按揭貸款不抵押

❶ 現在房屋貸款不需要抵押房產證了。以前是需要抵押在銀行的

房產抵押貸款的房產證是需要在房管局作抵押登記的，產權證尚未解押無法用於交易。貸款結清後需攜帶銀行開出的貸款結清證明等資料到房管局辦理解除房屋抵押的手續後該房產才可交易。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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❷ 沒有抵押可以去銀行貸款嗎

如果名下沒有抵押物可以辦理銀行信貸業務，其中信貸業務又分為個人信貸和企業信貸，顧名思義，個人信貸就是以個人信用做擔保，去銀行辦理貸款，企業信貸就是需要名下有企業，以企業的經營信用做擔保辦理貸款。

❸ 沒有抵押能按揭貸款嗎房子貸款時要注意什麼

在房子購買之後，我們都知道有很多的問題是大家疑問比較多的，特別是房子 按揭貸款 的問題，如果我們想要 買房 子，又想要貸款，面對這樣的問題，很多人都說有抵押的話，它的 利息 會低一點，但是自己又不想把其他的物件進行抵押，所以對於貸款的問題就有了一些陌生，那麼我就來告訴你沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？

沒有抵押能按揭貸款嗎

用戶沒有抵押物，可以去銀行申請貸款。 銀行貸款 除了抵押貸款，還有 信用貸款 與擔保貸款，即用戶信用良好或者能提供擔保人，那麼就可以在銀行申請貸款。實際上，大部分用戶申請貸款時，都會優先申請信用貸款，因為信用貸款的申請門檻是的。而擁有抵押物或者擔保人的用戶，則可以申請抵押貸款或擔保貸款，這兩種貸款申請門檻較高，但是 貸款利率 要低於信用貸款。

房子貸款時要注意什麼

1、在申請 個人住房貸款 時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。對借款人來說，如果您購買的是 現房 或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

2、目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是 等額本金還款方式 。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

通過我為我們介紹的沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？我們對於抵押貸款的問題有了一些了解，大家想要貸款的話，首先我們要有貸款的資格，也就是說我們的 徵信 沒有任何的問題，這樣我們就可以貸款了，如果說自己沒有抵押物想要貸款的話也是可以的，但是要看銀行，我們可以到銀行去了解一下。

❹ 按揭車可以貸款嗎不押車

  按揭車是可以申請不押車貸款的。 可以申請不看徵信的抵押貸款，或者看徵信的車抵貸。

拓展資料：

關於按揭，人們的關注點主要集中在對按揭的法律屬性的討論上，而對按揭的不同定性會直接影響到立法的不同選擇。在中國現行立法中沒有與「按揭」相對應的恰當的物權形式，這使得學者們對按揭的法律屬性爭論很大。

有學者認為按揭屬於不動產抵押，也有學者主張按揭屬於權利質押，還有學者認為按揭實際上是一種讓與擔保。筆者以為「按揭」是一種全新的物權形式，它不可被簡單地納入傳統的物權領域，因此按揭的法律屬性究竟為何還應作進一步的分析。針對以上三種觀點，通過對按揭與抵押、質押、讓與擔保的比較分析，試圖給按揭作出新的定位。

與抵押差異

按揭與抵押的主要區別，在於借貸過程中是否發生了所有權的轉移。其區別主要如下：

一、按揭和抵押在法律上的區別：按揭要產生所有權轉移，抵押則不變更所有關系，因此二者當事人的法律地位及享有的權益不同。

二、按揭受益人經所有權轉讓成為了所有權人，享有擔保物的所有權。抵押則不發生所有權轉移，抵押人仍保留擔保物的所有權，抵押權人是非所有權人，只享有抵押權，即對抵押物的支配權。在按揭訴訟中，按揭受益人以所有權人的身份和名義參加訴訟，而抵押訴訟中，抵押權人的身份只是抵押權人。

二、目的及運作上的差異：按揭和抵押擔保的基本目的在於保證債務的履行。但二者在目的和運作上仍有區別：

1、按揭人按揭的目的在於最大限度地減少風險和盡可能多地借得款項；按揭受益人按揭的目的主要是出於保障收益的考慮。理論上，按揭受益人是所有權人，較之抵押權人享有更多權益。

2、在借款目的上，按揭人的目標指向和按揭物是統一的，借款的目的是購置房屋，取得房屋產權；抵押人抵押借款的目的不是為了取得抵押物，而是為了其他目的的借款。

3、運作上的區別：房地產抵押：應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。其基本程序：在抵押人先取得產權證的前提下，辦理他項產權證，以產權證抵押而持有他項產權證。按揭則是在按揭人尚未取得產權證的情況下進行的。

一般是先辦理他項產權證作為抵押擔保，產權在付清購房款後由房地產開發單位轉給按揭受益人，所有權證由按揭人持有。

4、抵押和按揭牽扯的當事人不同：抵押一般牽涉兩個當事人：抵押人和抵押權人，一般不再需要擔保人，是單純的「指物借錢」；按揭是按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有權時進行的，需要原所有人或業主做中間人，以便實現錢、物、權分離狀態下的動作。因此，原業主或所有者往往要作為擔保人，使按揭有三個當事人「按揭人、按揭受益人、按揭擔保人」。

與質押區別

（1）權利標的的范圍不同。

質押在中國法律中只有動產質押和權利質押，不包括不動產質押，而按揭則可以不動產為標的而設立。而且質權人實現質權的前提條件是債務履行期間屆至而債務人不能履行債務，即質權人必須在債務履行期屆至時方可能收取入質債權，而在債務履行期內質權人並不享有入質債權。

但在樓花按揭中，銀行作為債權人在債務履行期間，即已享有購房人轉讓的期待權，而不像債權質押那樣在債務履行期屆滿時方可以取得入質債權。因此將樓宇按揭定性為債權質不妥。

（2）兩者權利實現的方式不同。

質押的出質人如果不按規定清償，那麼可由質權人與出質上協議將其折價清償，如協議不成的，質權人即可直接依法拍賣質物。而按揭中的按揭人若不履行義務，即到期未還清本息時，通常的做法則是由房地產開發商以房屋原價的70%左右的回購價格將按揭標的回購，並將以回購款清償按揭人未償付的本息，若有第三人願以高出原房價70%受讓，則應由第三人購買。

讓與擔保差異

所謂讓與擔保，是指債務人將不動產所有權轉移給債權人作為債務的擔保，當債務正常履行後，標的物所有權再返還給債務人的擔保形式。在中國實踐中逐步發展起來的按揭作為一種新的物權形式要優越於讓與擔保。

由於事先沒有轉移所有權，銀行並不享有對標的物的所有權，因此它不能隨便處分擔保的標的物。例如他不能將該標的物作為其他債務的擔保，也不能將之轉讓給別人，即使發生貸款人遲延付款的情況，銀行也不能立即處分該標的物，從而可以避免很多的糾紛。

另一方面，由於開發商只有在貸款人全部償還貸款後才能為之辦理產權證，或者在辦理產權證之後將該證書質押在銀行處，待到購房人全部償還貸款之後才將證書交付給購房人，這樣就在銀行、購房人以及開發商之間形成了一個非常均衡的相互制約與互動關系。

❺ 貸款買車沒辦抵押會怎麼樣

一般來說，貸款買車有兩個好處，可以把節省下的資金用在其他地方，比如投資，投資所得的錢可能會比貸款利息多。可以積累信用，貸款買車，只要做到按時還款，就可以積累良好的個人信用，有助於日後申請貸款和信用卡。

要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品。

如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。

一、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款。

二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。

三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。

四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。

❻ 按揭貸款客戶不去辦理抵押登記怎麼辦

法律分析：抵押合同以設立抵押權為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權不能成立，抵押合同的目的不能實現，但合同目的是否實現並不影響合同本身的效力。抵押權雖未成立，抵押合同仍對當事人有拘束力，有過錯的一方應當承擔違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

❼ 按揭房可以抵押貸款嗎無抵押可以貸款嗎

現在的房價普遍都很高，因此一般人買房基本都申請 按揭 貸款 。那麼，按揭房可以抵押貸款嗎？無抵押可以貸款嗎？

按揭房可以抵押貸款嗎？

按揭房，是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。

（1）就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。

（2）若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行。

（3）將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給 借錢 給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。

無抵押可以貸款嗎？

無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款， 利率 一般稍高於抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，有保障。

而且，其適用對象一般是年齡一般需要25-55周歲的中國公民，身體健康，具有當地戶口或者在當地居住滿一年、有一定的正常收入的人。

按揭房可以抵押貸款嗎？無抵押可以貸款嗎？對於按揭房是否可以進行抵押貸款以及沒有抵押物銀行是否可以貸款的問題，上面的內容都做了簡單的介紹說明，希望能夠對大家有所幫助。