貸款抵押後5個月沒放

A. 房產證抵押了，但銀行遲遲不放貸怎麼辦

B. 房產證抵押了3個月了，但銀行遲遲不放貸怎麼辦現在房主要告我們讓我們賠付違約金

首先你不要著急，房產證已經抵押，說明貸款審批已經通過，你能做和應該做的都已經做了，現在沒有及時放款不是你個人原因，而是銀行額度的原因，責任不在你。哪怕房主發飆，你可以先跟他說清楚是什麼原因不能及時放款，違約金得根據合同來定，合同裡面應該沒有寫哪天之前必須放貸款或者付清房款吧？一般合同只會寫首付款什麼時候交，剩餘房款通過按揭方式支付，但是具體時間並不會特別約定，不然就是自己給自己挖坑了。所以，如果合同裡面沒有約定違約條款，尤其是沒有約定逾期放款的條款的，你大可以任由房東發飆，但是違約金一分錢不付，他可以自己去法院起訴你，最後也是贏不了。
其次，你貸款不應該是自己辦的，應該有中介或者代理帶你們去銀行辦的吧？找那個人啊，讓他去催銀行放款。而且實在著急了也可以直接去貸款銀行找個貸經理，個貸經理也害怕被客人投訴的。
最後，還是先跟房東好好談談，說明白不放款並不是你的本意，是銀行原因，而且證也已經抵押，說明貸款本身並沒有問題，只是放款時間上得等銀行，並且告訴房東，你們自己也著急，想貸款盡快放下來。再者口氣軟一點的讓房東明白，你們並沒有違約，違約責任也不應該由你們承擔，而且哪怕鬧到法院，房東也不佔什麼理，這樣軟硬兼施，保證房東服服帖帖的。

C. 建行全款房抵押貸款半個月還沒放款正常嗎可以這樣催銀行放款

對於急需一筆資金的用戶來說，去銀行申請抵押貸款是最保險的辦法。既能快速借到資金，也能准確地籌到自己需要的數目。但是等待銀行放款是一個讓人揪心的過程，建行全款房抵押半個月還沒放款正常嗎？可以這樣催銀行放款！

建行全款房抵押半個月還沒放款正常嗎？
實際上，抵押貸款超過半個月還沒有放款是比較正常的現象。貸款不像存款、理財或結算業務，不是借款人想快就能快的。為了防範風險，銀行的信貸人員需要做詳盡的調查，銀行內部還有復雜的風險評估、貸審會、系統流程等。
即使借款人的抵押貸款申請很快通過了，銀行那邊還需要拿到抵押物評估、抵押物登記、他項權證領取等等，整個流程下來，一個月都不算慢。
如果借款人的貸款超過2個月還沒有放款的話，原因可能有銀行的相關信貸指標不支持立即發放貸款、放款審查發現了借款人、擔保人、抵押物有新的風險等。
如果不是因為風險問題導致銀行放款慢的話，借款人可以申請銀行的緊急貸款額度。原則上來說，銀行每個月都有一筆專門的應急額度。如果借款人能夠向銀行證明自己急需要這筆緊急額度的話，銀行就有可能把緊急額度發放給借款人。
但緊急額度申請是比較困難的，建議借款人可以跟信貸經理多多溝通，強調自己當前的情況。也可以適當致電催一下銀行。
以上就是對於「建行全款房抵押半個月還沒放款正常嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

D. 銀行房貸審批通過後，銀行一直不放款怎麼辦

你好，銀行房貸審批已經通過了，那麼就到了放款的階段，銀行一直不放款，通常有幾個原因，首先是放款時遭到了攔截。這種情況下你需要聯系銀行，問一下具體的原因，比如在放款階段你借了大量的網貸，就會影響你的放款。如果銀行有違規的情況，是可以向銀監會進行投訴。
第二種情況，是銀行批款速度有點慢。因為每家機構發放貸款的速度都是不同的，頁面顯示的都是最快的審核時間。而具體的審核都是需要看申請人在申請的時候所提交的資料的完整性和真實性。如果填寫的資料是完整的且真實，那麼貸款機構的審核流程也會較為簡易，所以相對的放款自然就會快很多了。如果是這個原因，建議你多跟銀行聯系，盡快督促工作人員盡快放款。

拓展資料：
首先，個人貸款有很多種分類，在這里只是針對是否有抵押物進行分類，分為抵押貸款和無抵押信用貸款，下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明：
1、無抵押信用貸款，我們簡稱信用貸，就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況，銀行給個人客戶發放的純信用貸款，這里還會衍生出一個消費貸款的概念，當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款，這里主要是指房屋抵押貸款，當然也有車輛抵押貸款等，在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種，抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營，顧名思義，那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司，直系親屬包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵，也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麼操作：
估值，根據房本由評估機構進行估值，大概測算出能夠貸的金額，利率，年限等。面簽，去銀行面簽，需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的，開始操作公司，比如變更股東或者法人，或者新注冊公司等都可以，當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸，批貸後房本上抵押，公證等。放款，貸款辦理結束。

E. 抵押貸款合同簽好後，銀行不放款怎麼辦

您好，關於這個問題，我的解答如下, 1個工作日6，銀行批量放款，第三方擔保：1-2個工作日4、物業評估、看房，買賣雙方達成協議。貸款購二手房、領取新房產證、交稅，具體放款時間是由開發商和銀行協商而定、銀行領取貸款合同1、如果是新房貸款:1天2，以下是重慶地區的二手房購房貸款流程，支付首付款：3個工作日8：1個工作日3，大約是簽完房貸合同3個月左右。2，則是銀行批量統一審批,全程約20個工作日1、房屋過戶：4個工作日7，通過後等開發商完預售房抵押登記後，大約需要19個工作日、房屋抵押登記、銀行審批、如果是二手房貸款、銀行放款給賣方、支付購房定金：5個工作日5、提交貸款申請、簽署貸款合同、物業交割、支付尾款

F. 客戶做完房屋抵押登記後銀行不放款，怎麼辦，急

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 房產證抵押貸款1個半月了還沒下來，有什麼解決辦法

你好，如果是房產抵押貸款，抵押登記辦理過了，出了他項權利證，銀行就應該放款。你什麼時候辦理的抵押，如果都超過7個工作日了，就應該他項權利證出了，銀行就必須放款。
具體的你要咨詢銀行經理，把事實弄清楚，為什麼不放款，再投訴。資料齊全的話需要15到20個工作日左右可以拿到錢。如你長時間沒有申請下來抵押貸款，可聯系相關申請銀行，咨詢是什麼原因導致申請延期。沒問題的，銀行貸款只要出了批貸函基本上就穩了，你房本都抵押了，後續的放款周期應該是半個月之內，如果半個月之內還沒有到賬，建議你直接建議銀行客戶經理問一下進度。這個時候就不要問中介了，直接問銀行就行。

附錄：

建設銀行簡介：

中國建設銀行（簡稱建設銀行或建行，最初行名為中國人民建設銀行，1996年3月26日更名為中國建設銀行）成立於1954年(甲午年)10月1日，是股份制商業銀行，是國有五大商業銀行之一。中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，中國內地設有分支機構14，121家（2012年），在香港，台灣，墨爾本等地設有分行，擁有建信基金、建信租賃、建信信託、建信人壽、中德住房儲蓄銀行、建行亞洲、建行倫敦、建行俄羅斯、建行迪拜、建銀國際等多家子公司，為客戶提供全面的金融服務。中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區，於2013年6月末，市值為1，767億美元，居全球上市銀行第五位