個人抵押貸款登記費退費

❶ 農業銀行退還給了我的80元抵押登記什麼意思房貸裡面的錢

農業銀行卡完成抵押登記80元，這是房貸(房產)不動產抵押登記手續費。
辦理銀行住房或抵押貸款，對取得不動產產權證的房屋需要設定抵押登記。登記費的收取標准按國家或地方的有關規定執行。將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人（由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取）。
對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。
應該是銀行房貸（房產）不動產抵押登記手續費。在辦理銀行住房或抵押貸款時，按照相關文件規定，需要對取得不動產產權證的房屋設定抵押登記，該費用有銀行列支。完成抵押登記交易，就是房子已經做好抵押登記了，去房管局做個產調能看到當前房子的狀態
拓展資料：
一、不動產抵押登記手續費介紹如下：
評估費是按照評估價值的一定比例收取，評估土地、房產的一般在萬分之八左右，最低300。抵押手續費是房管局，房產與土地不同價格，具體價格要問當地房管局。
因為客戶要委託代理或者辦理什麼事情，當事人不能到現場處理，要到公證處進行公證才產生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費，出現上述情況的可能有。
農業銀行信用卡的申請辦法有很多，可以選擇線下或者線上，如果選擇線下的話，直接到銀行櫃台辦理就可以了，不過在互聯網發達的時代，通過線上申請，也許效率更高、速度更快，可以選擇進入中國農業銀行官網，在網上辦理一定的手續後申請辦理信用卡，但不及線下辦理的一點是，通過官網申請信用卡可貸款的金額較少。
相比之下，到銀行專櫃辦理的信用卡可貸款金額會更多，主要原因是線下比線上辦理需提交的材料更復雜、更繁瑣，當然，安全性也更高，所以貸款額度就更高。申請信用卡有一定的條件，首先申請人必須年滿18周歲；
其次，申請人必須擁有正規工作、有穩定收入，以便每個月能夠按時還款；如果短時間內需要貸款高額度的金額的話，則需要提供更有說服力的擔保，例如足夠的財力證明。一切手續都完成之後，用戶在家靜靜等待20個工作日左右就可以拿到信用卡激活使用了，如果20個工作日到了，信用卡還沒有到手，也不用著急，用戶可在官網查詢辦卡進度

❷ 購房時開發商收取的預抵押貸款登記費用能退給購房者嗎

應該是不退的

❸ 重慶抵押貸款必須付貸款擔保費嗎以後能返還嗎

在生活當中難免會遇到一些資金短缺難題，很多的人這時候會想到貸款解決，因為 信用貸款 難，因此一般都會選擇抵押貸款，房產其實是人們經常喜歡用來作抵押貸款的一種，那麼重慶抵押貸款必須要付貸款擔保費嗎，重慶抵押貸款擔保費以後能返還嗎？

重慶抵押貸款必須要付貸款擔保費嗎

理論上只要擔保人，並且擔保人必須要有充足的財產。

1、 房貸擔保費 是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

2、按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放 房屋貸款 ，而貸款證明則需要 房屋過戶 、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。

3、 按揭貸款 就兩項費用(包括商貸、公積金、組合):

一是抵押登記費，用於在 房產局 辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。

二是 房屋保險 費，收費標准:貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。 個人住房貸款 擔保費計算:保費標准為:年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

重慶抵押貸款擔保費以後能返還嗎

1、一般來說擔保費是不會退還的。目前貸款擔保公司均是採用先交擔保費,然後提供擔保承諾函至銀行放款。中途 提前還貸 ,是不會退還擔保費的。

2、個人或企業在向銀行借款的時候,銀行為了降低風險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做信用擔保。

3、擔保公司會根據銀行的要求,讓借款人出具相關的資質證明進行審核,之後將審核好的資料交到銀行,銀行復核後放款,擔保公司收取相應的服務費用。

對於住房擔保費用的交納，如果不是太了解的話，是可以去當地的 住房公積金管理中心 進行咨詢的，服務人員會根據您的具體情況給予正確的指導和回答的。以上就是我關於重慶抵押貸款擔保費的介紹了。

❹ 農業銀行卡完成抵押登記80元啥意思

農業銀行卡完成抵押登記80元，這是房貸(房產)不動產抵押登記手續費。

辦理銀行住房或抵押貸款，對取得不動產產權證的房屋需要設定抵押登記。登記費的收取標准按國家或地方的有關規定執行。將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人（由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取）。

對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。

(4)個人抵押貸款登記費退費擴展閱讀：

不動產抵押登記手續費介紹如下：

評估費是按照評估價值的一定比例收取，評估土地、房產的一般在萬分之八左右，最低300。抵押手續費是房管局，房產與土地不同價格，具體價格要問當地房管局。

因為客戶要委託代理或者辦理什麼事情，當事人不能到現場處理，要到公證處進行公證才產生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費，出現上述情況的可能有。

❺ 公積金貸款擔保費能退嗎

擔保是不能退的。

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

1. 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

2. 契稅：房款總額×1.5%；

3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；

4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；

5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

6. 維修基金：建築面積×40元/平米；

7. 測量費：建築面積×0.19元/平米。

❻ 擔保費退費標准2019

1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
2、按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。
3、按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：
一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
二是房屋保險費，收費標准：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
個人住房貸款擔保費計算：
保費標准為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

❼ 銀行為啥退抵押登記費550

法律分析：這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。

辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件（非住宅是550元/件）的抵押權預告登記費；第2處是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件（非住宅為550元/件）的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。