㈠ 民間房產抵押貸款不還可以起訴嗎
法律分析：民間房產抵押貸款不還可以起訴。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
㈡ 民間借貸糾紛起訴狀
原告：___，女，1970年1月1日出生，漢族，身份證號碼：______，戶口所在地：_______________。
被告：___，男，1972年2月5日出生，漢族，身份證號碼：________，戶口所在地：______________。
訴訟案由：民間借貸
訴訟請求：
1、判令被告___償還借款本金1000000元和十二個月利息___元，合計___元;
2、判令訴訟費用由被告___承擔。
事實及理由：
20xx年7月1日，被告因生意需要資金，向原告借1000000元人民幣，約定借款期限為十二個月，利率每月__%，利息共___元(本息合計___元)，被告同意在還款日期20xx年7月1日前逐步還清所欠本金利息，並於20xx年7月2日出具借據一張。
20xx年7月1日至今，原告多次向被告催討借款，被告一直拖延說其手頭沒有錢無法按時歸還借款;之間多次催討未果，被告態度一次比一次惡劣，還惡言對待。後來甚至電話也不接。
原告認為：被告從原告處借款，到期後依法應當承擔還本付息義務
。故向貴院起訴，請依法支持原告的訴訟請求。
此致
__縣人民法院
起訴人：
__年_月_日
原告：___________，___（性別），_______年_____月出生；
住址：
聯系電話：
被告：___________，___（性別），_______年_____月出生；
住址：
聯系電話：
訴訟請求：
1、請求人民法院依法判決被告償還原告欠款本金及利息_____元；
2、判決被告向原告支付違約金_____元；
3、原告為實現債權而委託律師的委託費用_____由被告承擔；
4、本案所產生的一切其他相關費用均由被告承擔。
事實與理由：
原、被告雙方系同村村民。______年______月______日，被告因需資金周轉，向原告提出借款。原告出於幫忙之心，拿出自己全部的積蓄______萬元和向他人借的______萬元共______萬元整一起借給被告，被告出具了借條一張。借條載明：借現金______萬元，借期___個月，月利息一分五，逾期利息八分。後被告共支付給了原告___個月的利息。
截止同年___月份，被告分三次償還了原告借款本金______萬元。此後被告既未向原告支付利息，也未償還借款本金。原告多次要求被告清償借款本金及利息，但均未果，被告現在還躲避原告。
原告認為，合法的借貸關系應受法律保護，債務應當清償。被告躲避原告、拒不償還借款的行為不僅違背誠信、構成違約，也侵犯了原告的合法權益。
綜上，為維護原告的合法權益，特具狀訴至貴院，誠望判如所請。
此致
______人民法院
具狀人(簽字)：_________
______年______月______日
原告：________，性別________，________年________月________日生，________族，________市________區(縣)人，現住________市________區(縣)________街道(鄉)________小區(村)________號。
被告：________，性別________，________年________月________日生，________族，________市________區(縣)人，現住________市________區(縣)________街道(鄉)________小區(村)________號。
一、訴訟請求如下：
1、要求被告人_______償還原告於________年________月________日借給被告人______的借款____________元(大寫____________元整);自起訴之日起按銀行同期貸款利率算至清償時止。
2、本案全部訴訟費用由被告獨自承擔。
二、事實和理由
________年________月________日，被告人以資金周轉困難為由向原告借款________元，被告向原告承諾將在________日內如數歸還，雙方約定利息按_________銀行的`貸款利率計算，同時經被告人簽字後立下借據(見附件2)。________日後，原告如期向被告主張償還借款和利息共計_______________元，但被告人以各種理由進行拖延和推搪，至今仍未清償其所欠原告的借款及利息。被告人已嚴重侵犯了原告的合法權益，根據相關法律規定，債權人享有請求債務人給付的權利。故原告具狀起訴，請求人民法院支持原告提出的訴訟請求。
此致
________區人民法院
起訴人：________________
________年________月________日
附：
1、本訴狀副本1份;
2、借條復印件2份;
3、原告戶籍證明1份。
民間借貸糾紛民事起訴狀範本的注意事項
1、民間借貸起訴書範本要寫原告和被告的基本信息。
2、訴訟請求需寫明：請求依法判令被告歸還借款及利息;本案訴訟費用由被告來承擔。提出訴求的事實與理由。
3、《合同法》中關於的民間借貸的法律條款：
第二百條：借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息;
第二百零六條：借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第二百零七條：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第二百零八條：借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第二百一十條：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
第二百一十一條：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。
原告：姓名：___;
性別：_;
年齡：__歲;
民族：_族;
工作單位：______;
聯系電話：___________; 家庭住址：_____________ 被告：姓名：___;
性別：_;
年齡：__歲;
民族：_族;
工作單位：___________
聯系電話：___________
家庭住址：__________________ 案由：民間借貸糾紛
訴訟請求：
一、判令被告___立即歸還原告___人民幣____)元並支付逾期利息;
二、判令本案訴訟費用由被告全部承擔。 ____(
事實與理由：
被告___於_年_月_日向原告___借款人民幣____(____)元，並出具了借條一張，雙方約定_年_月_日還款_萬元，餘下欠款_月_日還清。約定的首次還款日(_月_日)到來後，原告___向被告___多次催要欠款，被告___一直借故拖延至今。約定的最後還款期限(_月__日)已過，被告___至今分文未還。且原告___用手機撥打被告___的手機時，還多次出現被告___不接聽電話的情況。
故根據《民事訴訟法》的相關規定，特向貴院提起訴訟，請求判准原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。
此致
__縣人民法院
具狀人：
____年__月__日
原告××，女，××××年×月×日出生，公民身份號碼××××××××××××，×族，住××省××市××區××路××號。電話：××××××。
被告一××，男，××××年×月×日出生，身份證號碼××××××××××××，×族，戶籍地：××省××市××區××路××號，現住××省××市××區××路××號。電話：××××××。
被告二××，男，××××年×月×日出生，身份證號碼××××××××××××，×族，戶籍地：××省××市××區××路××號，現住××省××市××區××路××號。電話：××××××。
訴訟請求：
1、請求判令被告一返還借款人民幣×××元及利息(自××年×月×日起至法院判決確定的還款之日起按月利率××計算)。
2、被告二對上述債務承擔連帶清償責任。
3、判令二被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
原告與被告一系朋友關系，××××年×月×日被告一因××向原告借款××××元，約定利息按月利率××計算，有被告一出具的借條為憑，被告二自願為該借款擔保，並在借條上簽名確認。原告於×年×月間多次向被告催討借款，被告均以各種理由推拖，至今尚欠原告借款××××元。為了維護自身的合法權益，根據《民事訴訟法》第119條向貴院提起訴訟，請求法院依法判決。
此致
XX市人民法院
具狀人：×××(簽名)
×年×月×日
原告： ，男， 年1月出生，住址： ，聯系電話 。 被告： ，男， 年1月出生，住址： ，聯系電話 。
訴訟請求：
1.請求人民法院依法判決被告償還原告欠款本金及利息78470元;
2.判決被告向原告支付違約金61200元;
2.原告為實現債權而委託律師的委託費用3000由被告承擔;
3.本案所產生的一切其他相關費用均由被告承擔。
事實與理由：
20xx年5月14日被告___共同向原告___借款120000元整。雙方約定被告應於20xx年6月14日下午銀行下班前一個小時將借款還清給原告，超過銀行下班時間另加100元交通費;上述借款為有息借款，利息自被告收到上述款項之日起，每月按3%的標准計算。
雙方約定該項借款期限屆滿，被告未能及時歸還原告的，視為被告違約，被告每逾期一日應賠償原告200元。被告同時將其名下合法資產交給原告做債務清償，並無條件配合原告辦理拍賣、變更、銀行抵押等相關手續。同時原告
為實現債權所產生的費用包括法院訴訟費、執行費、聘請律師費等一切相關費用均由被告承擔。
被告於20xx年10月12日通過銀行轉賬方式歸還原告60000元。
根據《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的規定：民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍。
據此，原告請求兩被告歸還本金60000元，另加計利息18470元，違約金61200元，委託律師費3000元。各項共計人民幣142670元。
根據雙方《借款協議》約定和《中華人民共和國民事訴訟法》第二十五條的規定，特向貴院提起訴訟，請求依法維護原告權利。
此致 人民法院
起訴人：
年 月 日
附：
1、本起訴書一式三份;
2、借款協議復印件一份;
3、收條復印件一份;
4、原被告身份證復印件若干;
5、其他證據若干;
㈢ 民間借貸房產抵押貸款流程有哪些
你好， 民間借貸 房產抵押貸款 流程有： 1.評估：（ 抵押 人或者 抵押權 人需要由房地產評估機構對房地產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度） 2. 抵押公證：抵押人和抵押權人需要到公證機關面簽《 抵押貸款 合同》，並辦理公證。 3.將 房產證 、土地證、經過公證的《抵押貸款合同》、評估報告、借款人/抵押人的 身份證 、結/ 離婚證 (或 離婚判決書 、 離婚 調解書、 結婚證 明、無婚姻證明)等表示身份、戶籍、婚姻關系的各類證明文件提交給房產交易中心審核。 4.房產交易中心受理抵押登記後，出具受理單，在5-7個工作日出具他項權證。 5.抵押權人看到他項權證後放款。 6、還款。 7、抵押權人和抵押人前往房產交易中心解除抵押。
㈣ 民間房產抵押借款起訴
法律分析：需要攜帶相關的證明材料以及訴訟狀提交給法院，訴訟狀需要將原告和被告的相關信息寫清楚。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；(三)訴訟請求和所根據的事實與理由；(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。
㈤ 民間借貸房產抵押貸款的流程是什麼
民間借貸 房產抵押貸款 的流程： 1、推出 貸款申請 。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。 2、准備貸款資料(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。總體來說，如果是個人 房屋抵押 貸款，需要提供本人及配偶 身份證 、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、 房屋所有權 證。如果是企業需要 抵押 房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、 購銷合同 ，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。 3、看房評估。提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。 4、報批貸款。將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，以防影響貸款進度。 5、 借款合同 公證。借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公 證人 員對其進行公證。 6、抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。 7、銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。 8、按期還款。此點是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。 9、貸款結清後辦理注銷手續。注意貸款結清後，到房產局辦理 房產抵押 注銷手續。