簽貸款要擔保

① 貸款需要擔保人嗎

個人貸款需要擔保人嗎？
個人貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。

一般來說，除了企事業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。
個人住房貸款需要擔保人嗎
個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。

對於銀行來說，在房地產行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身並非充分的還款保證。說到底，銀行是要錢不要房的。

一般來說，除了企償業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。
貸款擔保人需要幾個
這要看銀行要求了，有的需要一個有的需要兩個，一般一個就夠了
貸款買房要擔保嗎
從銀行貸款買房，需要向指定第三方繳納擔保費嗎？為什麼一定要交擔保費？交出去的錢還可以退還回來嗎？快易貸在這里為您一一解答。

快易貸指出，購房者不管是通過公積金貸款還是商業貸款，都需要交納這筆擔保金。當然，根據不同的具體情況，交納的金額也各有不相同。

一般銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。同時，不同的貸款時間、貸款的金額，擔保費率都是不同的，另外還要考慮個人的還款能力等等。

其實各家銀行都會根據自身的准入指定相應的房產擔保公司，以此來保障維護銀行和客戶的合法權益。

貸款買房繳納擔保費明細：

一方面銀行審查借款人的信用記錄，另一方面還要看借款人貸款的方式，根據借款的人實際情況決定是否需要追加擔保。如果是套現，考慮到風險性較大，這種情況下銀行就會追加擔保，即借款人向擔保機構繳納一筆擔保費。

對於擔保費能否退換的問題，快易貸了解到，若借款人提前還款後，一些擔保公司也可根據先前的協議約定退還擔保費，不過並不是全額退還，需要收取一定的手續費。

所以特別提醒，計劃提前還款退還這筆擔保費的購房者，在與擔保公司簽訂協議之前，首先應看清具體條款。

另外，在擔保費金額方面，根據借款人不同的個人情況費用也不同，具體可以致電咨詢擔保公司的相關業務人員。

溫馨提示：貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構分為銀行和各信用機構，貸款類型分為個人貸款，汽車貸款，住房貸款，公積金貸款，消費貸款，信用貸款，無抵押貸款。2013年最新的貸款利率具體定位：一、半年至一年的短期貸款為：1.180天以內（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中長期貸款利率為：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上

6.55%。為響應國家對個人徵信的號召，快易貸建議用戶遵守徵信要求和相關法律，以免影響貸款和信用卡申請的信用。

更多貸款買房相關信息請關注快易貸貸款網路：house.quickloans/
銀行貸款要擔保人,擔保人是干什麼
就是銀行認為你的抵押物抵押率不足或你的還款能力有限，銀行讓你提供擔保公司或擔保人，就是在你無力償還貸款的情況下，銀行會向擔保人追償！
個人貸款擔保人都需要什麼手續？
個人貸款擔保人需要的手續：

個人擔保，需提供以下資料：

夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；

夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；

固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；

個人人行查詢系統徵信 ；

公證 。

企業擔保，需提供以下資料：

營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；

股東同意意見書 ；

財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；

特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。
貸款擔保人需要哪些證件
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證，單身的提供單身證明。

收入證明，最好提供房產證復印件。
短期貸款需要擔保人嗎
在銀行辦理抵押貸款 需要提供的資料：

1． 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明

2． 個人收入證明或資產狀況證明

3． 抵押房屋的產權證明

4． 若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、 婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

貸款流程：

1． 借款人提出申請，遞交相關資料；

2． 進行房產評估、貸前調查、審批；

3． 審批通過，辦理抵押登記手續；

4． 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；

5． 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。 貸款額度：房屋市值的五成 貸款到帳時間：1.5-2個月 渠道二：通過民間進行融資

1． 名下有房產的18歲以上的自然人均可，年紀大一些也沒問題；

2． 普通住宅、商鋪、寫字樓、經濟適用房、限價房，底商均可，更給力的是在銀行已經貸款的房產不清尾款還可以二次貸款；

3． 貸款額度：房產市值的6-7成；

4． 申請所需資料：身份證，房本，戶口簿，結婚證；

5． 貸款到帳時間：最快可當日拿到錢。
銀行貸款有什麼手續？銀行貸款要擔保人嗎？ 做貸款人的擔保人有 風險嗎
擔保人有風險，如果您的朋友沒錢還，您要是不還的話會使您的信用度在銀行變穿很低，而且銀行都是聯網的，對於您今後例如貸款買房，貸款買車或者辦理簽證等等，都有一定影響，不過10W還好，不算很多

② 在銀行貸款必須要擔保人嗎

法律分析：銀行貸款不一定需要擔保人,具體要看辦理的貸款類型是什麼。當辦理信用貸款時,是明確不需要擔保人的。當辦理其他貸款時,則根據貸款銀行的審查結果來確定是否需要擔保人,一般資信條件較好的借款人是不需要擔保人的。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第二十三條 貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付金額、支付條件、支付方式等。借款合同應設立相關條款，明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。

③ 貸款一定要擔保嗎

貸款不一定要擔保，一般小額貸款不用擔保，純信用消費貸款也不用擔保，只要滿足銀行放款的條件就可以。不過，如果申請的是大額具有擔保性質的貸款，那麼，就要提供擔保人或者找擔保公司，如經營性貸款、 住房公積金貸款 。 提醒大家不要隨便給別人貸款做擔保，一旦借款人不履行還款義務，擔保人則需要 承擔連帶責任 。

④ 銀行貸款必須要擔保人嗎

銀行的貸款需要擔保，但不一定只能是擔保人。具體有人的擔保，物的擔保，以及人和物的混合擔保。人的擔保就是提供擔保人，沒有符合條件的擔保人的話，可以採用物的擔保的方式，就是通過其他動產或者不動產的抵押等。擔保是必須的，是為了保證借款人按期還款。

⑤ 在銀行貸款必須要擔保人嗎

在銀行貸款不是必須要擔保人，具體如下：
1、具體有人的擔保，物的擔保，以及人和物的混合擔保。人的擔保就是提供擔保人，沒有符合條件的擔保人的話，可以採用物的擔保的方式，就是通過其他動產或者不動產的抵押等。擔保是必須的，是為了保證借款人按期還款；
2、當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常需要要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人，就是財產共有人簽訂擔保合同，並且發生法律效應。 銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

⑥ 銀行貸款要擔保人嗎

法律分析：銀行貸款不一定需要擔保人，具體要看辦理的 貸款類型是什麼。 當辦理信用貸款時，是明確不需要擔保人 的。當辦理其他貸款時，則根據貸款銀行的審 查結果來確定是否需要擔保人，一般資信條件 較好的借款人是不需要擔保人的

法律依據：《中華人民共和國銀行法》 第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

⑦ 貸款買房為什麼需要擔保公司擔保

為了保證貸款人有實力還貸。個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做擔保。

一般情況下是不需要擔保公司的，在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同以後，前期是由開發商負責擔保（開發商需要交納一定比例的保證金，以防部分業主斷供影響了銀行貸款質量）；除非是開發商資質太差，需要加擔保公司擔保。

(7)簽貸款要擔保擴展閱讀：

房貸方式

1. 個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

2. 個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3. 個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

參考資料：購房貸款-網路

⑧ 貸款為什麼要擔保人

買房的時候大家都知道可以順利的拿到房貸，這樣是多麼一件幸運的事情，要知道現在的房價上漲得這么歷害，如果沒有申請到貸款，要買房還真的不是一件容易事情。下面小編就來給大家介紹一下貸款為什麼要擔保人。

貸款為什麼要擔保人

一般情況下，辦理貸款是不需要擔保人，如果你的年齡太小，或者是收入太低，還有一種情況就是境外人士這些情況下，銀行為了降低貸款風險就有可能會要求要擔保人來做擔保。對於擔保人的要求也是比較高的，一定要有足夠的資金和房產以及良好的信用，要知道當借款人沒有辦法還貸款的時候，擔保人有無限連帶責任是自然的。

買房擔保人要什麼條件

1、買房貸款擔保人首先一定要還清清償債務能力的法人、要屬於是其他組織或者公民，才能夠作為擔保人。如果是沒有辦法還償，這種情況下人民法院不予支持。

2、作為保證人的公民，同時還可以屬於是個體工商戶、農村承包經營戶。可以充當保證人也是需要滿足這些條件的，比如說依法登記領取營業執照的聯營企業、中外合作經營企業、社會團體、鄉鎮、街道、村辦企業。

3、企業法人還需要提供書面授權保證的，這樣才能保證合同無效。如果是企業法人也是一樣提供部門的保證，保證合同無效。以公益為目的的事業單位、社會團體這種情況下就是不能夠當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，一樣也是要簽定保證合同應當認定為有效。

總結：關於貸款為什麼要擔保人相關內容就介紹到這，一般情況下是不需要人擔保，除分是屬於以上說那幾種情況，才需要來擔保。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

⑨ 申請貸款時必須要提供擔保嗎

一般來說，沒有明確規定說貸款人必須提供擔保，之所以需要提供擔保，是因為銀行怕貸款人資質不好，存在風險。如果貸款人資質較好，就沒有必要提供擔保。貸款人也可以提供必要的抵押物，可以用房產，汽車，在有抵押物的情況下，申請貸款會容易些。

⑩ 銀行貸款為什麼要有擔保人

也是為了給這一筆錢有一個擔保，如果對方沒有償還能力，需要有擔保人來幫忙進行承擔，也是為了保證。