指需要保證人擔保、設定財產抵押而獲得的借款。
擔保抵押反擔保借款乙（貸款方）因為需要錢而向甲（銀行）貸款，但甲因乙的抵押物不符合要求，或單位流水少等原因，拒絕給乙貸款，或給乙的貸款金額很少。因此乙就找來丙（擔保公司）作擔保，向甲借款，希望甲能放款或增加貸款金額。
Ⅳ 抵押貸款是什麼意思
抵押貸款，又稱「抵押放款」，是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
Ⅳ 「黑戶背債」什麼意思
黑戶背債，就是給銀行背債。
一般這種是本人由公司帶著人去簽免還三十年。不收取任何費用，但是下款之後會收的高！
Ⅵ 什麼是房屋反向抵押貸款
「住房反向抵押貸款」是指：擁有房屋產權的老年人將房屋產權抵押給金融機構，由相應的金融機構對借款人的年齡、預計壽命、房屋的現值、未來的增值折舊等情況進行綜合評估後，將其房屋的價值化整為零，按月或按年支付現金給借款人，一直延續到借款人去世。它使得投保人可以提前支用該房屋的銷售款，借款人在獲得現金的同時，將繼續獲得房屋的居住權並負責維護。當借款人去世後，相應的金融機構獲得房屋的產權，可進行銷售、出租或者拍賣，所得用來償還貸款本息，相應的金融機構同時享有房產的升值部分。
反向抵押貸款（Reverse Mortgage , RM）是住房價值轉換（Home Equity Conversion ,HEC）產品之一，是一種以住房為抵押的借貸，並以此為核心，拉動養老、保險、房地產等多項活動。其對象為有住房所有權的老年人。老年人在不必搬離住房情況下，通過反向抵押貸款將住房資產轉換成現金，作為房屋的維修、日常生活、長期護理或其他費用等，所有債務（包括本金、利息及費用）將在住房出售、房主永久搬離或借款人死亡時支付，借款人也可以選擇在任何時候自願償還所有款項。
反向抵押貸款與傳統抵押貸款比較
在某種意義上反向抵押貸款相當於傳統抵押貸款的一種「倒轉」，房主每月從貸款人那裡得到貸款而不是向銀行支付貸款來購買住房。傳統抵押貸款是以貸款人的收入和信用為償還保證的，而作為抵押品的住房只是作為還貸的一種額外的保證，其債務總額一般隨著時間遞減，同時住房凈資產在上升；而反向抵押貸款是以住房自身的價值為保證的，並不需要收入或信用保證（故對收入低、信用差借款者也適用），其債務總額隨著時間而遞增，同時住房凈資產減少，只有在住房被出售、房主不再居住或是其死亡時才被償還，在這之前，借款者擁有住房所有權。另外反向抵押貸款是一種不具有追索權的貸款，只能以住房資產來償還，如果住房資產不足以償付債務時，借款者不需要支付兩者間的差額，因此貸款人可能面臨債務不能全額償還的風險。反向抵押貸款與傳統抵押貸款的根本區別在於後者必須出示收入證明，住房只是一種技術上的擔保，而對前者，並不需要收入證明，而又無追索權，故不需要償還超過住房資產部分的債務。
反向抵押貸款不需要收入及信用證明，從理論上看設計這種抵押貸款比較簡單，但考慮到在中長期中，未來經濟變化引起房地產價格的變化是非常的不穩定，在5年中升降40%也不罕見。另外加上借款人的剩餘居住年數等的隨機性，反向抵押貸款的設計是相當復雜的。
Ⅶ 黑戶能抵押貸款嗎
首先可以肯定的是，銀行黑戶是不能在銀行辦理貸款的，在銀行辦理貸款條件之一就是要求借款人要有良好的信用，這種情況可想而知。
此外，被銀行列入黑戶的將在中國人民銀行的個人徵信系統中記錄，稱為不良信用記錄，並且保存5年。個人徵信系統中存在不良信用記錄兩次以上的人，5年內將不能在各家金融機構貸款、擔保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款等等，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息將保留十年。超過保留期限，負面記錄才會在個人信用報告中被刪除。
拓展資料：
一、通常，銀行的貸款需要以下信息：
1.借款人的身份證；借款人的賬簿；借款人的結婚證書或未婚證書；借款人的銀行流量。
2.借款人的工作證明；
3.銀行規定的其他材料。
二、貸款處理流程：
1.申請借款人應在准備好銀行要求的貸款信息後向銀行提出申請。本行收到借款人提交的信息後，應對借款人的信息進行初步審查。
2.調查。這主要是為了核實借款人的信息，看信息是否真實，同時，它還將查詢借款人的個人信用記錄，以查看其是否符合銀行的貸款要求，在對借款人的各個方面進行評估後，銀行將進入審批流程，主要決定是否向借款人發放貸款。
3.貸款發放。在確定借款人符合本行貸款要求後，本行將發放貸款，最終借款人可根據貸款合同償還貸款。
對貸款的簡單而通俗的理解是借入需要利息的錢。 貸款是一種信貸活動，銀行或其他金融機構以一定利率貸款貨幣資金，必須償還，廣義的貸款是指貸款、折扣、透支和其他貸款資金，通過貸款和貨幣資金，銀行可以滿足社會對補充資金的需求，以擴大再生產和促進經濟發展，同時，銀行還可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
商業銀行制定貸款政策的目的是確保其業務活動的協調，貸款政策是指導各項貸款決策的總原則，理想的貸款政策能夠支持銀行做出正確的貸款決策，有助於銀行的運營；二是保證銀行貸款質量。正確的信貸政策可以使銀行的信貸管理保持在理想水平，避免過度風險，並適當選擇商業機會。
貸款方式是銀行向企業發放貸款的方式。根據貸款擔保方式的不同，可分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。信貸貸款是指僅以貸款人信貸為基礎的貸款；有擔保貸款是指有擔保貸款、抵押貸款和質押貸款；票據貼現是指貸款人通過購買借款人未到期的商業票據而發放的貸款，是質押貸款的一種特殊形式。目前，我國的信貸資金供給可分為三種類型：直接貸款、間接貸款和買賣貸款。
Ⅷ 擔保貸款是什麼意思
擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
Ⅸ 二手車抵押貸款是黑社會嗎
不是的，要是黑社會的話，這幾年掃黑除惡早就給掃掉了。二手車抵押貸款是正規的貸款公司，需要取得相關資質並經過有關部門審批的。
Ⅹ 車抵貸是什麼意思
問題一：汽車抵押貸款是什麼意思 車輛抵押的話，如果債權人沒有特別要求的話投保車險是沒有差別的；如果債權人有提出要求，就是要在投保時加入「第一受益人」的特別約定，以約定這輛車出險後的理賠款是支付給「第一受益人」，也就是債權人；如果是抵押給銀行的話，一般情況下銀行會指定投保的保險公司以及車輛投保的險種，例如要求車損、三者、車上人員、盜搶這四個主險要保齊，並且每個險種都要附加不計免賠險（不計免賠：不計免賠險作為一種附加險，需要以投保的「主險」為投保前提條件，不可以單獨進行投保，其保險責任通常是指「經特別約定，發生意外事故後，按照對應投保的主險條款規定的免賠率計算的、應當由被保險人自行承擔的免賠金額部分，保險公司會在責任限額內負責賠償」。
車險的購買原則
一、優先購買足額的第三者責任保險
所有的汽車保險險種第三者最為重要。畢竟，汽車毀了可以不開車，但是，人的賠償是免除不了的，購買汽車保險時應該將保持賠償人損失的能力放在第一位。否則，唯一可做的就是在事故出現後，先把房子賣掉，或者離婚保全財產，願意嗎？上述鑽空子的前提是對方沒有對的資產申請財產保全。所以，為了避免類似麻煩，還是把第三者險保足額。
二、三者險的保險金額要參考所在地的賠償標准
全國各個地方的賠償標準是不一樣的，據汽車保險賠償的最高標准計算，如果死亡1人，深圳地區最高賠償可達到150萬元，北京地區最高可能也要80萬元。舉例來說：如果2008年交通事故付全部責任，死亡一人，死者30歲，北京城市戶口，賠償計算如下，估計需要60萬元。
上述三項加起來可能超過60萬。如果是北京車主，建議看看自己的老保險單，如果是保險金額不足的，建議至少投保20萬以上，有條件的投保50萬，不要去節省第三者責任保險的錢。有的保險公司在投保超過50萬，還拒絕保險呢。從這個角度看，就應該知道第三者責任險的要害了吧。
三、買足車上人員險後，再購買車損險
開車的人是本人，建議如果沒有其意外保險和醫療保險的車主，給自己上個10萬的司機險，作為醫療費用，算是對家人負責吧。乘客險如果乘客乘坐幾率多，可以投保金額多些，5-10萬/座，算是對家人和乘客負責。如果乘客乘坐幾率少，每座保1萬就比較經濟。
四、購買車損險後再買其它險種
交通事故往往伴隨汽車損壞，這里不用多說了。
五、購買三者險、司機乘客座位責任險、車損險的免賠險
多花一點錢，就讓保險公司賠償的時候不扣這扣那。
六、其它險種（盜搶險、玻璃、自燃、劃痕險）結合自己的需求購買
比如盜搶險、玻璃、自燃、劃痕險等等其它險種，在汽車風險中，相對於上述1-5的風險，不會對家庭幸福和財務導致嚴重的影響。因此，建議根據需求來購買。
問題二：車抵貸 前置產品 疊加產品什麼意思 疊加，使預先成並存儲的圖形、屬性特徵等被調用並疊合在一個基本圖形上的過程或方法。 地理上關於地殼不同沉積的疊加方式。疊加模式把圖像的基色顏色與混合色顏色相混合產生一種中間色。疊加(地球物理):就是將兩道或多道數據合並成一道。疊加在地震勘探中的應用，包括測定正常時差、確定速度、衰減雜訊以提高信噪比。針對路上地震測線典型的處理流程的最終階段即為疊加，為最終的地震解釋提供高質量的地震剖面，從而找到高產值的石油天然氣
問題三：汽車貸款要三證什麼意思 辦理汽車貸款流程，一般，貸款人是個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的請提供配偶的身份證明(註：同等條件下，已婚人士比未婚人士更容易獲得貸款)車貸規定如下：
需要提供的申請材料：
1.個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
2.由汽車經銷商出具的購車意向證明；
3.戶籍證明或長期居住證明；
4.個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
5.以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，需提供擔保的有關材料；
6.購車首期付款證明；
7.如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明。
問題四：不押車貸款是什麼意思？ 就是不押車，看你的車輛信息是你的就可以，最多在你車上裝個GPS定位。
問題五：分期買車抵押貸款什麼意思 就是為了考慮購車人的經濟情況，先付首期（車輛全款的1/3），餘下部分分為一年、二年、三年或五年按月付就可以，也就是說貸款購車，銀行要收一定的利息。
問題六：抵押車查封車是什麼意思 一、什麼是抵押車
抵押車本質上就是抵押給貸款機構的車輛，主要有以下兩種方式：
1、銀行分期貸款購車
很多用戶都會通過向銀行申請貸款的方式購車，其實在本質上來看，汽車是屬於銀行的，用戶必須按時還款，直到所有的貸款以及本金完全還清，才會與借款人辦理解除抵押手續，歸還大本。
2、抵押貸款
有些用戶在遇到資金周轉困難的時候，通常會以汽車抵押貸款的方式獲得融資。這樣一旦借款人不能按時還款，那麼貸款機構是可以申請拍賣抵押車的。
抵押車主要有兩種形式，它們有個共同的特點就是沒有解除抵押協議之前，就算購買者購買抵押車，那麼也是不能過戶的。
二、查封車
查封車是司法部門依據法律規定查封的車輛，通常都是由於來源不合法或是其他的情況而被有關部門查封。購買查封車的風險是非常大的，查封車，因為經濟糾紛引起，臨時找不到這輛車，先把你的財產（車）凍結，讓你無法過戶轉移財產的形式，一旦找到會強制收回。
抵押車購買也是有很多的注意事項，主要包括抵押車來源、是否解除抵押等等，購買之前做好分析工作，從而降低購買風險。
問題七：汽車抵押貸款入庫是什麼意思 / 汽車抵押/質押 一般車貸中的汽車抵押指的是押證不壓車，是可以把車開走的；
質押也就是大家常說的，要把車輛押在車貸機構；
對於車主來說，很多時候都是選擇抵押，因為可以正常使用車輛，辦事跑業務都不影響，
對於車貸機構來說，車輛登記入庫，就算發生壞賬的時候也能及時處理變現，而抵押的風險較大，處理起來比較麻煩；
但是車輛質押和抵押並不是說想怎麼辦就怎麼辦的，一般車貸機構會按照車主的貸款多少、還款能力、車主的業務行車范圍和車輛的實際狀況來決定車輛是抵押還是質押。
問題八：在朋友e車辦理車抵貸，押車貸要注意什麼東西？ 1、客戶夫妻雙方有早於車抵貸（申請、拒絕、或放款後未結清的）平安銀行其他信用類金融產品，則不予受理車抵貸。
2、三個月以內過戶、丟失、補辦登記證的，不予受理車抵貸（直系親屬間的過戶除外）。
3、原車抵押給典當行、擔保公司、小貸公司的，且三個月以內剛解除抵押的，不予受理車抵貸。
4、貸款年限3年（36期）
若月供一年後提前還款，不收取剩餘利息及違約金；
若月供一年內提前還款，收取剩餘本金5%的違約金。
5貸款利率：20%（月息1.66%，折算為9厘3）
問題九：車輛抵押貸款中的返點是什麼意思 10分 用房子作為抵押物向銀行貸款，去銀行就可以做抵押貸款，返點高是指利息點。
問題十：東方融資網車抵貸打電話來了，是能通過的意思嗎 是平安官網打電話還是東方融資網打的。如果是平安銀行的電話，基本就能通過。只要你對借款用途回答讓他感覺合理。