❶ 銀行貸款以房產作抵押房產證上面一定要蓋章嗎
需要蓋章的。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
❷ 不動產證抵押民間借貸會在不動產證蓋章嗎
不會。
民間抵押房產的時候不需要在房產證上蓋章，在抵押的時候只需要做一個公證就可以了，如果不能按時還款，房產就會進行拍賣，一般民間的抵押房產證借款金額高會去房管局做一個過戶手續。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
❸ 房產證抵押後蓋章嗎
法律分析：1、現在的新房產證上抵押之後是不註明的，現在都是抵押完畢出個綠本的他項權利證。
2、房地產抵押必須經過登記才能發生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經過了抵押合同公證，也起不到擔保作用。所以房地產抵押合同當事人應在簽訂抵押合同後即申請房地產抵押登記，領取《房地產他項權證》。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請書；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
6、可以證明抵押房地產價值的資料。
❹ 房產證抵押銀行貸款會在本子上印解壓嗎
會。房產解押一般是蓋章。貸款還清以後，銀行會將他項權利證及委託解押手續交給業主，業主拿著這些手續去建委，建委會在房本的抵押章後面再蓋一個注銷章，表明這個房子的抵押已經還清，抵押已注銷。貸款有風險，請謹慎考慮。
❺ 房產抵押需要在房產證上蓋章嗎
法律分析：要訂立抵押合同,需要蓋章，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
❻ _有貸款房產證附記還蓋章嗎
需要蓋章的。
不動產權證，如果全款購房，且沒有抵押，一般有兩個公章，分別是登記機構公章和騎縫章；如果房屋正在抵押，一般有三個公章，分別是登記機構公章、抵押章和騎縫章；如果是貸款購房，且貸款已還清，一般有四個公章，分別是登記機構公章、抵押章、已還清和騎縫章。