① 銀行貸款有人當保能下一般多少天
擔保貸款一般需要15個工作日左右可以下款。
申請擔保貸款,貸款機構在收到申請材料後,要對相關材料及申請人的資質進行審核,確定貸款額度、貸款期限及貸款利率,然後和借款人商議,意見達成一致後簽訂貸款合同,審核一般需要10個工作日左右,然後辦理擔保手續,手續都辦理完後貸款機構才會發放貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。
② 徵信花了找家人擔保容易過嗎需要滿足這些要求!
徵信不好,想申請貸款,很容易被拒絕,因為不管借款申請者收入多高,如果申請者徵信逾期記錄多,那就意味著其還款意願不強,貸款機構會提高警惕。那如果徵信花了找家人擔保容易過嗎?一起來了解下吧。③ 我老公在農村信用社貸款,有保人。有擔保公司。我有網貸。是不是很快下款
很快。
如果是聯社不得超過7天,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,可以貸款,那麼大概七個工作日就可放款;但是若農信社信貸,基本在1~2周之內就能審批下來,但各地也是不一樣的,如果已經簽了合同度的話一般三天吧。是短期貸款還是按揭貸款。2天就可以了啊,貸款用途農村」等因素有關。小額信用貸款一般是1到3年,那麼放款時間就會被延後,貸款用途考察、身份證件和一些能證明你情況的證件,借款人的貸款手續是否齊全。
農村信用合作社是銀行類金融機構,所謂銀行類金融機構又叫作存款機構和存款貨幣銀行,其共同特徵是以吸收存款為主要負債,以發放貸款為主要資產,以辦理轉賬結算為主要中間業務,直接參與存款貨幣的創造過程。農村信用合作社又是信用合作機構,所謂信用合作機構是由個人集資聯合組成的以互助為主要宗旨的合作金融機構,簡稱"信用社",以互助、自助為目的,在社員中開展存款、放款業務。信用社的建立與自然經濟、小商品經濟發展直接相關。由於農業生產者和小商品生產者對資金需要存在季節性、零散、小數額、小規模的特點,使得小生產者和農民很難得到銀行貸款的支持,但客觀上生產和流通的發展又必須解決資本不足的困難,於是就出現了這種以繳納股金和存款方式建立的互助、自助的信用組織。
④ 貸款幾萬不需要擔保人貸款有擔保人比較容易下款嗎
貸款是很多人缺錢解決資金的重要途徑,有的貸款不需要擔保人,有的貸款則會要擔保人,很多人就認為是貸款金額的原因,會問貸款幾萬不需要擔保人?貸款有擔保人比較容易下款嗎?這里就給大家來簡單介紹下。⑤ 有人擔保房貸好下嗎
房貸貸款擔保
擔保的方法有五種,比如以所購住房作抵押,抵押加連帶責任保證等方法。
1、以所購住房作抵押
抵押是個人住房貸款主要的也是最有效的擔保形式。貸款人持有抵押財產的擔保權益,當借款人不履行借款合同時,貸款人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
住房貸款抵押包括現房抵押和期房抵押。期房抵押,是指購房人在按規定支付首期房價款後,由銀行或公積金管理中心代其支付其餘的購房款,購房人將所購期房抵押給銀行或管理中心作為償還貸款履行擔保的行為。
2、抵押加連帶責任保證
即借款人或第三人提供住房作為抵押,同時在抵押登記完成前提供第三人連帶責任保證。主要有兩種形式:
(1)以期房作抵押須由房地產開發商提供階段性擔保,抵押加購買住房貸款保險等方法。
(2)住房置業擔保。在借款人不能按規定提供貸款擔保時,住房置業擔保公司出面為借款人申請住房貸款,與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證擔保。申請擔保的借款人要向擔保公司提供本人或第三人的合法房屋進行反擔保,房屋抵押權與其擔保的債權同時存在,抵押人還需辦理抵押房屋保險。
3、抵押加購買住房貸款保險
即借款人或第三人提供抵押擔保的同時,由借款人購買住房貸款保險。中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》規定,以房產作為抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險,目前各地的房屋保險年費率不低於0.8‰,由借款人一次性支付。
4、質押擔保
即借款人或第三人用銀行存單、債券等權利憑證作為借款人貸款的質物交貸款人保管,當借款人不能如期還款時,貸款人依法處理質物償還貸款本息、罰息及費用。
5、連帶責任保證
即保證單位為借款人全程提供連帶責任保證,借款人不能如期還款時,由保證單位代借款人償還剩餘的貸款本息、罰息及費用。
房貸貸款擔保
有擔保貸款影響房貸嗎
為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時,朋友名下的貸款賬務,也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況,是會影響個人信用記錄的。
1、擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
2、另外,幫朋友做擔保,朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前,無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高,是無法取得貸款的。
3、因此,即便為他人做擔保,只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力,也是可以找貸款機構申請貸款的。
⑥ 名下有擔保會影響購房貸款嗎
給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。
畢竟擔保人具有連帶責任,為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。
但只要對方一直都是正常還款,而自已的個人信用也沒什麼問題,個人資質非常好,且滿足銀行或貸款機構的貸款條件,具備按期償還貸款本息的能力,那你也還是可以順利申請到房貸的。
拓展資料:
買房貸款擔保人要求是什麼
1、當申請房屋貸款的時候,如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的,那麼貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的,或者是信用紀錄不好的,首付不足,貸款機構就會要求借款人找一個擔保人,對房屋的負債作個人承擔。
2、常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人,或者找朋友作為擔保人。如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
3、即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保後,便是永遠作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
4、房貸擔保人要負全責,在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
⑦ 個人信用不好,申請房貸如果有擔保人銀行會放款嗎
個人信用不好,申請房貸,如果有擔保人,銀行會放貸嗎?基本是可以的,如果你有擔保人,我想拿身份證就可以在銀行進行房貸的貸款了
⑧ 有擔保公司銀行一定放款嗎這樣做沒問題
現在借款流程比過往簡化不少,但為了降低放貸風險,針對一部分資質不佳的借款申請人或企業,銀行會要求借款方提供擔保人或擔保公司,為其貸款做信用擔保。那有擔保公司銀行一定放款嗎?一起來了解下吧。