除了房產抵押貸款還有什麼

『壹』 大額貸款渠道有哪些大額貸款的方法有哪些

面對資金不足，周轉不過來的時候，首先想到的就是貸款，如果資金需求比較大就只能選擇大額貸款了，大額貸款有哪些渠道呢？
大額貸款有很多種，比如房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、信用貸款等，借貸人可根據自身實際情況來選擇辦理。

房屋抵押貸款
房屋抵押貸款通常是辦理大額貸款的殺手鐧，因為有房屋作為擔保的話，其貸款額度向來較高，最高可達房產估值的7成左右，為此，若借貸人名下有房產的話，完全是能使用房屋抵押貸款來獲得大額錢。
向多家貸款機構申請貸款
若借貸人個人信用良好，並且有足夠的還款能力，那麼在向銀行申請貸款之後，也可向民間小額貸款公司再次申請貸款，來看，民間小額貸款公司還尚未與個人徵信系統連接，為此，盡管借貸人已背負有貸款，或是出現有信用不良等記錄，也是不會影響再次向民間貸款機構申請貸款的。
汽車抵押貸款和信用貸款的組合貸
若是借貸人沒有房產作為抵押貸款的話，有車子也是好的，雖然和房產抵押貸款相比，貸款額度沒那麼高，但若借貸人能組合信用貸款一同申請的話，貸款額度也會較大，不過，還需借貸人有良好的信譽和穩定的工作，並且還款能力較強才行，通常情況下，最快可當天就能獲得貸款。

『貳』 抵押貸款有哪些類別主要是這三種！

現在銀行金融機構旗下有不少的信貸產品，最受大家青睞的要數信用貸款，簡單方便門檻低，但是對於信用不佳或者尋求大額貸款的用戶而言，抵押貸款往往更適合他們。那麼抵押貸款有哪些類別？今天就來介紹幾款，符合條件的小夥伴可以了解一下。

一、個人住房貸款
明天有房的用戶可以選擇這種方式，向銀行申請住房商業性貸款，這是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物。
向銀行申請的住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有產權住房為抵押物。
二、企業抵押貸款
企業抵押貸款要求貸款的對象是工商注冊的各類中小企業客戶，公司注冊與營運1年以上，較近的公司營業額要求達到三百萬之上的，具有良好的經營情況一般抵押貸款時間是一到五年之間，往往也需要提供符合條件的抵押擔保物。
三、信託抵押貸款
抵押信託貸款是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按信託計劃里指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以不動產抵押作為信託貸款的擔保方式，正常情況下是年百分之八十左右率加費用。

『叄』 銀行貸款有哪些種類 五大類貸款業務詳述

貸款的提前消費理念是現在絕大多數都會選擇的一種消費方式，即使有能力全款買房買車的人的也不會這樣做，與其把錢全部砸在裡面倒不如利用這些剩餘的錢進行投資，好讓錢生錢，那麼銀行貸款有哪些種類？下面就為大家介紹下常見的五大類銀行貸款業務，大家可以根據自己的需要進行選擇。
五大類貸款業務詳述
貸款種類一：個人信用貸款
個人信用貸款是時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二：房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款預期年化利率一般為基準預期年化利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三：大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四：個人戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵(質)押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五：房屋按揭貸款
無擔保、無抵押貸款，首選平安銀行新一貸，正規銀行放款值得信賴
很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

『肆』 除了房產證抵押貸款，還有什麼方法可以貸款

除了房產證抵押貸款以外，還可用企業抵押貸款、信託抵押貸款、車輛抵押貸款、典當行抵押貸款、五色土抵押借貸

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。

企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好；
企業貸款期限：一般為1－5年；
企業貸款金額：一般為50萬~10億元。
基本要求：
1、持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄
2、公司注冊與營運1年以上，近期一年年營業額300萬以上。
利率費用合並一般為8%--14%之間。

信託抵押貸款
抵押信託貸款是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以不動產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年18%左右。

車輛抵押貸款
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。

典當行抵押貸款
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。

五色土抵押借貸
借款人將不動產抵押在放貸人（自然人）的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理，貸前風險評級和貸後訴訟執行。對每一筆抵押貸款，盡職調查，評估風險的的大小，確定五色土風險級別：AAA級、AA級、A級等。
利率加費用一般為年18%左右。

『伍』 請問住房貸款種類有哪些

"住房貸款種類如下：

1.二手房按揭貸款：借銀行錢買二手房。（買賣雙方）

2.二手房轉按揭貸款：賣貸款買的房子，買方又需借銀行錢買這個房子。（買賣雙方）

3.個人抵押貸款：將自己的房子抵押給銀行的貸款。（一方）

4.無指定樓盤貸款：借銀行錢買一手房。（買賣雙方）

5.公積金貸款：這個自己查下，我說不清楚。

6.貼息貸款：公積金貸款有上限，超過上限後轉商業貸款，而後給你補貼一定的利息差。

7.同名轉、加按揭貸款：未還完款的房子，在A銀行，想用錢，現在在B銀行貸款，將未還完的餘款還給A銀行，最後你得到還完錢的剩餘部分。（一方）"

『陸』 有誰知道除了房產證可以貸款!還有什麼可以抵押貸款!

1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；
貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、抵押貸款
以機器設備等抵押貸款，即機器設備等抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、機器設備發票證明、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、評估報告~

『柒』 住房貸款方式有幾種類型

住房按揭貸款有以下三種：
1、商業住房抵押貸款
商業銀行是比較普遍的申請住房貸款的渠道，信用良好，有穩定的職業和收入，具有償還貸款本息的能力的個人。

2、住房公積金貸款
住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開放申請，由於住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率通常會比商業住房貸款的貸款利率要低。

3、住房儲蓄貸款

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

基本簡介：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

貸款方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

『捌』 除了銀行貸款還有什麼其他貸款 除了銀行貸款外的其他貸款形式簡述

除了銀行貸款外的其他貸款形式如下:

1、貸款公司

貸款公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准，由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的銀行業非存款類金融機構。貸款公司是由境內商業銀行或農村合作銀行全額出資的有限責任公司。

2、公積金貸款

指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

3、信用卡貸款

指銀行根據信用卡持卡人的資信狀況給予一定的額度，持卡人可以利用信用卡進行刷卡消費。信用卡貸款償還方式分為一次性還本和分期償還兩種方式。

『玖』 房屋抵押貸款的種類有哪些

房產抵押貸款根據利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據借貸人的收益水平規定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時間間隔逐漸變小。 2、房產證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個還款期所需償還的本金，然後以日息計算每期應付的利息。 3、房產證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機構在進行房地產抵押貸款時，在整個還款期限內固定抵押貸款利率的做法。 4、房產證抵押貸款-重新協議利率抵押貸款或滾動抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協議抵押利率。 5、房產抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調整利率抵押貸款等形式。《商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。