河南住房抵押貸款

❶ 河南民權能辦理房產證抵押貸款嗎

河南民權可以辦理房產證抵押貸款的。
一、房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

二、房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
三、房產證抵押貸款貸款條件：
1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。

❷ 河南臨潁建業房子在建行能不能辦理二次房子抵押貸款

河南臨潁建業房子在建行能辦理二次房子抵押貸款。根據查詢相關資料信息，可以辦理，只要滿足房屋二次抵押貸款和合理的貸款用途的要求。

❸ 住房抵押貸款能夠辦河南省直公積金償還商貸提取

能夠。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，如果是房屋抵押貸款，那麼是可以提取公積金是能夠償還商貸提取，借款人需先按時繳納首月的商業貸款，然後去人民銀行的自住徵信查詢點列印一份借款人的徵信報告，要顯示有這筆新增的商業貸款記錄。

❹ 河南准濱縣房產抵押貸款怎麼辦理

房產抵押貸款對房產的要求：

1. 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

2. 可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

3. 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

4. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃；

5. 有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款對借款人的要求：

1. 有正當職業和穩定的收入來源；

2. 具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為和不良信用記錄；

4. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

5. 開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

6. 銀行規定的其他條件。

准備資料：

1. 借款人及配偶的身份證；

2. 借款人及配偶的戶口本；

3. 婚姻證明(結婚證、離婚證、婚姻協議、法院判決書、未再婚證明，單身證明)；
   

4. 房產證，土地證（購房合同、契稅發票、原單位放棄購買權）；

5. 學歷證明；

6. 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

7. 近半年銀行流水；

8. 用途合同；

9. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

10. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

11. 第二居所證明；

12. 其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

辦理流程：

1. 提出貸款申請

2. 遞交貸款資料

3. 看房評估

4. 報批貸款

5. 簽訂借款合同

6. 抵押登記手續

7. 銀行放款

8. 按期還款

9. 貸款結清後辦理抵押登記注銷手續

❺ 房屋抵押貸款

是可以貸款的，二次抵押或者消費抵押貸款，但是能貸多少錢要看評估公司你這房子能值多少錢了，銀行評估完了可以給你貸款可，一般5個工作日內錢就可以到你手裡了

❻ 安陽辦分期買房的建行在哪個銀行貸款

並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料(以上材料若原貸款申請中已有,1、 借款人申請辦理辦理房屋抵押貸款,借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》,客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》
導讀目錄：
安陽市建設銀行住房抵押貸款，河南安陽建設銀行房貸服務電話
建設銀行房產抵押貸款流程
想知道安陽市安陽市建設銀行分布點在哪
建設銀行房屋抵押貸款辦理流程有哪些
安陽建設銀行辦理按揭要多久
建設銀行房產抵押貸款流程
(1)借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
(2)將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料(以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供)；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。
(3)將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
想知道安陽市安陽市建設銀行分布點在哪
建行安陽分行 地址：河南省安陽市殷都區 建行東區支行 地址：河南省安陽市文峰區 建行中州支行 地址：河南省安陽市龍安區 建行相州支行 地址：河南省安陽市文峰區 建行園南路支行 地址：河南省安陽市文峰區 建行鋼城支行 地址：河南省安陽市殷都區 建行永安支行 地址：河南省安陽市北關區 安陽中國建設銀行安陽分行勝利路分理處 地址：河南省.安陽市勝利路南段洹河醫院對面 建行園南支行 地址：河南省安陽市文峰區 建行洹水支行 地址：河南省安陽市北關區 建行內黃支行 地址：河南省安陽市內黃縣 建行湯陰支行 地址：河南省安陽市湯陰縣 建行林州支行 地址：河南省安陽市林州市 建行滑縣支行 地址：河南省安陽市滑縣 安陽中國建設銀行股份有限公司安陽市東區支行 地址：安陽市文峰大道與平原路交叉口 安陽中國建設銀行安陽分行解放大道分理處 地址：河南省.安陽市解放路五彩購物中心一樓西側 建行紫微支行 地址：河南省安陽市文峰區 建行幸福支行 地址：河南省安陽市殷都區 建行梅園支行 地址：河南省安陽市龍安區 建行電廠支行 建行水冶支行 地址：河南省安陽市安陽縣 安陽中國建設銀行安陽分行相東儲蓄所 地址：河南省.安陽市東工路與文明大道交叉口眼科醫院對面 建行鋼一區支行 地址：河南省安陽市殷都區
建設銀行房屋抵押貸款辦理流程有哪些
房產抵押貸款因為主要用途是用於消費和經營，不少人在解決資金問題是都會申請房產抵押貸，那麼建設銀行房屋抵押貸款辦理流程有哪些呢？
1、 借款人申請辦理辦理房屋抵押貸款，須持建設銀行規定的有關申請材料向貸款行提出申請，填寫申請表，提交相關資料。
2、 客戶經理雙人實地調查、審核同意後，上報有權審批部門審批，銀行審批同意後，與客戶簽定貸款合同。
3、 客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行開立的結算帳戶上，客戶即可使用貸款資金。
4、 借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款。
5、 貸款結清後，營業網點將抵(質)押權利證書退還給客戶。
建設銀行房屋抵押貸款辦理需要攜帶住房貸款借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件、借款人及配偶的當地常住戶口或當地長期居住證明等材料，具體其他材料可咨詢當地建設銀行。
安陽建設銀行辦理按揭要多久
建行按揭住房貸款流程(一)咨詢：借款申請人除可以到建行濟南市分行任何「個貸」經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。
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❼ 關於住房抵押貸款

這種情況比較危險的。

1：你如果在廣州買房子。那家裡的房產只能用來做商業貸款。最長還款期限5年

2：20萬的價值貸款最多15-17萬。只能交清首付。

3：這樣情況下。你每月要還2份貸款以及利息。

4：大環境下的經濟並不明朗。在經濟開始復甦的時候，通脹會不會緊隨其後，
還是未知數。

5：漫長的幾十年中，誰也不能說順風順水的。這種情況。資金稍微不能周轉。
就會造成一套房子都沒有的局面。

6：如果你首付款不用貸款的話，還明朗一些。最好不要牽扯你老家的房子。要
不還是謹慎考慮！！

❽ 濮陽現在能辦理房產抵押貸款么

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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