2018小額貸款公司抵押合同

『壹』 按揭買的車在小額公司貸款，簽訂逾期抵押合同，現在把車給我賣了他是不是違法行為，我們簽的合同生效嗎

前辦理汽車抵押貸款簽協議的過程森強金融民間辦理汽車抵押貸款簽借貸抵押協議過程分為進押、死押：1、 簽借貸抵押協議，借條，收條，二手車買賣協議，二手車買賣協議的日期要簽成還款日的第二天，借貸抵押協議中的債權人(抵押權人)與二手車買賣協議中的買方不要做成同一個人，最好是做成債權人(抵押權人)信賴第三人，這就是民間借貸所謂的"陰陽條"。 二手車買賣協議最好別用自己列印的，二手車市場有賣的，25元一本，每本100份二聯無碳復寫合同(一白一粉)，這合同是當地車管所監制的，簽了就生效。二手車買賣協議中有一項是車輛責任劃分，規定一個時間點，在這個時間點之前的車輛違章、事故責任由賣方承擔，在這個時間點之後的車輛違章、事故責任由買方承擔;這也就是為什麼在驗車的環節中不用查詢車輛違章記錄的原因。2、另一種做法就是車輛直接先過戶 活押：1、做的手續和死押一樣，另外讓原車主(借款人)寫一份聲明，大概意思是車輛已交付於買方處，車輛交付後關於本車輛的一切事宜由買方自己辦理。寫這聲明的目的是為了避免發生逾期後，強行收車時費口舌，不寫也沒事，只是設計的一道防線，心裡踏實，然後記得，保險必須過戶，把投保人和保險受益人變成債權人，另外一點切記，活押車輛必須上全險+三者最高額。2、活押的另外一種做法是車直接先過戶，但是這樣做風險增加了，如果車輛出現重大事故，不管車是誰開的，車輛所有人最少承擔相應責任的60%。現在做活押的很少有先過戶到債權人名下的了。3、活押還有一種比較變態的玩法，把車過戶到汽車租賃公司名下，然後做租賃手續，把利息做成租金。當然了這汽車租賃公司的老闆肯定是貸款公司老闆的自己人，甚至貸款公司老闆是這個租賃公司的幕後實際控制人。4、下一步是裝GPS，各家有各家的玩法，GPS的價格從90塊錢一個到7000塊錢一個不等，看你想投入多少，車上想裝幾個自己說了算，語音監控最好裝上，增加安全系數.典當行押車出當票的比較少，因為得交稅，還是玩買賣或者過戶的路子，省事兒，一步到位。展開全部 本文章由森強金融提供，未經允許不得轉載閱讀量7607贊相關推薦辦理汽車抵押貸款簽協議的過程對於房產抵押貸款提前還款的相關介紹房屋抵押貸款造成逾期會帶來那些影響？怎麼才能有效區分抵押貸款和按揭貸款房屋抵押貸款如何提前還款，哪種方式最劃算押證不押車貸款到底押的是什麼證件？申請車輛抵押貸款有哪些需要注意辦理房屋二次抵押貸款必須了解的知識點要想降低房屋抵押貸款成本應該怎麼做房屋抵押貸款pk汽車抵押貸款

『貳』 小額貸款用抵押嗎民間小額貸款合同需要注意什麼

其實很多 貸款 產品都是需要 借款 人提供抵押物的，比如汽車 抵押貸款 、 房屋抵押貸款 等等，因為有了抵押物，貸款機構承擔的風險就會降低很多。那麼，小額貸款用抵押嗎？民間小額貸款合同需要注意什麼？

小額貸款用抵押嗎？

銀行個人小額貸款業務包括：個人信用貸款和個人抵押貸款，也就是說，需要抵押的和不需要抵押的貸款都有。

一、小額信用貸款

小額信用貸款是以借款人的信用作為主要審查依據，同時也會審查其他條件。如果借款人的 徵信 非常優秀，不存在貸款逾期、 信用卡 逾期等不良信用記錄，並且其他條件也良好，那麼貸款申請通過率非常大，並且可以獲得較高的額度。

二、小額抵押貸款

小額抵押貸款申請是需要借款人提供抵押物做抵押的，而可以用來作為抵押物的東西非常多，像之前提到的房屋，車輛，設備等都可以用來抵押。

不過事實上，很多貸款機構都不願做信用貸款。當我們去申請小額 無抵押貸款 時會發現，很多貸款機構對於無抵押貸款的要求非常高，良好的信用只是其中一點，有的要求必須是本行的優秀客戶，有的要求要是事業單位的或者公務員，還有的會要求提供銀行流水，這些限制條件都讓貸款變得更得困難。本來只是想申請無抵押信用貸的，結果只能申請抵押貸款。

民間小額貸款合同需要注意什麼？

一般民間小額貸款需要注意的事項，如下：

（1）借貸合同或協議一定要有法律效力。

（2）民間借貸必須建立在雙方當事人自願的基礎上，必須要合法合理。

（3）找一份正規的借貸合同作為參考，在合同或協議中一定要體現出貸款金額、違約金、 利率 、還款期限等相關必要事項。其中，約定利息不高於年利率24%標準的，法院是予以保護的，這個區間稱為司法保護區。借款人可以自願支付年利率超過24%而不高於36%標準的利息，這個區間稱為自然債務區，也叫自願支付區。而法院對約定利息超過年利率36%標準的部分是不予保護的，這個區間稱為高息無效區，借款人若已經支付超出部分，可要求出借人返還。

（4）合法的民間借貸的利息不得超過國家規定的上限，也就是銀行同期 貸款利率 的四倍。

（5）在民間機構辦理小額貸款時，一定不要提前支付費用。正規的貸款機構是不會在放款前收取任何費用的。

（6）欠條的簽訂一定要按照相關格式簽訂，這一點也非常關鍵，注意不要被錯別字迷惑。

小額貸款用抵押嗎？民間小額貸款合同需要注意什麼？對於小額貸款是否需要抵押物以及民間小額貸款需要注意的問題，以上的內容都做了簡單的介紹，希望能夠對大家有所幫助。

『叄』 子女偷取父母工廠房產證及公章作抵押小額貸款，抵押合同是否有效

抵押合同無效，因為子女無權抵押父母房產。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

『肆』 小額貸款公司的錢結清了怎麼緊到拿不到抵押合同和抵押物

這邊是到銀行找當時給你辦貸款的客戶經理辦手續。
但由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記或者它項權證，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之後，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。
購房者和銀行辦完結算手續後，銀行會親自或者委託做抵押登記的律師聯系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。

『伍』 辦理小額貸款拿房產合同抵押和另一方的身份證可以貸款嗎

常規業務的房產抵押貸款業務需要房產證原件，如果沒有的話，那就不是常規的房抵業務。那就要具體看出資方的要求。

『陸』 小額貸款公司操作流程

壹------------小額貸款有限公司（籌建） 資料 目錄 1、成立ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司申請書…… 頁 2、出資人承諾書…………………………………………… 頁 3、出資人協議書…………………………………………… 頁 4、ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司籌建方案……… 頁 5、《ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司章程》草案…… 頁 6、ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款有限公司名稱核准書…… 頁 7、住所、營業場所所有權或使用權的證明材料………… 頁 8、擬任職董事、高管人員任職資格申請書……………… 頁 9、擬任職董事、高管人員無違法犯罪記錄證明………… 頁 10、擬任職董事、高管人員信用記錄良好的證明材料…… 頁 11、擬任職董事、高管人員任職資格學歷證明材料……… 頁 12、擬任職董事、高管人員任職資格金融工作經歷證明材料… 頁 13、擬任職董事、高管人員履責合法經營服從監管承諾書… 頁 14、ＸＸ省小額貸款公司第一大股東（發起人）申請表… 頁 15、ＸＸ省小額貸款公司法人股東申請表……………… 頁 16、ＸＸ省小額貸款公司自然人股東申請表……………… 頁 17、全體股東信用記錄良好的證明材料…………………… 頁 18、全體股東無違法犯罪記錄證明材料…………………… 頁 19、出資人關聯情況《法律意見書》（律師中介機構出具） 頁 20、ＸＸ市ＸＸ區ＸＸ小額貸款公司可行性研究報告 頁 貳-------公司制度及管理辦法 1.公司章程 2.公司基本制度 3.公司財務制度、 4.資金管理制度 5.信貸管理制度 6.風險管理制度 7.內部控制制度 8.財會管理制度 9.安全保衛制度 10.信息披露制度 11.突發事件應急預案 12.不良貸款管理辦法 13.貸款責任認定就追究辦法 13.法人客戶信用等級評定辦法 14.個人信用等級評定辦法 15.個體工商戶信用等級評定及授信貸款管理辦法 16.客戶經理管理辦法 17.授信業務申請書 18.現場稽核操作規程 19.信貸資產分類管理辦法 20.信貸業務管理辦法 21.中國中小商業企業信用等級評價標准 叄-------公司業務制度和業務流程 1． 檔案管理流程 2． 個人類客戶授信業務操作流程 3． 個人聯保貸款操作流程 4． 個人汽車消費貸款操作流程 5． 個人質押貸款操作流程 6． 個人住房抵押貸款 7． 公司類客戶授信業務基本操作流程 8． 固定資產貸款操作流程 9. 流動資金貸款流程 10. 農戶小額信用貸款操作流程 11. 商戶「信用共同體」小額貸款流程 12. 授信業務操作綜合流程 13. 授信業務擔保操作流程 14. 授信崗位職則 助學貸款操作流程 15. 信貸資產風險分類及預警信號及處理流程 16. 信貸資產檢查操作流程 17. 助學貸款操作流程 肆-------制度 1 信貸管理基本制度 2 大額貸款管理制度 3 貸後管理制度 4 貸款保證管理制度 5 貸款操作規程實施細則 6 貸款風險管理制度 7 貸款管理責任制度 8 貸款計結息管理制度 9 個人貸款業務管理制度 10 農村小企業貸款管理制度 11 農戶小額貸款管理制度 12 企業貸款管理制度 13 信貸合同管理制度 14 信貸業務檔案管理制度 15 農村小額貸款公司財務制度 伍-----各類合同及附表 一．合同 1.借款申請書 2.保證擔保借款合同 3.信用借款合同 4.信用擔保書 5.信託資金借貸合同 6、流動資金擔保合同 7.農業借款合同 8.農業借款合同（代放款憑證） 9.小額存單抵押貸款合同 10.人民資金借款合同 11.個人住房借款合同 12.個人住房借款抵押合同 13.個人住房質押擔保借款合同 14.個人耐用消費品貸款合作協議書 15.小額貸款公司示範合同文本 16. 財產抵押合同 17. 抵押擔保借款合同 18. 委託貸款合同 19. 委託資金借款合同 20. 質押擔保借款合同 21. 最高額保證擔保借款合同 22. 最高抵押擔保借款合同 23.貸款到期通知單 24.延期還款申請書 25.延期還款協議書 26.以物抵債協議 27.還款憑證 二．表格 1 . 自然人客戶貸款調查表 2. 同意保證意向書 3. 同意抵（質）押意向書 4. 自然人客戶建立信貸業務關系申請書 5. 貸款公司貸後檢查報告表 6. 貸款公司自然人申請借款資料清單 7. 貸款公司法人（含個體工商戶）申請借款資料清單 8. 貸款公司法人客戶（個體工商戶）借款申請書 9. 貸款公司自然人其他客戶借款申請書 10. 貸款公司自然人其他客戶信用等級評定表 11. 抵押物明細表 12. 自然人客戶貸款調查 13. 小額貸款公司會計報表 14. 小額貸款公司會計報表填報方法 15. 擔保機構基本情況調查表 陸-------法律法規參考 1. 銀行開展小企業貸款業務指導意見 2. 關於進一步做好小企業貸款工作的通知 3. 關於進一步作好小企業金融服務工作的通知 4. 商業銀行小企業授信工作盡職指引（試行） 5. 銀行開展小企業授信工作指導意見 6. 小企業貸款風險分類辦法（試行） 7. 關於大力發展農村小額貸款業務的指導意見 8. 關於在從緊貨幣政策形勢下進一步做好小企業金融服務工作的通知 9. 關於村鎮銀行、貸款公司、農村資金互助社、小額貸款公司有關政策的通知 10. 關於小額貸款公司試點的指導意見 11. 關於認真落實「有保有壓」政策，進一步改進小企業金融服務的通知 12. 貨款通則 13. 關於人民法院審理借貸案件的若干意見（1991） 14. 關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知（銀發[2002]30號） 15. 商業銀行內部控制指引 16. 商業銀行內部控制評價試行辦法 17. 商業銀行集團客戶授信業務風險管理指引 18. 商業銀行與內部人和關聯交易管理方法 19 商業銀行市場風險管理指引 20. 商業銀行信息披露辦法 21 貸款風險分類指引 22. 小企業風險分類辦法（試行） 23 商業銀行房地產貸款風險管理指引 24. 關於加大防範操作風險工作力度的通知 25. 商業銀行操作風險管理指引 26. 商業銀行合規風險管理指引 27. 銀行業金融機構信息系統風險管理指引 28. 商業銀行信用風險內部評級體系監管指引 29. 商業銀行專業貸款監管資本計量指引 30. 商業銀行信用風險緩釋監管資本計量指引 31. 商業銀行操作風險監管資本計量指引 32. 中國銀行業監督管理委員會合作金融機構行政許可事項實施辦法 33. 村鎮銀行組建及審批工作 34. 貸款公司組建審批工作指引 35. 村鎮銀行管理暫行規定

麻煩採納，謝謝!

『柒』 深圳市寶通天下小額貸款有限公司是不是騙人的，有沒有人被騙過

寶通天下是周大生股份全資子公司，實繳資金3億，貸款的對象都是周大生優質加盟商，每個客戶資產過千萬上億的。真搞笑啊，那些回答是騙子的，只想問一句：你們有資格被寶通天下騙嗎？

『捌』 我向小額貸款公司借錢它們向我要銀行抵押貸的貸款合同是怎麼回事

要了合同就可以看你貸款金額，抵押物抵押率

『玖』 【貸款必看】房屋抵押合同和流程

用房屋來抵押貸款是借款人用已經購買的商品住房來做抵押，銀行提供資金給借款人，滿足購買住房、住房裝修、汽車、車位、等各種需求。房屋作為抵押的規定是為了解決房屋所有權和土地使用權屬於不同的權利人時產生的利益沖突，而不是要強行擴張抵押權的效力。下面就讓小編帶你了解一下房屋抵押的內容吧。

貸款的期限也是有規定的。新房子的貸款期限不能超過30年，二手房最多20年，房屋評估值中的70%就是貸款額度;貸款的利率是按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率來執行的。

而在還款期間房屋產權仍然是產權所有者自己管理的，銀行只是按照期收取利息，沒有使用管理房屋的權利，借款還清的時候，產權人就可以收回房契抵押。如果抵押者不履行債務，那麼債權人就有權處理抵押的房屋。

抵押前簽訂合同時，甲乙雙方都應該誠實信用，達到互惠互利的原則，保護雙方的合法權益協商一致，甲方以房屋抵押向乙方借款簽訂合同以作為擔保。借款人和貸款人必須都到場,共同簽署合同。在簽字之前,務必要仔細閱讀合同中的每一個條款,每一個細節。如果以後發生糾紛，合同就是法律依據。

辦理房屋抵押首先要登記業務，提交申報材料。

1、抵押的合同;

2、申請書;

3、提交《房屋所有權證》;

4、要經過有關部門批准，提交有關部門同意設定抵押權的文件;

5、當事人的身份證明或法人資格證明，如果是委託代理人申請登記的，還要提交授權委託書、代理人身份證明;

6、不是住宅房屋抵押的提交土地使用證;

7、如果是集體所有制的企業房屋抵押提交職代會決議;

貸款流程

第一步:借款人提交需要的證件：土地使用權證、房地產權證或房屋所有權證、借款人的身份證,戶口簿

，還要根據自身是單身，結婚還是離婚情況准備相應的證件。

第二步:看房評估，根據房屋的樓層、位置、面積等估計大約的價值。

第三步:簽署抵押借款的合同。

第四步:借款人與放貸人共同到公證處進行公證才有效。

第五步:公司派人協助借款人跟放貸人辦理房屋抵押權證。

第六步:在一切手續都辦好以後,放貸人就要把現款打進借款人的戶頭。

看完文章對房屋的抵押是不是有一個新的了解了呢?今天小編就為你介紹到這里了，如果你想了解更多就繼續關注我們的網站吧。

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『拾』 我用房產證在小額貸款公司貸款沒有簽抵押合同而是簽的買賣合同,現在款沒有還上，小額貸款公司會不會賣掉

您好，正規的貸款都是要和個人徵信情況掛鉤的，借款申請時要查看徵信情況，如出現逾期還款，會對個人徵信產生不良影響，建議您貸款量力而行，按時還款保持徵信。

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