貸款金額跟擔保費的演算法

『壹』 貸款擔保費怎麼算

擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數（貸款年限不滿一年按一年算）
舉個例子：
請問：夫妻共同購買在2004年用商業貸款購住房一套，面積為70平方，由於房子面積小不可以遷戶口，現在小孩要上學，現在購買一套91平方米利用公積金貸款300000元，年限為21年。置業擔保費計算公式：

貸款金額(元)×擔保基準費率(‰)×貸款年限(年)

假如擔保基準費率是0.75‰，首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外，對住房公積金貸款，住房公積金管理中心按貸款金額的1.5‰進行擔保費貼補。

擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!

『貳』 2019房貸擔保費怎麼算

房貸擔保費計算
1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。
3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式：300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房貸擔保費如何算
1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那麼所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;
2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規定：擔保服務費採用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。

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『叄』 十萬塊錢貸款擔保費多少

擔保費計算公式為：擔保費=貸款金額*貸款年限對應的收費系數。
這樣講大家可能還不太懂，舉個例子吧，貸款年限收取標准以十萬元為例，擔保費如下：
貸5年（含5年），收費系數5‰，擔保費=500元。
貸6-10年（含10年），收費系數8‰，擔保費=800元。
貸11-15年（含15年），收費系數10‰，擔保費=1000元。
貸15年以上，收費系數12‰，擔保費=1200元。

『肆』 房貸擔保費收取標準是什麼

商業按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰至0.5‰每年(各地規定略有不同)。貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)是貸款金額*0.4‰*貸款年限。此外，擔保費是可以退的。

『伍』 銀行貸款擔保費怎麼計算

申請銀行貸款時，如果貸款人的資質不夠好，可以走擔保貸款的方式，申請擔保貸款的過程中需要交一定的擔保費，那麼銀行貸款擔保費怎麼計算的呢？看完舉的例子你就學會了。
銀行貸款擔保費怎麼計算？
擔保費計算公式為：擔保費=貸款金額*貸款年限對應的收費系數
這樣講大家可能還不太懂，舉個例子吧，貸款年限收取標准以十萬元為例，擔保費如下：
貸5年(含5年)，收費系數5‰，擔保費=500元
貸6-10年(含10年)，收費系數8‰，擔保費=800元
貸11-15年(含15年)，收費系數10‰，擔保費=1000元
貸15年以上，收費系數12‰，擔保費=1200元

『陸』 貸款買房的擔保費計算擔保費有不同

關於貸款我們在生活中常常會遇到，但是我們知道貸款也不是想辦理就可以辦理的，也是需要一定的條件的。而且如果我們 貸款買房 也是需要我們繳納貸款擔保費的，這也是我們要注意的。那麼下面我們來介紹貸款買房的擔保費？計算擔保費有不同？

一、貸款買房的擔保費

1、買房如果貸款，需要交 房貸擔保費 。房貸擔保費是銀行為了規避房貸的風險，要求 貸款人 能提供有一定的經濟實力的親屬或朋友的擔保證明。如果有親屬或朋友願意為您擔保則由讓他們為你向銀行出具一份願意擔保的書面文件還有提供資信證明。

2、假如是找不到有資格擔保的人則要到擔保公司申請擔保，擔保公司需要收取一定費用。實際上每家銀行會按照自身的要求指定相對應的 房產 擔保公司，這樣一來可以保障維護銀行和客戶的合法權益。

3、若 提前還款 ，有些房貸擔保公司可以根據在之前簽訂的協議或約定退還擔保費，不過不能全額退款需要扣除手續費，具體的要看合同怎麼說。所以在這里特別提醒貸款人，如果有計劃提前還款的然後退保的，在與擔保公司簽訂協議之前，就應看清相關的條款。

二、計算擔保費有不同

1、計算擔保費有兩種情況。第1是一般 按揭貸款 的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0．3‰到0．5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率採用費率遞減的方法。

2、如果在10年以內的（包括10年）每年收取擔保金額的1．5‰。11到20年的每年收取擔保額的1．0‰。21到30年的每年收取擔保額的0．5‰。金額加起來就是擔保總額，若不足500元則按500元收。其中還需交擔保手續費80元每戶。

3、借款人不管是通過哪種方式比如 公積金貸款 或 商業貸款 ，都需要交納這筆擔保金。不過擔保費有多有少，需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。銀行一般會先審查借款人的信用記錄還要看借款人貸款的方式，按照實際情況來看看是否需要追加擔保費。

以上我們為大家介紹的是關於貸款買房的擔保費？計算擔保費有不同的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些了解吧。對於貸款買房，我們知道現在一般買房的方式都是如此，所以我們需要多了解了些有關貸款的相關知識，增加貸款擔保費相關的知識儲備。

『柒』 擔保公司擔保貸款怎麼收費

擔保公司收費的標准如下：

1、擔保業務收費主要有兩塊：咨詢、評審費腔大和擔保費。

2、在擔保項目進入到評審風險的階段，就需要交納咨詢、評審費了，一般為貸款擔保額的1%-3%不等。

3、擔保費伍嫌豎按照貸款擔保額的利率和期限來計算，一般情況為貸款利率的50%按實際貸款期限收取，有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準利率的標准下浮50%收取，舉例：

貸款100萬，期限1年，那麼評審費按照2%計算為2萬，擔保費為100萬*5.31%*50%*1年=2.655萬

4、如果有向擔保公司提供抵押資產的，需要辦理抵押登記的，所發生的費用也將由申請擔保的一方支付。

(7)貸款金額跟擔保費的演算法擴展閱讀

擔保公司業務流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。