典當行抵押貸款廣告

⑴ 最近需要用一筆錢，朋友給我推薦了典當行的房產抵押貸款，靠譜嗎沒辦理過這業務的不要回答啊，拜託！！

我去年公司接到一個大單，臨時需要一筆資金，四五十萬，去銀行等不及了，就去典當行，北京金馬典當行，去之前上網站上看了一下他們的辦理流程，因為我手續齊全，不到一天就拿到錢了。一個月生意搞定，去還錢，很是方便。去網上查一下，金馬典當行，找到他們網站，上面有他們的電話，靠譜。

滿意請採納

⑵ 現在典當行可以做汽車抵押貸款嗎

可以做，但是要謹慎進行選擇。
在辦理汽車抵押貸款時一定要提前衡量自己的還款能力，只有個人還款能力比較好時才能貸款，這樣可以防止後期逾期還款。有關汽車貸款的相關問題可以咨詢安美途。安美途集團總部位於上海，旗下擁有六家全資子公司，分別是上海安美途融資租賃有限公司、上海安美途金融信息服務有限公司、上海申友廣告有限公司（51汽車）、元君汽車技術服務（上海）有限公司、上海旭財典當有限公司和成都市人和典當有限責任公司，累計注冊資本超18億人民幣。

⑶ 哪裡有典當行可以用字畫抵押貸款的

天津南開區廣開四馬路與西市大街交口，有一家十幾年的老典當行，是可以抵押古董古玩字畫的。

⑷ 典當行抵押房產靠譜嗎

正規規模大的靠譜。
1、優點
放款速度快：房產抵押貸款，最大的優勢就是放款速度快，只要借款人手續齊全最快當天可獲貸。
貸款門檻低：典當行對借款人的工作、收入、信用情況基本無要求，只要借款人能提供符合典當要求的抵質押物，即可獲貸。
2、缺點
利息高：雖然典當行貸款門檻低、放款速度快，但是貸款利息頗高
期限短：典當行貸款只適合在一到兩個月內繼續資金周轉的個人和企業。如果你有長期資金需求，還是你選擇銀行房產抵押貸款。雖說銀行房產抵押貸款手續多，放款時間慢，但是貸款期限最長可達30年，而且貸款額度最高可達房產評估值的80%。
拓展資料：
總則
第一條
為規范典當行為，加強監督管理，促進典當業規范發展，根據有關法律規定，制定本辦法。
第二條
在中華人民共和國境內設立典當行，從事典當活動，適用本辦法。
第三條
本辦法所稱典當，是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
本辦法所稱典當行，是指依照本辦法設立的專門從事典當活動的企業法人，其組織形式與組織機構適用《中華人民共和國公司法》的有關規定。
第四條
商務主管部門對典當業實施監督管理，公安機關對典當業進行治安管理。
第五條
典當行的名稱應當符合企業名稱登記管理的有關規定。典當行名稱中的行業表述應當標明「典當」字樣。其他任何經營性組織和機構的名稱不得含有「典當」字樣，不得經營或者變相經營典當業務。
第六條
典當行從事經營活動，應當遵守法律、法規和規章，遵循平等、自願、誠信、互利的原則。
第二章
設立、變更和終止
第七條申請設立典當行，應當具備下列條件：
(一)有符合法律法規規定的章程；
(二)有符合本辦法規定的最低限額的注冊資本；
(三)有符合要求的營業場所、安全設施和辦理業務必需的其他設施；
(四)有熟悉典當業務的經營管理人員及鑒定評估人員；
(五)符合國家對典當行統籌規劃、合理布局的要求。
第八條典當行注冊資本最低限額為人民幣300萬元，但從事房地產抵押典當業務的，其注冊資本最低限額為人民幣500萬元。典當行的注冊資本最低限額為股東實繳的貨幣資本。
第九條設立典當行，應當經所在地縣級以上人民政府經濟貿易委員會同意，由省級人民政府經濟貿易委員會批准，報國家經濟貿易委員會備案。

⑸ 典當行房產抵押貸款的詳細流程是怎樣的

住房抵押貸款，這里也可以叫房產典當，是2001年典當行在業內率先推出的一項個人融資業務，針對的是已經取得房屋所有權證的客戶。借款人只需對其名下的房產進行評估，並到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續，具有專業、方便、快捷的特點。隨著典當行業和房地產行業的不斷發展，房屋抵押貸款已經成為典當行業的一項標准業務。
擔保品范圍
房屋、經濟適用房、成本價房(含中央生產用房)、危房、商品房、別墅、辦公室、商鋪、營業用房、廠房、土地等。以個人和企業名義取得房產證的。
操作過程
商務談判-了解客戶需求，核對文件-確認權屬，實地考察-評估鑒定合同-辦理司法，抵押登記放款-客服及利息續保-還款，注銷抵押登記。
抵押貸款的具體流程
1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款、尾款金額；
2.買方及配偶向銀行申請貸款，賣方及配偶應在場確認；
3.銀行審查並批准貸款申請；
4.買方與銀行簽訂貸款和擔保合同；
5.出賣人將房屋產權轉讓給買受人，出賣人從買受人處取得首付款；
6.購房人與銀行辦理房地產抵押登記(或其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；
7.銀行向賣方賬戶發放貸款；
8.買賣雙方結算房款，賣方從買方獲得尾款；
9.購房人驗收房屋，按月還款(分期擔保的情況下，購房人與銀行重新辦理房屋抵押登記)。
抵押貸款所需的信息
房產證(房產證和土地證必須在住房抵押銀行貸款時抵押給銀行)
權利和配偶的身份證
權利和配偶的戶口簿
權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)
收入證明(這個證明對抵押銀行貸款的成功和最大額度影響很大。)
如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
如果房產有銀行貸款，請提供借款合同原件和最近一次銀行對賬單。
為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產的證明(如另辦房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等。)
個人房地產抵押所需信息
1.房屋產權證、購房合同、發票原件；
2.身份證原件和戶口簿原件
3.配偶身份證原件/房產共有人身份證原件
4.結婚證(結婚證或未婚證)
公司房地產抵押所需資料
1.房產證、國有土地使用權證、購房合同、發票原件。
2.企業法人身份證明、法人授權委託書、代理人身份證原件。
3.營業執照復印件(加蓋公章)和企業組織機構代碼證復印件(加蓋公章)
4.公司章程、股東會決議/董事會決議
在建工程抵押所需信息
1.土地使用證
2.建設用地規劃許可證
3.建設工程規劃許可證
4.建築施工許可證
5.營業執照
6.商品房預售許可證
抵押貸款的具體操作步驟
1.貸款前，借款人應填寫《住宅房屋抵押申請表》，並向銀行提交以下證明材料:貸款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人的合法身份證明；依法取得的相關房屋權屬證書或者證明本人對該房屋享有權利的證明；抵押財產的評估報告、評估證明和保險憑證；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。
3.借款人將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.貸款人和借款人的擔保人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
6.貸款結算，包括正常結算和提前結算。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息)或貸款最後一期(分期還款)結清貸款；②提前結清:在貸款到期日前，借款人提前結清部分或全部貸款，須按借款合同規定提前向銀行提出申請，經銀行審核同意後，再到指定會計櫃台還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清證明，取回銀行代為保管的法律文書及相關證明文件，並持貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
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