哪些銀行可以做房抵押貸款

A. 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
房產抵押貸款對房產的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資料：
2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
3.權利人及配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口本；
5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

B. 那些銀行可以做房產抵押貸款

中信，興業，郵儲，工商等，很多銀行都有 房產抵押貸款 的業務。 房產抵押貸款對房產的要求： 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他 抵押 ； 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年； 所抵押房屋未列入當地城市改造 拆遷 規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的 房產證 和土地證。

C. 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款

可以辦理房屋二次抵押貸款的銀行：工商銀行、招商銀行、興業銀行、江蘇銀行、平安銀行。

1、興業銀行：興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的，可以去到30年。而其他銀行在二押這項業務上，一般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押，建議選擇興業銀行。

2、平安銀行：平安銀行一向「大氣」。在二押業務上也是如此。如果借款比較側重於考慮貸款額度方面，平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。

3、江蘇銀行：江蘇銀行在二押貸款業務上，對借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，並且在二押貸款後的五年內資金是可以循環使用的，隨借隨還，相對比較靈活便捷。

4、工商銀行：能夠受理二次抵押貸款的申請，但前提必須是第一次抵押貸款也在本行辦理。

5、招商銀行：跟工商銀行一樣，辦理二次抵押貸款的申請，前提是第一次抵押貸款也在本行辦理。

注意事項：

1、首先借款人需要向能夠辦理二次抵押貸款的銀行提交貸款申請，銀行受理貸款申請後借款人把相關貸款資料提交給銀行審核，審核通過後就可以准備簽訂二次抵押貸款合同。

2、按原合同利率計息，遇法定利率調整，用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

D. 哪個銀行可以房產抵押貸款

房產抵押貸款是借款人用房產作為抵押物向貸款銀行申請貸款，但是借款人需要按約定的時間支付利息和償還本金。那麼哪個銀行可以房產抵押貸款呢?
哪個銀行可以房產抵押貸款
各大商業銀行都能辦理房產抵押貸款，但需要滿足貸款條件。一般申請抵押貸款需要有合法的身份證，有穩定的經濟來源，並有能力償還貸款本息的能力;不能有不良的信用記錄，要有效合法的購房合同，還需提供婚姻證明。如果是已婚人士，需要提供配偶身份證以及戶口本。
銀行貸款流程
1、借款人提出貸款申請
借款人要貸款，需要先向貸款銀行提出書面申請;申請內容包括：貸款金額、用途、償還能力、還款方式，同時還學向銀行提供相關資料，其中包括：身份證、戶口本、購房合同或房產證、婚姻證明、收入證明等等。
2、銀行受理審批
資料提供之後銀行會進行審批，並明確是否給予貸款。
3、簽訂借款合同
如果銀行審批通過並同意貸款，就會通知借款人到銀行前敵《借款合同》。在簽訂合同時會約定貸款種類、用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、以及違約責任和糾紛等等，合同簽訂之日即為生效日。
4、貸款的發放和收回
合同簽訂好之後，銀行會按合同約定好的時間放貸，從提取之日開始算利息。借款人收到借款後，要遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。貸款到期之後，借款人應該按照合同約定的時間按期足額歸還貸款本息。
小編總結：以上就是關於哪個銀行可以房產抵押貸款的相關內容，通過以上內容，大家也了解到銀行的貸款流程，希望對大家有所幫助。

E. 房產證抵押貸款哪個銀行好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 哪些銀行可以做房產抵押貸款

各大銀行都可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右。
但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長些，一般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。

拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
不能辦理抵押貸款的房產類型
類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。
類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。
類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。
類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

G. 哪些銀行可以做房子抵押貸款這些都可以

抵押貸款是生活中常用的一種貸款方式，要求貸款人能提供一定的抵押物給銀行作為貸款擔保，比如房子，即以房子的價值換取一定貸款金額，只要按時給銀行還款，這個房子的所有權就還是貸款人的。那麼，有哪些銀行可以做房子抵押貸款呢？

一、哪些銀行可以做房子抵押貸款？
一般的銀行都能做房子抵押貸款，畢竟有房子這個抵押物在，比純信用的消費貸款有保障多了，具體的銀行比如有中國四大商業銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行，規模小一點的比如招商銀行、興業銀行、民生銀行、中國郵政儲蓄銀行等等，又或者是一些城市的地方性銀行，比如長沙銀行、江蘇銀行等等，甚至地方的農村合作信用社，都可以辦理房子抵押貸款。
二、哪些房子不能做抵押貸款？
1、所有權不清晰的房子
即房子所有權存在爭議或者法律糾紛，都不能說完全屬於自己，銀行當然是不接受辦理的；
2、國家劃規的房子
即國家規劃建設，看重這一塊地，有土地使用權，所以房子要徵收，自然不能再找銀行辦理抵押貸款；
3、違章建築
即沒有產權證的房子，產權證都沒有，拿什麼抵押，自然不能辦理；
4、貸款未結清的房子
即房子本身的貸款未結清，產權證不在自己手上，銀行又不傻，總不能兩家銀行拿著同一個抵押物放貸；
5、其他無法獲得抵押貸款的情況
比如房子年久失修、面積太小，導致沒有抵押價值，又或者是公益用途房屋，不允許抵押等等。
以上就是關於哪些銀行可以做房子抵押貸款的相關內容，只要滿足相應條件，找到銀行做房屋抵押貸款一般沒什麼問題。

H. 辦理房屋抵押貸款的銀行

抵押貸款是生活中常用的一種貸款方式，需要貸款人向銀行提供一定的抵押物作為貸款擔保，比如一套房子，即以房子的價值換取一定的貸款金額。只要銀行按時還款，房子的所有權還是貸款人的。那麼，哪些銀行可以做房屋抵押貸款呢？

1.哪些銀行可以做房屋抵押貸款？

一般銀行都可以做房屋抵押貸款。畢竟有房子做抵押比純信用消費貸款安全多了。具體銀行包括中國四大商業銀行:中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行，較小的如招商銀行、興業銀行、民生銀行、中國郵政儲蓄銀行等。，或者一些城市的本地銀行，比如長沙銀行，江蘇銀行等。，甚至當地的農村合作。

二、哪些房子不能抵押？

1.權屬不清的房屋

即如果房屋存在權屬爭議或者法律糾紛，不能說完全屬於自己，銀行當然不會受理；

2.由國家監管的房屋

就是國家規劃建設，看重這塊地，有土地使用權，所以房子要徵收，自然不能去銀行抵押貸款；

3.違章建築

即沒有產權證的房子沒有產權證，自然無法辦理任何抵押；

4.未償還貸款的房屋

就是房子本身的貸款沒有結清，產權證不在自己手裡，銀行又不傻，兩家銀行不可能用同一抵押物貸款；

5.其他不能獲得抵押貸款的情形。

比如房子年久失修，面積太小，導致沒有抵押價值，或者是公租房，不允許抵押。

以上是關於哪些銀行可以做按揭貸款。只要符合相應的條件，找銀行做按揭貸款一般沒問題。

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I. 哪家銀行可以用房產證抵押貸款

一般的大銀行都有房產證抵押貸款這一業務，比如中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、交通銀行等等。而且這些銀行對於房產證抵押貸款的要求都差不多，需要貸款人有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

J. 房產抵押消費貸哪些銀行可做

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右；但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長些，一般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。建議你持房產證到相關銀行房貸部門咨詢，同時也准備好你自己的一些資信證明，比如你的收入證明，你做生意或開公司的證件或合同等等，這些能減低你貸款的審批難度。
【拓展資料】
各個銀行房屋抵押特點：
1.中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2.建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3.工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4.招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5.民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
6.現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。
7.雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。