需要擔保費的貸款

⑴ 銀行貸款需要擔保公司擔保費嗎

法律分析：銀行貸款不一定需要交擔保費,這個要看具體銀行的規定。有些銀行在辦理購房按揭貸款的時候,會涉及到擔保費。這個擔保費是交給擔保公司或者公積金管理中心的,其中公積金貸款的擔保費是可以退還的,但按揭貸款的擔保費是不退的。

法律依據：《中華人民共和國貸款通則》 第三十四條 不良貸款是指呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。其中呆賬貸款是指按財政部有關規定確認為無法償還，而列為呆賬的貸款；呆滯貸款是指按財政部有關規定，逾期（含展期後到期）超過2年仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已經終止、項目已經停建的貸款（不含呆賬貸款）；逾期貸款是指借款合同約定到期（含展期後到期）未歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆賬貸款）。

⑵ 網貸平台收取擔保費合法嗎

法律分析：
一、不合法的，網貸平台是不能以任網貸平台是不能以任何理由收取用戶的擔保費用。P2P借貸實際是民間借貸網路平台擔當是一個中介角色，借款人和投資人是一對一的關系，正常情況下網貸並及時歸還則是合法的，但是，如果P2P非法吸收存款或者搞非法集資或者搞詐騙那就是違法犯罪行為，是不合法的。
二、徵信情況不好會影響貸款的申請是毋庸置疑的。一般情況下，如果個人徵信記錄中有連續三次累計六次以上的逾期記錄，貸款申請很大程度會被拒批。信用卡、房貸、車貸如果出現逾期記錄，都會出現在你的個人徵信中。購房者可登陸中國人民銀行個人徵信中心進行徵信查詢，但結果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實際查詢的結果為准。

法律依據：
《貸款通則》
第二條 本通則所稱貸款人，系指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構。本通則所稱借款人，系指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。本通則中所稱貸款系指貸款人對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣。
第三條 貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。

衍生問題：
網路貸款平台要什麼資質？
1、查看P2P網貸公司的合法性。首先要核實平台的真實性，包括真實的營業執照、企業組織機構代碼、辦公地址和真實信息。
2、看網站內容展示。作為一名用戶，審視此平台在注冊、登錄方面是否方便，能否支持手機、平板電腦在線查閱。觀察一下投標信息是否清楚，分析自動投標的規則。
3、貸款利率過高需謹慎考慮。一般來說，平台借款人的主流融資成本由三塊組成：理財人受益、平台服務費、擔保費。假設一個平台給投資人的利率是20%，平台服務費2%，擔保費2%，借款人需要承受的成本是24%的利息，對於這種資質的借款人，擔保公司往往因為風險高收取更高的擔保費用，擔保費遠不止2%，真實借款成本可能達到30%-40%，此利率已達到高利貸利息，因此高息平台一定有問題。

⑶ 擔保貸款需要擔保費嗎

貸款找專業的擔保公司承擔保證責任的，要擔保費；若是找親友進行擔保的，無需支付擔保費。債務人找擔保人對自己的債務承擔保證責任的，發生到期不履行債務情形的，債權人有權向擔保人主張償還債務。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條第一款
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

⑷ 辦理住房公積金貸款需要繳納擔保費嗎

需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款，公積金擔保中心為你承擔責任和風險，會收取相應的擔保費

申辦公積金貸款費用

1、擔保費

①純公積金貸款

貸款額×相應費率×貸款年限

②組合貸款

房款總額×相應費率×貸款年限

2、契稅

房款總額×1.5%

3、抵押登記費

貸款額×1.5%，最多不超過200元

4、工本費

商品房為純公積金貸款160元，組合貸款170元

其他的為純公積金貸款80元，組合貸款為90元

註：產權共有的另加10元

5、代辦費

純公積金貸款為200元，組合貸款為250元

6、維修基金

建築面積×40元/平米

7、測量費

建築面積×0.19元/平米

二、不同類型房屋貸款收費項目

1、商品房

保險或擔保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修基金、測量費

2、現住房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費

3、二手房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

4、無產權房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

5、拍賣房 （己辦理產權）

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

(4)需要擔保費的貸款擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

流程：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

⑸ 擔保公司擔保貸款怎麼收費

擔保公司收費的標准如下：

1、擔保業務收費主要有兩塊：咨詢、評審費腔大和擔保費。

2、在擔保項目進入到評審風險的階段，就需要交納咨詢、評審費了，一般為貸款擔保額的1%-3%不等。

3、擔保費伍嫌豎按照貸款擔保額的利率和期限來計算，一般情況為貸款利率的50%按實際貸款期限收取，有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準利率的標准下浮50%收取，舉例：

貸款100萬，期限1年，那麼評審費按照2%計算為2萬，擔保費為100萬*5.31%*50%*1年=2.655萬

4、如果有向擔保公司提供抵押資產的，需要辦理抵押登記的，所發生的費用也將由申請擔保的一方支付。

(5)需要擔保費的貸款擴展閱讀

擔保公司業務流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

⑹ 用住房公積金貸款是不是還要請擔保公司擔保擔保費是怎麼收費的

需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，公積金擔保中心是為購房者承擔責任和風險；市屬收取擔保貸款額*0.5%；國管收取擔保貸款額*0.3%最少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

(6)需要擔保費的貸款擴展閱讀：

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字