A. 提供擔保方式的個人住房貸款期限不超過多少年的貸款貸款額度不得
5年。個人住房擔保貸款是借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押物或質物,或由第三人為其貸款提供保證,並承擔連帶責任的貸款。僅提供保證擔保方式的,只適用於貸款期限不超過5年(含5年)的貸款,其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50%。
B. 提供保證擔保方式的個人住房貸款適用於期限不超過多少年的貸款貸
5年。提供保證擔保方式的個人住房貸款適用於期限不超過5年的貸款貸,貸款人應根據借款人經營活動及借款人還款能力確定貸款期限。
C. 抵押貸款最多能貸幾年
法律分析:房產抵押貸款的還款期限是多久?貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;抵押貸款用於個人消費,期限一般在十年以內。
法律依據:貸款的一般規則
第十一條貸款期限:貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供應能力,由借款人和貸款人雙方協商確定,並在借款合同中載明。個體戶貸款期限最長一般不得超過10年。超過10年的,應當報中國人民銀行備案。貼現票據的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為自貼現日起至票據到期日止。
第十二條貸款展期:如貸款不能按期歸還,借款人應在貸款到期日前向貸款人申請貸款展期。展期是否由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款或質押貸款展期的,保證人、抵押人和出質人還應出具同意展期的書面證明。有約定的,按照約定執行。短期貸款累計展期期限不得超過原貸款期限;中期貸款累計展期期限不得超過原貸款期限的一半;長期貸款累計展期期限不得超過3年。國家另有規定的除外。借款人未申請展期或申請展期未獲批準的,貸款自到期日次日起劃入逾期貸款賬戶。
D. 為朋友擔保貸款,你知道擔保貸款期限有多長嗎
申請貸款,貸款機構會結合借款人的資質來做綜合考慮最後決定放不放貸。當然,也存在借款人的資質比較差,需要在別人擔保的情況下才能放貸,那麼接下來就來簡單的介紹一下,為朋友擔保貸款,擔保貸款期限有多長?
首先想要說的是,我們需要分清一個時間段,就是保證期間和保證債務的訴訟時效。
(一)擔保期間
需要注意的是,合同上如果存在明確約定,那麼按照約定,擔保期間從主債務屆滿開始起算,但約定的保證期間不得短於或等於主債務的主債務履行期限。約定的保證期間短於或等於主債務的主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行其屆滿6個月。約定保證責任直至主債務本息還清為止,視為約定不明,保證期間為主債務期屆滿2年。如果沒有約定,保證期間自債權人要求債務人承擔保證責任的寬限期滿後6個月。
提醒,在上述期限內債權人沒有向你要求承擔保證責任,那麼你的保證責任免除。
(二)保證債務的訴訟時效
一旦在上述期限內債權人向你要求承擔保證責任,則保證期間停止計算,開始起算保證債務的訴訟時效,訴訟時效為2年。
如果在在這兩年內,你沒有歸還欠款,債權人也沒有繼續要求你還款,訴訟時效沒有出現中止中斷延長的情形,那麼你獲得訴訟時效抗辯權,簡單來說就是,如果對方將你起訴到法院,你可以提出上述抗辯,債權人將不能勝訴。
覺得,不要因為礙於情面或是其他的原因不經過思考就替別人擔保貸款,在這個過程中,你作為擔保人是要承擔相應的責任的。如果借款人沒能按時還款或是惡意逾期未還款,你需要去還款,並且有可能導致你的信用記錄不良,將會影響到個人申請貸款。
E. 貸款擔保人擔保期限是多久
法律分析:借款擔保人期限由債權人和擔保人約定,沒有約定的保證期限為六個月。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百九十二條:債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;
沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
F. 抵押貸款可以貸幾年
抵押貸款一般最長可貸三十年。抵押消費貸款條件:
1、具有完全民事行為能力的十八至六十歲的中國公民;
2、具有有效居住身份證、戶口本、婚姻證明;
3、借款人應具有穩定的職業和收入,並有能力按時償還貸款本息;
4、具有提供銀行認可的抵押品;
5、最高貸款額為房屋評估值的百分之七十;商品房、別墅不超過百分之六十;
6、具有貸款銀行規定的其他附加條件。
房產證抵押貸款是指借款人以所購置的房屋及其他有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三方為其貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。它是由房屋買賣合同、房屋抵押協議和房屋抵押貸款合同連接起來的三角關系。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條_債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
G. 在成都給朋友擔保貸款,你知道擔保期限有多久嗎
我們可能會因為各種各樣的原因在生活中需要貸款,當自己的要求達不到銀行放貸要求時,我們便會考慮要自己的朋友替自己擔保貸款。那麼在成都你替朋友擔保貸款以後,你知道擔保貸款期限有多長嗎?
首先我們要分清楚保證期間和保證債務的訴訟時效。
(一)擔保期間
如果合同明確約定,按約定,擔保期間從主債務屆滿開始起算,但約定的保證期間不得短於或等於主債務的主債務履行期限。如約定的保證期間短於或等於主債務的主債務履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務履行其屆滿6個月。如約定保證責任直至主債務本息還清為止,視為約定不明,保證期間為主債務期屆滿2年。
如果沒有約定,保證期間自債權人要求債務人承擔保證責任的寬限期滿後6個月。
如果在上述期限內債權人沒有向你要求承擔保證責任,那麼你的保證責任免除。
(二) 保證債務的訴訟時效
一旦在上述期限內債權人向你要求承擔保證責任,則保證期間停止計算,開始起算保證債務的訴訟時效,訴訟時效為2年。
如果在在這兩年內,你沒有歸還欠款,債權人也沒有繼續要求你還款,訴訟時效沒有出現中止中斷延長的情形,那麼你獲得訴訟時效抗辯權,意思是如果對方將你起訴到法院,你可以提出上述抗辯,債權人將不能勝訴。
在這里要提醒各位替朋友擔保貸款的朋友們,如果你被擔保的朋友無法按時還款或者惡意逾期未還款,那麼你就得承擔相應的連帶責任,有可能信用記錄處於不良的情況。
H. 擔保貸款期限多長時間
擔保貸款期限的時間,視以下情況決定:
1、信用貸款擔保人的期限時間,要根據擔保合同約定決定;
2、如果沒有約定,擔保期限是主債權履行期限屆滿後6個月。
擔保貸款的方式有哪些:
擔保貸款的方式如下:
1、保證貸款,以第三人承諾在借款申請小額擔保貸款流程人不能償還貸款時,按約定承擔連帶責任而發放的貸款;
2、抵押貸款,以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款;
3、質押貸款,以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百九十條
擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被徵收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
I. 房屋抵押貸款最多能貸多少年
比如:個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。中行貸款種類較多,貸款類型不同,貸款期限存在差異,如有貸款需求,建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
J. 提供擔保方式的個人住房貸款期限不超過多少年的貸款貸款額度不得
5年。
一般來說,僅提供保證擔保方式的,只適用於貸款期限不超過5年(含5年)的貸款,其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50%。
另外房屋擔保抵押貸款期限並不是法律統一規定的,司法實踐中以個人住房抵押貸款的話,貸款時間原則上最長不能超過30年,如果是商業用房抵押的,貸款期限最長不超過10年,而且,擔保抵押貸款期限是需要跟貸款機構協商的。