❶ 公積金貸款後,擔保人可以解除嗎
公積金貸款正常還款一年,並且期間沒有逾期過,那麼就可以申請解除擔保關系。但是如果公積金貸款有逾期,那麼就不能解除擔保人,只能更換新的擔保人。另外,解除擔保關系是需要原因的,沒有特殊的原因,公積金中心是不會同意解除擔保關系的。
溫馨提示:以上信息僅供參考。
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❷ 職工公積金貸款可以把擔保人撤銷嗎
住房公積金貸款擔保人不能取消。住房公積金貸款必須擔保抵押,自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
❸ 住房公積金擔保人幾年能撤出來
一、住房公積金擔保人幾年能撤出來
1、公積金擔保人解除有以下情況:
(1)公積金貸款正常還款一年,並且期間沒有逾期過,那麼就可以申請解除擔保關系。如果有逾期,那麼就不能解除擔保關系,只能更換新的擔保人。另外,如果沒有特殊的原因,公積金中心也是不會同意解除擔保關系的;
(2)公積金貸款結清以後,擔保關系就會自動解除。
2、法律依據:《中華人民共和國民典法》第三百八十八條
設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
二、提取個人住房公積金所需材料有哪些
1、提取人及配偶身份證原件和復印件;
2、提取人結婚證或未婚證明原件和復印件;
3、購買商品房合同原件和復印件;
4、購買商品房首期付款發票原件和復印件;
5、房產部門出具的商品房買賣合同網上登記備案證明原件和復印件;
6、提取人單位填制並加蓋印章的。
❹ 公積金貸款擔保人怎麼解除擔保人
貸款擔保人想要解除擔保的話,則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。
通常來說,在合同規定的擔保期間,擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的,若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期,那麼擔保關系在到期後就自動解除。
另外,在執行擔保的歷程中,需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保,才能在擔保執行的歷程中解除擔保關系。
拓展資料:
公積金貸款擔保關系的解除時間有兩種情況:
1、公積金貸款正常還款一年,並且期間沒有逾期過,那麼就可以申請解除擔保關系。如果有逾期,那麼就不能解除擔保關系,只能更換新的擔保人。另外,如果沒有特殊的原因,公積金中心也是不會同意解除擔保關系的。
2、公積金貸款結清以後,擔保關系就會自動解除。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
公積金貸款擔保,即人進行公積金貸款,需要由專門的擔保機構統一對貸款資金進行擔保,並全面承擔貸款受理、審批及貸後風險管理職能。
與房貸保險相比,公積金貸款擔保手續簡便,費用低廉。凡符合貸款擔保條件、抵押物落實、要件齊備的擔保申請,擔保中心在借款申請初審期間,完成擔保申請審批工作;不必為申請保證擔保辦理財產、人壽保險,而且只收取價格低廉的擔保服務費。
借款人交納擔保服務費後,擔保機構不但對借款人償還債務提供全程連帶保證責任擔保,還對借款人免除抵押登記全部費用(含抵押登記費、抵押登記工本費),對商業貸款借款人由擔保機構辦理抵押物評估並承擔評估費用。
同時,辦理擔保貸款的客戶還可享有擔保公司提供的意外事故債務免除、生活特困違約金減免和抵押物滅失債務免除等三項保障權利。
❺ 住房公積金貸款擔保人能取消嗎
現在很多朋友買房都會選擇住房公積金貸款,但有時候貸款是需要擔保人的,如果當時貸款辦理擔保人,那住房公積金貸款擔保人能取消嗎?
1、 住房公積金貸款擔保人不能取消的,如果要取消的話,這需要與貸款銀行達成一致才行。
2、 擔保人是有還款責任的,如果個人作為擔保人之後,就不能再申請公積金貸款,除非被擔保人的貸款還清才可以。
3、 法律依據:《商業銀行委託貸款管理辦法》第十四條:委託貸款採取擔保方式的,委託人和擔保人應就擔保形式和擔保人(物)達成一致,並簽訂委託貸款擔保合同。
綜上所述,通過以上的內容我們可以知道住房公積金貸款擔保人不能取消的,具體可以咨詢相關的工作人員。